Реальная себестоимость строительства жилья в России

Очень странные данные.
Калужская область в городах 25. В селах почему-то 45.
Московская область в городах 54 (в 2 раза больше калужской).

С чем связаны такие расхождения и что входит в себест известно?

Москва 46 тыщ)))) обалдеть, уроды в 4 раза как минимум накручивают.

лужков с батуриной всё ещё смеются как сделали миллиарды на московских стройках, при попуститильстве путина.

Гнусная ложь. Себестоимость ниже в разы. Никто не будет заниматься в здравом уме бизнесом, который умножает деньги на 2-3, тем более в строительстве, где нормой долгое время было умножение денег на 150-200. До сих пор многие строители находятся в запое, ибо не могут осознать, как так — знакомый Коля еще 10-15 лет назад не строил дом, но получал деньги от дольщиков, а потом спокойно ехал в Лондон и никто его не искал, а сейчас надо строить, бакс улетел, еще и контролируют есть ли рядом детсад, требуют залоги.
Реально сейчас строители умножают деньги на 5 минимум. Никто в здравом уме не стал бы делать Новую Москву, если бы там деньги умножались менее чем на 10. Посмотрите какие там проводились накануне операции с землей. Не просто так это было.

Это чистая себестоимость по строительным материалам+трудозатратам.
Но в реальности затраты девелопера умножаются  вдвое  - на получение разрешений, на подключение к городским коммуникациям, облагораживание территорий и т.п.
В больших проектах город может обязать девелопера построить школу/детсад/поликлинику за свой счет, да еще и проложить дорогу до микрорайона.

 не знаю где как, но по нашему городу примерно так и есть.Может чуть ниже на 2-3 тыс за квм.Чуть с недвигой дела имею.Да и с застройщиками чуток общаюсь.Как по остальным регионам хз.Но у нас и накрутка не в разы на жилье, а где то 5-10 тыс получается в среднем.

Да ну — бред.
Реальная себестоимость монолита в районе 20 тыс рублей.

Не может быть, чтобы в МО себестоимость была дороже., чем  в Москве.

процентов на 25 завышено навскидку.с НДС хоть?©

В Мск:
с\ст с площадкой, обременениями от города(без процентов по кредитам)
монолит 100 тр 
панелька около 85 тр
и да, самое главное — это с\ст отнесенная на кв. метр квартиры,
а в табличке автора цифры даны для кв.метра общей площади строения. почувствуйте разницу

Давно ничего не покупал по себестоимости, но в далеком 2003-м, жилье в МСК от госаппарата пришло в семью по цене 250$ за квадрат. Анонсировалось, как себестоимость. Рыночная цена на тот момент в этом доме была в р-не 1100. Панель, 12эт, с отделкой, заезжай — живи.

А эти, дураки, и не знают, что во Владимире себестоимость 35 000/метр. И это реклама строящегося, готовое, у неудачных перекупщиков, можно и дешевле купить. Вообще, странно, как строители себе себестоимость 100 000/метр не насчитали. Они мастера на все руки :))))