Фьючерс на индекс московской недвижимости собираются предложить в 2019г Московская биржа и Сбербанк

«Московская биржа» (MOEX: MOEX) совместно со
Сбербанком (MOEX: SBER) планируют в 2019 году реализовать проект по запуску
фьючерса на индекс недвижимости, базовым активом которого станет индекс
стоимости квадратного метра жилой недвижимости Москвы на основе базы данных по
ипотечным сделкам, сообщается в годовом отчете биржи за 2018 год.

ЧТО ДУМАЕТЕ? УСПЕХ БУДЕТ?

МосБиржа сбербанк фьюерс Инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

sutdeneg

Суть денег

Москва

1 648

с 13 сентября 2018

22 Комментария

Валентин Елисеев
26 марта 2019, 17:37
А волатильность откуда брать будут…
+1
krolix
26 марта 2019, 17:46
Ссылку можно? Одно дело иметь квартиру, нести риски изменения стоимости, но получать аренду (читай — дивиденды), а другое — фьючерс. Возможно, есть смысл шортить его, если есть среднестатистическая квартира, чтобы брать безрисковую ставку и страховаться от падения цен. Но спекуляции слабо представляю. Вообще очень неоднородная база — построят и сдадут напротив Кремля люксовую высотку — сразу на пару процентов фьючерс гэпнет вверх
0
- Суть денег
  26 марта 2019, 17:49
  krolix, мне инфа в квике приходила, оригинал не читал
  0
Сергей Нагель
26 марта 2019, 17:48
Хорошее начинание. Пусть пробуют, оценим…
0
SellBuySell
26 марта 2019, 17:55
Блин вот столько не нужных инструментов вводят, типа неликвидных фьючей на БМВ и им подобное.Нет бы ввели мировые индексы типа дакса, футси.
Но хоть за us500 спасибо.
+1
nix
26 марта 2019, 18:06
Нужен Reit, а не фьючерс, который будет съедать контанго. Ни одного Reit'а на ммвб нет.
+2
- Константин Дубровин
  26 марта 2019, 18:31
  Gamma, почему нет? Центр международной торговли АП… торгуется
  +1
  - nix
    01 апреля 2019, 10:15
    Konstantin, появилось время посмотрел, что это.
    2 владельца имеют больше 70% во владении, крупняк больше 80% (для REIT США, Европа — в собственности 5 лиц может быть не более 50% акций компании в течение последних 6 месяцев каждого налогового года), так и выкупить могут ваши паи за бесценок, как недавно чуть и не сделали офертой насколько понял, глубоко не копал -этого достаточно, чтобы не считаться reit; оборот 150тыс. в день, стоит по одной заявке продажа/покупка размазано по стакану.
    Не менее 90% налогооблагаемого дохода должно выплачиваться ежегодно в качестве дивидендов -думаю не соблюдается раз указали префы; с сча что-то мутное насколько понял выкручивают, оно и понятно 2 владельца)
    В такое владывать не стану.
    0
Rotor78
26 марта 2019, 18:14
фьючерс поставочный будет или опять «воздух»?)))
0
- Суть денег
  26 марта 2019, 18:18
  Rotor78, а как вам метры поставлять будут?
  0
  - Rotor78
    26 марта 2019, 18:32
    xxvek, купил 100 фьючей, а после экспы хату с 100кв м))) или две по писят)))
    0
    - Михаил Ершов
      28 марта 2019, 22:38
      Rotor78, выгоднее 5 по 20)
      0
Профуршетник
26 марта 2019, 18:22
Смотря какие дивы будут, без дивов лучше самому купить и сдавать.
0
- krolix
  26 марта 2019, 19:11
  Биотехнолог, дивы с расчетного фьючерса?? Огорчу, но никаких
  +1
  - Профуршетник
    27 марта 2019, 03:43
    krolix, невнимательно прочитал. да, фьючерс на недвижимость абсолютно бесполезная и ненужная вещь.
    0
Kapeks
26 марта 2019, 19:08
Фонд жилой недвиги лучше бы сделали ликвидный. Чтоб квадратные метры можно было на бирже покупать. А они всё казино развивают…
+2
$¯ \ _ (ツ) _ / ¯$
¯ \ _ (ツ) _ / ¯
26 марта 2019, 20:39
1. Спекулянты загоняют фьюч до луны.
2. Продавцы видят, что фьюч дорогой и поднимают цену.
3. Покупатели не хотят покупать по завышенной цене.
4. Аналитики пишут, что рынок стоит.
5. Спекулянты шортят до десятого дна.
6. Продавцы не продают недвигу, ожидая когда фьюч вырастит.
6. Покупатели создают большой спрос.
7. Аналитик пишут, что на рынке ажиотаж.
8. Возврат на первый шаг.

Итог: фьюч летает, рынок стоит.
+1
Savin
26 марта 2019, 23:52
я уже говорил что жду фьючерс на мои штаны адидас, пусть делают раз норм сделать ликвидность немогут.
0

Читайте на SMART-LAB:

Иран: металлургия в условиях конфликтов и санкций

📍Государство традиционно ассоциируется с экспортом нефти и газа, но в республике есть большие запасы рудных минералов и развитая горно-металлургическая промышленность. Какая руда есть в...

Норникель

17:56

Как я шортил нефтянку и индекс на фоне войны в Иране и сколько на этом потерял: работа над ошибками

💥 Как я шортил нефтянку и индекс на фоне войны в Иране и сколько на этом потерял: работа над ошибками Бывает, находишь схему, с которой уверенно зарабатываешь на рынке. Но потом...

Т-Инвестиции

17:30

Фикс Прайс МСФО 2025 г. - трафик теряется, прибыль ополовинилась, зато дивдоходность может быть выше рынка

Фикс Прайс опубликовал финансовые результаты за 2025 год. Выручка выросла на +4,3% до 313,3 млрд руб., в 4-ом квартале рост составил +2,6% до 85,5 млрд руб. Валовая прибыль прибавила за год...

Mozgovik

17:51

Хэдхантер. Я не дождался отчета за 25г. и обновил прогноз по прибыли и дивидендам

Хэдхантер послезавтра 6 марта опубликует отчет по МСФО за 2025 год. Модель по компании обновлял здесь , но сегодня решил сделать корректировки и посчитать — сколько в итоге будет чистая...