Скупаем недвигу в Греции! Упала на 50%. ЕВРОПА!!!)))

Несмотря на то, что цены на жилье с первого квартала 2009 года постоянно уменьшаются, снизившись, в общей сложности, на 41,4% к первому кварталу 2016г. (Афины: -43,5%, Салоники: -45,2%), индекс, показывающий намерения купить/построить жилье в ближайшие 12 месяцев, равен -96,6 по сравнению с -97 в прошлом квартале, говорится в последнем квартальном отчете ΙΟΒΕ (Ίδρυμα Οικονομικών και Βιομηχανικών Ερευνών, англ. Foundation for Economic and Industrial Research (общество экономических и  производственных исследований)).

Процент греческих домохозяйств, которые заявляют о вероятности такого рода солидных трат в ближайшем будущем, остается равным 5%, а 85% считает это совершенно невозможным. В то же время, по цене, начинающейся с 240 евро за квадратный метр, (рас)продаются тысячи домов, причем большинство в очень хорошем состоянии. К тому же, крах цен касается уже не только «привычных подозреваемых», таких, как подвальные и полуподвальные квартиры в центре Афин и Салоник  (прим. которые традиционно снимаются иммигрантами), но и отремонтированных квартир  в «приличных» районах.

По словам специалистов, занимающихся недвижимостью, в последнее время увеличилось число владельцев, старающихся частично или полностью избавиться от недвижимости, из-за нужды в деньгах, или из-за неспособности выплачивать налоги, увеличившиеся в восемь раз за последние 6 лет, которые сопровождаются расходами на содержание. Характерно, что кроме центра столицы, где цены уже на дне, любой, располагающий суммой от 18.000 до 50.000 евро, может купить не новую трехкомнатную квартиру площадью 75-90 квадратных метров в таких районах, как Каллифея, Паграти, Амбелокипи и др.

Огромный ущерб греческой экономике нанесла остановка локомотива-стройиндустрии. Инвестиции в новое жилье показывают отрицательный рост на продолжении всего того времени, что длится экономический кризис. Согласно квартальным сводкам ВВП, годовые изменения инвестиций в жилье находятся в отрицательной зоне со второго квартала 2008 и по первый квартал 2016 включительно с единственным исключением третьего квартала 2011. На фоне общего сокращения инвестиций, сокращается и доля инвестиций в жилье (6,2% с 41%, в среднем, в период 2004-2007). На уровне ВВП, инвестиции в жилье по первому кварталу 2016, составили 0,7%, с 9,9% в 2007г, причем ВВП тоже значительно уменьшился.