31 декабря 2018, 12:36
Ипотека. Долгосрок. Дивиденды.
Срок 30 лет.
Что же все же выгоднее? Просто покупка. Или покупка через дивидендную ипотеку на полную стоимость приобретаемого жилья?
И можно ли с банком договориться на особые условия? Ведь банк получается выигрывает вдвойне? Ипотека у него открыта под обеспечение у него же купленных бумаг, а риски если дивы снизятся или часть отменят я беру на себя… по сему я хочу % ниже? И как в договоре прописывается ставка КС? Если она вдруг начнет резко расти? )
Что же все же выгоднее? Просто покупка. Или покупка через дивидендную ипотеку на полную стоимость приобретаемого жилья?
И можно ли с банком договориться на особые условия? Ведь банк получается выигрывает вдвойне? Ипотека у него открыта под обеспечение у него же купленных бумаг, а риски если дивы снизятся или часть отменят я беру на себя… по сему я хочу % ниже? И как в договоре прописывается ставка КС? Если она вдруг начнет резко расти? )
5 Комментариев
Auximen31 декабря 2018, 12:51А в чём принципиальная разница обеспечения — будет это жильё или ценные бумаги? Купите бумаги и оплачивайте взносы от получаемых дивидендов, а жильё будет в залоге у банка.0
Гражданин РФ31 декабря 2018, 13:00Выгодней, когда ценына жилью падают. брать ипотеку. к тому времнеи, надо скопить, хотя бы половину суммы за жильё. Ипотека без первого взноса, самый дорогой вариант.0
Йонатан Берсон31 декабря 2018, 13:15Выгодно тридцать лет жить и радоваться жизни )0
Dmitryy31 декабря 2018, 19:30А есть уверенность, что дивиденды будут покрывать ежемесячный платеж в течении 30 лет?0- Дон Маттео31 декабря 2018, 22:00Dmitryy, нужно считать на вариант скажем если дивы отменят половина и снизят.+1
Чингачгук (Великий Змей), 13 минут киздеть и положить неправильно 2 блока...:))
21:05
Investor2023, Так еще есть 12ый месяц, перед НГ могут порадовать.
Alchemist01, Горбачёв водку пить запретил. НО НО НО
Вспомнил нашего лидера Мишу Горбачева. Немцы давали 100-150 млрд бундес марок за вывод наших. Там стояло с техникой и тд порядка 500 тысяч....
Согласен, нет людей для общения)
Sid_the_sloth, это то чем решили удивить???))
Михаил Егоров, и дроны, дроны, дроны летящие в сторону единственного нпз… а так — все ок…
Школа Свободных Наук, В цене акции ниже 1.000 уже заложено 2 допки))
Вот лично я покупаю по сегодняшним ценам уже с учетом будущей допки.
При ставке ЦБ в 19% — допка — это просто счастье и конк...
Школа Свободных Наук,
ХХ действительно раньше публиковал квартальеые отчеты примерно через 1,5 месяца после окончания квартала. Об'явят, думаю, в ноябре. Ждем.
Владимир Корсаков, те которые обменяли на российские?
Ждём реакции)