Крах недвижимости Нью-Йорка.

Производные от недвижимости (ипотека, MBS) составляют примерно половину активов банковской системы США, поэтому обвал цен на недвижимость быстро приведет к кассовым разрывам в банковской системе и ее краху.

1. 52% недвижимости Нью-Йорка, которую предлагали к продаже год назад, так и осталась непроданной год спустя
2. В Манхеттене (это их сегмент «элитной недвиги») этот процент еще выше — 56%
3. И это несмотря на начавшийся обвал цен — медианная цена  в Манхеттене сокращается 6 месяцев подряд, с ускорением
4. Это первое падение цен в Манхеттене с первой волны суперкризиса в 2008-2011
5.  По Нью-Йорку в целом номинальные цены еще не валятся — изменение составило 1.7% по сравнению с тем же месяцем год назад, но с учетом инфляции (официальная годовая инфляция составляет сейчас 1.9%) это тоже падение реальных цен
6. Проблем больше всего именно в элитном сегменте, за год не удалось продать:
— 45% недвижимости ценой до $1 миллиона
— 61% ценой от $1 до $5 миллионов
— 79% ценой свыше $5 миллионов
Средняя цена 

Динамика цен по годам

www.zillow.com/manhattan-new-york-ny/home-values/