Заявки на ипотеку в США на 18-ти летнем!!! лоу

Mortgage applications collapsed 7.1% last week as mortgage rates topped 5.00%...

Ignoring the collapses during the Xmas week of 12/29/00 and 12/26/14, this is the lowest level of mortgage applications since September 2000...

Ставка по ипотеке поднялась до 5% и амеронарод не хочет брать ипотеку под 5%

американский рынок ипотека США ипотека кризис ипотечный кризис в США S&P500 фьючерс

S&P500 фьючерс | SPX

andydiver

Кубань

2 431

с 24 февраля 2011

12 Комментариев

ves2010
17 октября 2018, 16:17
а они не дурачки… % по ипотеке вверх, а стоимость жилья пойдет вниз… т.е неподходящее время для покупки недвиги

там ипотека завязана на аренду… т.е обычно платеж по ипотеке <= арендному платежу… поэтому им без разницы снимать или ипотеку платить… кроме того у них есть обратный выкуп… т.к. недвижка растет, то можно закрыть ипотеку и банк отдаст залог и выплаты

я бы смотрел на динамику американских ипотечных етф
+6
- qwe
  17 октября 2018, 16:23
  ves2010, https://investor.vanguard.com/etf/profile/performance/vmbs
  Например.
  0
trader_95
17 октября 2018, 17:12
у нас зато на хаях)
+1
- Value
  17 октября 2018, 17:30
  trader_95, у нас даже не мечтают о 5%.
  +2
  - Евгений Алексеев
    17 октября 2018, 17:54
    Value, а них там, на клятом гниющем западе иногда выдают(выдавали)под две ставки ипотеку, к примеру 70% от суммы под 2 процента, а 30 оставшихся под 0.8, но в данном случае не о США речь
    0
    - Value
      17 октября 2018, 18:00
      Евгений Алексеев, а у нас сейчас популярен пирамидинг: Берется потребительский кредит под первоначальный взнос и на него выдается ипотека.
      +1
      - MIlk
        17 октября 2018, 18:33
        + дорогая страховка
        0
      - ves2010
        17 октября 2018, 18:54
        Value, кстати… набрать кредитов — погасить ипотеку а потом объявить себя банкротом… а из единственного жилья не выселяют
        +1
        andydiver
        17 октября 2018, 18:56
        ves2010, пока
        0
        Евгений Алексеев
        17 октября 2018, 20:02
        ves2010, не, была где-то тема по судебной практике по подобному принципу, в общем суть в том, что, к примеру, у тебя в ипотеку квартира 80 кв.м. на двоих, по средней стоимости +50% к средней по региону (пример просто взял), и соответственно, по суду, что не просто, но думается реально, особенно в том, что таких становится много, делается просто выселение в квартиру соответствующую нормам санитарным в данном регионе, а разница достается кредиторам. Немного устал, но думаю суть ясна :)
        +1
      - Евгений Алексеев
        17 октября 2018, 20:04
        Value, всегда такие люди мне интересны, как они считают деньги. Я уж молчу про тех, кто берет машины в кредит с суммой платежей чуть ли не 50% з/п одного члена семьи
        +1
        Value
        17 октября 2018, 23:10
        Евгений Алексеев, насколько я понял из разговоров с ними — хотят жить здесь и сейчас. А потом, говорят, в старости всё равно богатство будет уже не нужно.
        0