01 апреля 2018, 18:21

Почему стоимость недвижимости в Москве может сильно упасть в ближайшие 2 года.

Запись обсуждения в муниципальном совете Волоколамска. Завтра всё это придёт в Москву... Пора квартирку в Москве продавать?
https://vk.com/video290335488_456239040

недвижимость Москва

Максим Абакумов

Москва

4 033

с 6 августа 2017

145 Комментариев

Александр (sm)
01 апреля 2018, 18:30
ага, продавайте....
+2
- Максим Абакумов
  01 апреля 2018, 18:37
  Александр (sm), посмотрите сначала
  +2
  - Albert Rudolfovich
    01 апреля 2018, 20:28
    Максим Абакумов, что бы видео посмотреть нужно 250 в месяц за инет платить.
    -2
Albert Rudolfovich
01 апреля 2018, 18:35
спрос кредитами поддержат.
-1
- Максим Абакумов
  01 апреля 2018, 18:39
  Ramon Albert Rudolfovich, аварию на чернобыльской АЭС деньгами разрулить не смогли.
  +1
  - Albert Rudolfovich
    01 апреля 2018, 20:16
    Максим Абакумов, в те года была программа .
    жильё каждому к 2000 году.
    -1
    - Максим Абакумов
      01 апреля 2018, 20:18
      Ramon Albert Rudolfovich, я наверное что-то пропустил в жизни.
      +2
      - Albert Rudolfovich
        01 апреля 2018, 20:26
        Максим Абакумов, крупнопанельное домостроение было. за пол-года дом строили 9 этажей.
        -1
      - Albert Rudolfovich
        01 апреля 2018, 20:27
        Максим Абакумов, некоторые в домах из шпал живут. не особо меньше проживают.
        -1
  - Albert Rudolfovich
    01 апреля 2018, 20:21
    Максим Абакумов, москва не самара.
    
    толк-то от снижения. кадастровая стоимость земли тоже упадет что ли? сомневаюсь.
    -1
    - Максим Абакумов
      01 апреля 2018, 20:56
      Ramon Albert Rudolfovich, да уж В Самаре я был несколько раз в последние 5 лет. Пробки как в Москве. Дорога почти одна с севера на юг.
      +2
      - Albert Rudolfovich
        01 апреля 2018, 21:45
        Максим Абакумов, а что мне пробки я ж внутри города живу.
        
        ты говоришь понизится. а я не верю. как была кадастровая под гаражом 100 000 так и будет.
        
        до волги на велосипеде 15 минут еду.
        до самарки 20 -25. но там железнодорные пути.
        
        на самарке в основном бухты и наши яхты зимуют.
        
        я ценю пейзажи,
        а в москве не особо этим хвастаются.
        
        вид файла сжал, большой долго грузится, либо вообще не загружается.
        
        днище 2009 в ценах достигнуто.
        как были по 1900 за 30 метров панели так и есть. я без ремонта мониторю цены на квартиры.
        с ремонтом мне объекты мало интересны.
        мониторю ради знания. куда цена движется.
        
        кто-то продает дороже, но попадаются по адеквату без ремонта квартиры по 1900.
        можно и сдавать такие по 9-15 000.
        но адекват за сдачу наверное 12 000.
        5%-8 прибыли в год.
        
        0
- Альберт Лебедев
  01 апреля 2018, 18:56
  Ramon Albert Rudolfovich, Первое время поддерживать удавалось, но теперь и этот отложенный спрос за счёт снижения ставок по кредитам на исходе…
  +3
Alfredo Baioni
01 апреля 2018, 18:37
дебилами будет прирастать земля московская, точнее кубометробетон, дебилов в расеи припасено на века
+2
- Максим Абакумов
  01 апреля 2018, 18:41
  Alfredo baioni, статистика по дебилам есть во всех странах мира.
  +2
  - Байкал
    01 апреля 2018, 18:43
    Максим Абакумов, а в двух словах если написать что там?
    там 38 минут смотреть надо
    +2
    - Максим Абакумов
      01 апреля 2018, 18:55
      Байкал, там газы неизвестной природы (могут дать анализ только химвойска). Люди болеют.
      
      В какой-то момент эти инертные газы выйдут в большом количестве и двинутся в неизвестном направлении (например, на Москву, убивая всех вокруг). Поэтому предлагали сделать 10 км зону отчуждения.
      
      Если запретят сваливать мусор туда, то количество местных помоек вырастет, что и повлияет на цены на недвижимость. Нужно просто при выборе жилья поездить посмотреть окрестности и задаться вопросом: «Куда и на какой пустырь гипотетически будут сваливать мусор?»
      
      Кто-то утверждает о захоронении там ядерных отходов (наверное они ходили со счетчиком гегера), которые могут оказаться через терракт где угодно, например, в Москве.
      +3
      - Альберт Лебедев
        01 апреля 2018, 18:59
        Максим Абакумов, Роза ветров в этом районе направлена в основном в сторону Москвы…
        +2
      - Байкал
        01 апреля 2018, 19:00
        Максим Абакумов, «В какой-то момент эти инертные газы выйдут в большом количестве и двинутся в неизвестном направлении (например, на Москву, убивая всех вокруг). „
        “Кто-то утверждает о захоронении там ядерных отходов»
        
        Это что первоапрельская шутка???)))
        Если нет то такого бреда я еще не слышал на какого дурака такое рассчитано?
        
        Какие ядерные отходы??? Они хоть знают вообще принцип работы АЭС и какие там отходы? Это какой дебил такое писал?)))
        
        +10
        Максим Абакумов
        01 апреля 2018, 19:05
        Байкал, про ядерные отходы в самом конце есть немного. Просто из-за границы перевозить и применять их как грязную бомбу — таможенные пограничники и ГИБДД обнаружат быстро. А вот откопать на территории России и изготовить грязную бомбу силами террористов — это могут. Я ошибаюсь?
        
        Если уж в Кемерово недосмотрели, то я уже боюсь проворонят по всем остальным направлениям. Потому что я живу в Москве мне эти места дОроги.
        0
        Байкал
        01 апреля 2018, 19:11
        Максим Абакумов, все отходы если не брать АЭС а разного рода НИИ под строгим контролем спецслужб.
        Эти отходы это же тебе не мусорное ведро выйти на улицу вынести в мусорный ящик.
        0
        Максим Абакумов
        01 апреля 2018, 19:16
        Байкал, в видео еще речь про один большой саркафаг по всей протяженности объекта и строительстве рядом завода по производства червей для полигона, которые станут все это переваривать.
        +1
        Байкал
        01 апреля 2018, 19:17
        Максим Абакумов, я полностью не смотрел
        0
        П М
        01 апреля 2018, 19:18
        Байкал, Максим его зовут.
        0
      - Кидровский Валерий
        02 апреля 2018, 13:44
        Максим Абакумов, инертные газы-это которые ни с чем не реагируют? Какую опасность они представляют?
        0
        Максим Абакумов
        02 апреля 2018, 14:30
        Кидровский Валерий, я не специалист, но достаточно постоять 5 секунд рядом у контейнера с помоями. Можно еще почитать отчеты гринписа.
        0
        Кидровский Валерий
        02 апреля 2018, 14:45
        Максим Абакумов, никаких там особых газов не выделяется. Обычные газы, которые выделяют микроорганизмы. Если засыпать полметровым слоем земли, перегруз за год-два и сорняками зарастёт, а через несколько лет и лесом. Около каждого города есть засыпанные свалки, и ничего сверхестественного не происходит. А люди на видео просто купаются в минуте славы, которую сами себе придумали.
        0
        Максим Абакумов
        02 апреля 2018, 17:01
        Кидровский Валерий, я думаю, что вам нужно туда поехать и им все объяснить.
        0
        Кидровский Валерий
        02 апреля 2018, 17:35
        Максим Абакумов, я вырос в Буденновске, где расположен крупный завод по производству полимеров. Я наслушался подобных историй о том, что у нас самое большое количество онкологией на весь край, о том, что если рвануть реакторы, то будет воронка диаметром 20км, экология испорчена и тп.
        Потом я переехал в Воскресенск Московской области, и там свои страшилки про фосфатные отходы и тп. В каждом городе где хоть что-то производится, есть страшилки про убитую экологию и второй Чернобыль и тп. Людям нравится думать, что они находятся на особом положении, пусть это даже что-то плохое. Когда случаются какие-то аварии, происшествия, люди любят думать, что количество дела намного больше, чем говорят. Людям хочется считать себя особенными. Когда из свалки, даже пусть и крупной, делают второй Чернобыль и предлагают строить саркофаг, это все из той же пьесы. В море есть города больше в разы, чем Москва, где проблема мусора никогда не решалась и все намного хуже, но никаких саркофагов там не строят.
        Я уверен что никакого влияния на стоимость недвижимости не будет, и никто из этих паникеров даже копейки не уступит, если им предложить продавать квартиру. Грошь цена всем этим разговорам, а люди эти или паникеры, или недалёкие, или им просто скучно и хочется, чтобы просто хоть что-то происходило и какое-то внимание им кто уделил.
        0
    - Кидровский Валерий
      01 апреля 2018, 23:47
      Байкал, там ужос-Чернобыль, неизвестные науке газы, надо срочно делать саркофаг, отходы с унитаза скапливались десятилетиями!!!!
      Людям хочется поообсуждать, какое у них страшное загрязнение, и какие они особенные и как они страдают. У них, мол, второй Чернобыль там.
      0
      - Байкал
        02 апреля 2018, 01:02
        Кидровский Валерий, да я почитал там комментарии идиоты полные
        0
Байкал
01 апреля 2018, 18:50
Короче бред полный свалка там у них ну и что причем здесь Москва?
А коменты почитал так там вообще туши свет срачь развели геноцид народа как всегда Путин во всем виноват.

+3
- Максим Абакумов
  01 апреля 2018, 18:56
  Байкал, комментов я не видел. У меня они отключены (не загружались). Это же ресурс VK и они следят за комментами.
  0
- смешЫн ким
  01 апреля 2018, 19:21
  Байкал, 1) у тебя есть дети? Нет. Ты хер бездетный. 2) ты в своей жизни сделал что-нибудь что улучшит жизнь следующих поколений? У тебя есть капитал который поможет наследникам после твоей смерти. Нет и нет. Ты бедный тупой пропагандон на съемной квартире.
  Так какого хера ты судишь о проблеме?
  +7
  - Тимоха
    01 апреля 2018, 19:52
    смешЫн ким, ты как всегда эпичен:
    +1
  - Максим Абакумов
    01 апреля 2018, 19:55
    смешЫн ким, давайте без наездов. Кроме Байкала особо некому сказать что-то против.
    0
    - Alex3585
      01 апреля 2018, 22:43
      Максим Абакумов, да уж усерается как-будто этот полигон его
      +1
Дэн Чакрин
01 апреля 2018, 18:59
Просто теперь цена будет формироваться не по близости к метро, а по розе ветров и рельефу местности
+3
- Максим Абакумов
  01 апреля 2018, 19:02
  Дэн Чакрин, климат поменяется и роза ветров сменится, а идет она сейчас с запада как раз на Москву, насыщая ее кислородом.
  +1
Альберт Лебедев
01 апреля 2018, 19:04
Да, на самом деле уже несколько лет, те кто похитрее, пытаются выскакивать из недвижимости и не только в этих районах, а везде, правда это у них уже несколько лет очень плохо получается, т.к. эти бредовые ценники формировал не адекватный рынок и адекватные покупатели, а ажиотаж и неадекватные спекулянты.
+4
- LS
  01 апреля 2018, 23:03
  Альберт Лебедев, в 2014-м была прекрасная, просто великолепная возможность выйти из недвижимости — ширнармассы хапали бетон нарасхват, с ажиотажем влезая в ипотеки «14-14-14»; и все смышленые и понимающие ситуацию, кто хотел, уже тогда все вышли; ну а те, кто начал спохватываться только со второй половины 2015-го — уже совсем не такие уж и «хитрые»-)
  -1
  - Альберт Лебедев
    02 апреля 2018, 01:08
    Лёва Соловейчик, Хитрые-то они хитрые, но вот алчность им мозг затмила, а многим и до сих пор не позволяет видеть реальность.
    +2
Lukoip
01 апреля 2018, 19:07
По идее цены по любому в РФ должны продолжить падение. Они так уже в два раза снизились за счёт девальвации.
+3
П М
01 апреля 2018, 19:12
Максим, а есть квартира-то?
+1
Маркиз Лафайет
01 апреля 2018, 19:12
Просто будет сегрегация по районам — есть дорогие, а есть гетто.
Уже сейчас в Котельниках де факто одна Азия и Кавказ
+2
nnnd
01 апреля 2018, 19:25
Куда придет, какая Москва -ну что за бред.

У меня у друга рядом (23 км) в сторону Клина от Ядрово дом в деревне уже почти 30 лет. Последние 5 лет там постоянно круглогодично живут его родители, ни разу никакого даже привкуса неприятного запаха не было.

Бываю там ежегодно не один раз (в последний раз на мартовские праздники в этом году, когда уже была вся эта ситуация в Ядрово)- никакого неприятного запаха там никогда не было, наоборот прекрасный — чистый воздух.

+4
- Александр (sm)
  01 апреля 2018, 19:41
  nnnd, такая же ситуация… дом в Волоколамском районе… экологических проблем не наблюдалось…
  +3
- П М
  01 апреля 2018, 20:28
  nnnd, да автор бредит. у него инертный газ в голове. и радиация.
  0
- смешЫн ким
  02 апреля 2018, 00:35
  nnnd, да ты чо! А звать тебя игорь востриков у которого «вся семья погорела». Поделился он в деталях о домике в деревне, с верным другом,
  . Все сразу поверили, ага.
  0
  - nnnd
    02 апреля 2018, 04:23
    смешЫн ким,
    Уважаемый, Вы, наверное, что-то «попутали». Меня здесь на форуме «практически каждый старожил в лицо знает». Да, и у нас в «деревне» принято отвечать за свой «базар».
    
    Если у Вас остались какие-то «непонятки», то приезжайте на ближайшую конфу Смартлаба, лично Вам все «объясню».
    0
    - смешЫн ким
      02 апреля 2018, 10:49
      nnnd, ок) ты и байкала в лицо знаешь? Кто он, бурят?) Хотя навряд ли, дрочер в камуфляже он). А насчет приглашения, давай на поминки путина забъемся, фота зови байкала, спляшем))
      0
Alexandr_KAA
01 апреля 2018, 19:47
Дядя на видео явно лоббирует интересы компаний — по вывозу ТБО, по герметизации полигона и продажников Дезара… вот и все )))
0
Zed Dead
01 апреля 2018, 19:57
Пока в регионах не будут количество вакансий и уровень зарплат пропорционально аналогичному тому что сейчас в столице, ничего с недвигой не случится. ни в регионах ни в Москве.
+2
Serg29
01 апреля 2018, 19:59
Проблема с мусором есть, только это проблема отдельных мест Подмосковья. А в Москве все хорошо. И мусора нет. С запахом быстро решат проблему. На недвижку спрос есть. С помощью ипотеки в том числе. Чтобы перифирия немного поняла наконец то сравните обычные зарплаты средние учителя и менеджера среднего звена в Москве (70-80, на двоих 140-160 тыс. руб в месяц) и на перифирии ( 30-40, 60-80 тыс. руб). Надо будет мусор в Тулу отвезут и никто ничего не сделает. Проглотят, не зря же 70% голосуют. За Москву не переживайте.
+2
- Маркиз Лафайет
  01 апреля 2018, 22:28
  Serg29, не сказал бы, что «все хорошо». ЮВАО периодически с кучинской свалки озонирует. То запах тухлой капусты по всему городу, то еще что. Но сан.службы отмалчиваются, вот если молоко из РБ запретить или вино из Молдовы — они тут как тут, а когда Москву тухлятиной заволакивают — тут все гуд.
  
  0
- Alex3585
  01 апреля 2018, 22:45
  Serg29, а чё в Волоколамске не проглотили… всего-то 20 тыс
  +1
LSV
01 апреля 2018, 20:11
Марьино, братеево и часть люблино вообще построены на бывшей городской мусорной свалке, и только началось строительство жилья в этих районах, так все скупалось на этапе котлована, да и сейчас ценник на 5-10% от рынка опусти и квартиры очень быстро уходят ( это Москва- город где всегда есть нормально оплачиваемая работа, а значит и жилье будет пользоваться спросом)
0
дадашов фархад
01 апреля 2018, 20:25
Вывоз отходов это деньги.стоимость их переработки дешевле чем перевозка. Например из сочи везут отходы за двести км. Считайте.
0
Magistr
01 апреля 2018, 20:34
Вся вонь в Москве от очистных сооружений в Перерве, Собянин сказал, что в 2018 ремонт сооружений закончится — сейчас пишут что еще продолжат, а между тем как были ночные выбросы так они и есть — просто всегда ветер дует в Москве с севера запада на юговосток, а вот когда ветер меняет направление тут то и начиается «влолколамск» и «НПЗ» — не верьте — это просто задуло с наших очистных — доза как правило в 200, 300 раз выше нормы — летом будет ваще жесть — но теперь они стали умнее — они Подпускают газы в 2-3 часа ночи когда весь город спит и не дай Вам Бог открыть на ночь окна — рискуете не проснуться.
0
- LSV
  01 апреля 2018, 20:45
  Magistr, Живу в раменках никогда ничего не чувствовал, только в 2010 году ощущался смог с подмосковных пожарищ.
  0
Сергей Ю.
01 апреля 2018, 20:37
Ага… Ставку опускают и опускают… Депозиты в Банке уже невыгодны, а ипотечные кредиты привлекательны… Платеж по ипотеке уже равен или даже меньше арендной платы…
+ отложенный спрос… уже 3 года цены стоят… а аналитики все крахом недвиги пугают..
Конешно это обстоятельство никак не будет надувать цены на недвижку… :0))))

Мы на пороге пузыря на недвигу! Наоборот надо покупать, пока еще цены не рванули!!!
+3
- Magistr
  01 апреля 2018, 20:43
  Сергей, я в 2011 брал однуху за 4 250 000 р 33,5 кв метра в 2017 осенью я ее продал за 3 800 000 р. Погуглите цены юговостока Москвы.
  +2
  - Сергей Ю.
    01 апреля 2018, 20:50
    Magistr, не надо мне гуглить ничего… Я в Люберцах имею 3 хаты (2 под сдачу, одна своя)… и за ценами регулярно слежу… цены упали из-за новостроек за Мкадом… И + кризис был и цены низкие на нефть (они влияют на все: от фондового рынка и зарплат, до недвиги и антиквариата)… + высокая ставка ЦБ с 2014года..
    Сейчас цены пойдут вверх… Во всех странах дешевая ипотека надувает пузырь как минимум в 2 раза!
    +2
    - Добрый человек
      01 апреля 2018, 22:42
      Сергей, у нас уже и надула в 2 раза с 2006-2007 года. дальше дуть некуда -скоро ипотечники уже начнут пухнуть с голода и взрываться как участки на волоколамской свалке
      0
  - П М
    01 апреля 2018, 23:42
    Magistr, я брал в 2002 за 340 тыс, в 2015 продал за 3740 тыс однуху за мкадом. плачу за трешку в мскве по ипотеке меньше аренды уже. и она моя.
    цены сейчас выше 2011го. вас кто-то обманул.
    цены зависят от нефти, а в ней минимум уже позади, нас ждет новый цикл 2000-2005 г.
    вот увидите.
    0
Magistr
01 апреля 2018, 20:41
И еще — чтобы ветер пришел с Волоколамска в Москву — должно произойти нечто особенное — еще раз роза ветров: Зеленоград-Химки — Речной вокзал — Центр — очень редко с юга на север и с запада на восток.
0
Magistr
01 апреля 2018, 20:44
И еще — сейчас в Орехово двушку за 5 000 000р не продать, просят 7 -8 а фактически уходит за 4,8 — 4,9
0
- LSV
  01 апреля 2018, 20:55
  Magistr, Все эти ореховы, марьины, люблины, бирюлевы, щелчки, бибиревы, лианозовы итд от ленинградского проспекта до варшавского шоссе все это гнилые московские районы там да недвижка возможно и будет дешеветь дальше, в хороших районах сокол, крылатское, раменки, черемушки, тропарео, строгино итд, недвижка хорошо продается.
  0
  - Дер Борзен Шпекулант
    01 апреля 2018, 21:02
    Лабиринтов Сергей, у меня хороший район, а соседи продавали за 6 500. Через полгода скинули до 6 000. Тоже без толку. Приходят, смотрят, и ничего. Мне риэлтеры говорят: «Выставляй за 5500, иначе не продашь». Все, у кого были хорошие деньги, уже купили, а новоявленные приезжие, видать, халяву ищут.
    +1
    - Максим Абакумов
      01 апреля 2018, 21:08
      Дер Борзен Шпекулант, Мошенники постоянно выставляют квартирки по бросовым ценам ниже рынка. С 50% скидкой продают. Подозреваю, что продают они по поддельным паспортам, а деньги берут только наликом либо там обременительный киндер.
      +1
      - Дер Борзен Шпекулант
        01 апреля 2018, 21:18
        Максим Абакумов, то есть продают или только выставляют, чтобы сбить цену? В смысле чужие квартиры по поддельным документам? Где ж им столько беспечных жертв найти?..
        +1
        Максим Абакумов
        01 апреля 2018, 21:26
        Дер Борзен Шпекулант, по ТВ показывали, что по поддельному паспорту в МФЦ приходят и регистрируют сделку, а покупатель торопится, потому что сделка выгодная.
        +1
      - Александр (sm)
        01 апреля 2018, 21:55
        Максим Абакумов, это не мошенники, а риэлторы выставляют квартиры по ценам ниже рынка, что бы зацепить клиента интересующегося покупкой квартиры…
        +3
        Максим Абакумов
        01 апреля 2018, 21:59
        Александр (sm), возможно, но позиционируются не как преступное сообщество, а как частники, которым нужны деньги
        +1
        Сергей Кузнецов
        02 апреля 2018, 00:27
        Александр (sm), да )))
        Посадить на эксклюзивный договор )))
        +1
    - LSV
      01 апреля 2018, 21:17
      Дер Борзен Шпекулант, Скорее всего у вас статус дома до 12 эт, поэтому и не покупают ( очень старое жилье) от14 эт однухи например в моем районе 16-17 эт дома ( раменки д .9,11,7 даже советской постройки ставят 8-10 млн за 7,5 не первый этаж уходят как дети в школу в течении 2 -х недель)
      +1
      - Дер Борзен Шпекулант
        01 апреля 2018, 21:21
        Лабиринтов Сергей, Да, девятиэтажка 63 года постройки, но очень хороший вариант. Кирпичный дом, нормальный зелёный двор, почти рядом парк с белками, велодорожками и рекой, до Кремля 4 остановки на метро. До метро 5 минут пешком...
        Я говорю соседям: «а если цену снизить?» А они мне: «Так зачем её тогда продавать?» :)))
        +1
        LSV
        01 апреля 2018, 21:26
        Дер Борзен Шпекулант, Скорее всего есть какие-то еще минусы окна на дорогу, этаж 1 или 2, нет балкона, подьезд воняет, кв-ра торцевая все это нужно учитывать.
        +2
        Дер Борзен Шпекулант
        01 апреля 2018, 21:32
        Лабиринтов Сергей, да, у нас у всех первый этаж. Это осложняет дело. Балкон есть, всё остальное тоже нормально. Риэлтеры рассказывают: «Приходит клиент, я говорю ему: что будем смотреть? Он говорит: — Всё, кроме первого и последнего».
        0
        LSV
        01 апреля 2018, 21:35
        Дер Борзен Шпекулант, от14 этажек последние этажи, если есть сверху тех атаж продаются лучше чем средние из-за вида из окна и тишины.
        0
        Максим Абакумов
        01 апреля 2018, 22:00
        Дер Борзен Шпекулант, а последние почему не интересны? Никто не нальет воду. Или боятся, что скалолазы проникнут через открытые окна?
        0
        Ilya
        01 апреля 2018, 22:12
        Максим Абакумов, крыша протекает
        +1
        Дер Борзен Шпекулант
        02 апреля 2018, 10:42
        Максим Абакумов, я бы последний взял с удовольствием, если бы рассматривал покупку квартиры. Над головой никто не топает. Но все, кто не хочет последний, указывают а) упомянутых Вами скалолазов и б) крыша может течь.
        0
        Максим Абакумов
        02 апреля 2018, 12:11
        Дер Борзен Шпекулант, еще летом у крыши может солнышко припекать
        0
        Дер Борзен Шпекулант
        02 апреля 2018, 12:18
        Максим Абакумов, может быть. Я под крышей не жил, не знаю. Но жил с окнами, обращёнными на запад. Так летом, когда утром прохладно, солнца в окне нет. А под вечер, когда жара нагреется, тебе ещё и солнце в окно. Мне кажется, такой фактор гораздо существеннее, чем припекание с крыши. Или нет?
        0
        Максим Абакумов
        02 апреля 2018, 12:22
        Дер Борзен Шпекулант, если при этом окна в разные стороны, то на разности температур будет проветриваться, но такие квартирки идут подороже.
        0
Magistr
01 апреля 2018, 20:45
Через года цена однухи в Москве будет в районе двух лямов.
0
Дер Борзен Шпекулант
01 апреля 2018, 20:57
Если бы экологическая ситуация в Москве хоть как-то влияла на цены недвижимости тут же, они давно бы упали ниц. Дышать здешним воздухом — всё равно что пачку в день выкуривать.
… Не говоря уже о других «прелестях» вроде шума, толп народу, невкусной воды и размножающихся бетонных коробок, вокруг которых, кроме бетонного пола и машин на нём, ничего нет.
+1
- Максим Абакумов
  01 апреля 2018, 21:09
  Дер Борзен Шпекулант, ремонт в таких обойдется ни один миллион рупиев
  0
- Alex3585
  01 апреля 2018, 22:50
  Дер Борзен Шпекулант, зато 60к пособие, правда из-за него надо на 8 часов в день выходить из дома
  0
- Сергей Кузнецов
  02 апреля 2018, 00:25
  Дер Борзен Шпекулант, охренительные в москве рестораны и пища нормальная. Не надо просто за дешевизной гнаться.
  0
John Dow
01 апреля 2018, 21:05
Это первоапрельская шутка)))
0
Vanger
01 апреля 2018, 23:50
Топик прочитал, видео мальком глянул, но не понял, почему в мск дешеветь будет. Жить в РФ негде, т.к. инфраструктура нулевая. В мск инфра как бы есть, но за счёт ацкого потока людей, не о каком комфорте говорить не приходится. Газы — будут травить как раз Подмосковье, из мск мусор как вывозился, так и будет вывозиться. В схватке жители VS ОМОН ставлю на последний, тем более до следующих выборов ещё далеко. Если кто-то работает в мск, то выход как раз жить около работы, поэтому спрос на жилье в срединном поясе будет расти и цена будет расти.
0
- Дер Борзен Шпекулант
  02 апреля 2018, 10:47
  Vanger, девяносту процентов населения глубоко плевать на две вещи: 1) экология и 2) собственное здоровье. Ну и комфорт им тоже сильно не нужен, их жизненные интересы — ООТПУСК и размер зарплаты. И перспективы у Москвы в свете этих тенденций.
  Жильё может дешеветь, если денег у людей меньше. Экономисты говорят, что цены на жильё — это производная цен на нефть.
  0
  - Vanger
    02 апреля 2018, 11:02
    Дер Борзен Шпекулант, старьё будет дешеветь, здесь согласен (хрущи и панель, рядом с которой находиться тошно). А хорошие ЖК, имхо и к сожалению, дешеветь не будут — на них спрос только выше будет в связи с текущими тенденциями.
    0
Eugen Invest Malina
02 апреля 2018, 07:09
похоже назападную тенденцию, дорожают только отдельные перспективные районы, регионы. Ну вот комухочется жить рядом с аулом? Понятно дело что юго восток будет стагнировать, юго запад, Крылатское, Строгино и т. возможно будут дорожать.
0
Кидровский Валерий
02 апреля 2018, 14:46
Перегниет за год-два
0

Читайте на SMART-LAB:

Интервью с СЗА: новый выпуск, ситуация в отрасли и планы компании

Обсудили с директором ПКО «СЗА» Константином Панфиловым: 🔹Тенденции на рынке ПКО, результаты компании, основные итоги 2025 года. 🔹Кредитный портфель компании, отдельно поговорили про...

Иволга Капитал

17.04.2026

Инвестиции без спешки: торгуем в выходные

Алексей Девятов Рынок часто движется импульсами, тем важнее оценивать активы без спешки, не отвлекаясь на инфошум. Для этого отлично подходят выходные дни. В конце недели разбираем самые...

Альфа-Инвестиции

17.04.2026

⚡️ Как быстро отработать новость через приложение: сделали специальный режим

Последнее время рынок живет громкими новостями. Все на низком старте, и реагировать надо молниеносно: решают секунды. В новой версии приложения Т‑Инвестиции есть специальный режим активной...

Т-Инвестиции

17.04.2026

ЮМГ МСФО 2025 г. - чистая денежная позиция превратилась в чистый долг

Компания Юнайтед медикал групп опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка компании за год выросла на 14,1% до 289,5 млн евро. В рублях рост составил +9,8% до 27,3 млрд руб. Во 2-м...