02 февраля 2015, 17:30
Как открыть бизнес в Тайланде и заработать.
Сейчас, в связи с кризисной ситуацией в Росси все больше людей озадачены вопросом, как созранить и приумножить свой капитал без серьезных рисков. Поэтому я и решил написать этот пост.
На текущий момент Тайланд остается одной из стабильных стран мира. За 3 года курс изменился всего на 1 бат. И экономика постоянно развивается.
Так что касается открытия бизнеса, все делается довольно просто. Изначально выбираете тип бизнеса: как правило при сумме от 150000$ уже можно задумываться о покупке земли и строительстве на этом участке ресорта ( покупать готовый дом для инвестиций не рекомендую). В случае если Вы строите дом по окончанию его цена для продажи на 35-40% выше. Этот дом Вы можете сдавать имея месячную прибыль, а также выставить на пиодаду и получить прибвль. Ну и конечно можете сами приезжать отдыхать.
С суммой порядка 10 — 50000 долларов, Вы можете открыть ресторан или бар или туристическое агенство. Происходит покупка следующим образом. Вы платите кей моней, стартовую сумму или за готовый бизнес или же просто за здание( суммы разные конечно могут быть) и после заключаете контракт как правило на 3-5 лет сначала с продлением и платите только дальше за аренду небольшие деньги.
Ьакая же ситуация и с долгосрочной арендой отеля или ресортв, если Вы хотите стать хозяином бизнеса.
Открыть компанию стоит 25000 бат, это порядка 750 долларов. Открытие занимаеит неделю.
Основной волнующий вопрос, что Вы якобы не являетесь полноправным влалельцем земли или бизнеса.
Но это не совсем так. Все сделки осуществляются на компанию. Изначально Вы и 3 тайца. Вы владеете 49 % акций. И 51 % разбиты на 3 человек. Но есть следующая пооцедура, которая занимает так же неделю. Один Таей по собственному желанию выходит из компании и у Вас становится контрольный пакет. Без Вас с собственностьюъничего сделать нельзя.
Так что кто хочет стабильный бизнес в Райском местечке задавайте вопросы) welcome to paradise
На текущий момент Тайланд остается одной из стабильных стран мира. За 3 года курс изменился всего на 1 бат. И экономика постоянно развивается.
Так что касается открытия бизнеса, все делается довольно просто. Изначально выбираете тип бизнеса: как правило при сумме от 150000$ уже можно задумываться о покупке земли и строительстве на этом участке ресорта ( покупать готовый дом для инвестиций не рекомендую). В случае если Вы строите дом по окончанию его цена для продажи на 35-40% выше. Этот дом Вы можете сдавать имея месячную прибыль, а также выставить на пиодаду и получить прибвль. Ну и конечно можете сами приезжать отдыхать.
С суммой порядка 10 — 50000 долларов, Вы можете открыть ресторан или бар или туристическое агенство. Происходит покупка следующим образом. Вы платите кей моней, стартовую сумму или за готовый бизнес или же просто за здание( суммы разные конечно могут быть) и после заключаете контракт как правило на 3-5 лет сначала с продлением и платите только дальше за аренду небольшие деньги.
Ьакая же ситуация и с долгосрочной арендой отеля или ресортв, если Вы хотите стать хозяином бизнеса.
Открыть компанию стоит 25000 бат, это порядка 750 долларов. Открытие занимаеит неделю.
Основной волнующий вопрос, что Вы якобы не являетесь полноправным влалельцем земли или бизнеса.
Но это не совсем так. Все сделки осуществляются на компанию. Изначально Вы и 3 тайца. Вы владеете 49 % акций. И 51 % разбиты на 3 человек. Но есть следующая пооцедура, которая занимает так же неделю. Один Таей по собственному желанию выходит из компании и у Вас становится контрольный пакет. Без Вас с собственностьюъничего сделать нельзя.
Так что кто хочет стабильный бизнес в Райском местечке задавайте вопросы) welcome to paradise
ПСБ Аналитика, увольняетесь?
Предполагаю, что акции продали те, кто закупался ниже, с расчетом на более высокую цену перед закрытием реестра. И частично еще те, кто решил перезакупить после див-гэпа.
Кроме-того, было не малое ...
#EELT, если посчитать, что динамика прибыли сохраниться, то за год будет 1,42 на акцию. По нынешним ценам 5,7 дд, при выплате 50%. Не густо. До двух рублей еще не скоро)
Как скажется на деятельно...
Тредер, вы размерность-то соблюдайте, а то Грефа удар хватит
Виктор Мохин, давно стали считать чистый долг относительно капитализации? Обычно относительно ебитды и чистой прибыли считают
Moon Ser, зуб даешь?
Lora, +4*С Нью-Йорк )) Добыча +0,7%, Потребление газа в жилом и коммерческом
секторе выросло на +13,9%, поставки из Канады сокращены на -8,5%,
количество буровых для добычи газа сократилось н...
octoeye, так субсидировали ж. 4 ярда вроде
Я записал имя и фамилию жадного копченого в свою тетрадь смерти 😁
EvgenyP, это деды передумывают оставлять своим внукам такое наследство :)
вопросов больше не имею
Добавлю: Уважайте себя и читателей. Прогоняйте текст хотя бы в ворде на орфографию. Такими темпами через пару лет скатитесь до мовы.
PS. Хотя автору по ходу дела — пофигу.
Просто нужны более жесткие (но в меру) требования к авторам
Понятно, что большинство, например, далеко не идеально знает правила пунктуации
Понятно, что мы все-таки в интернете, а не на экзамене в пединститут
С другой стороны все эти «выйграл», «по-мойму», «будем рости» и прочие «ча-ща пиши через „а“, которым всех УЧАТ В ПЕРВОМ КЛАССЕ — должны заворачиваться модераторами
т.е. на 100 процентов, 1 бат же был 1 рубль, а сейчас 2)
Тоже тему эту вентилировал и изучал. Пока по тем объектам, которые я смотрел (они не были выставлены на продажу, кстати), окупаемость на десятилетия. Именно поэтому выгоднее снимать жилье, чем строить (я говорю про Самуи): аренда жилья обходится около 200-250 тыс. бат в год, а строительство его вместе с землей около 3,5 млн. бат (с сомнительными правами в будущем).
Все то же самое и насчет ресортов — надо запастись терпением и долговременным взглядом в будущее, связанным с этой землей.
Бизнес, ориентированный на лонг-стееров рушится. Россияне массово покидают Тай. Да и я скоро поеду — виза заканчивается и, думаю, настала пора дауншифтнуть в РФ, все таки +70 тыс. в месяц (за то, что живешь в РФ) для меня весьма соблазнительны.
— Ну, возможно, это связано :) Хозяин домов, где я живу, 2й год не может продать свой ресорт. И нести тяжело и бросить нельзя.
Насчет перепродажи, возможно, есть смысл, но пока примеров от знакомых не увидел, поэтому ничего сказать не могу. Наоборот, сам передумал делать бизнес-визу, знакомые (фотографы, видеосъемщики, гиды, навсерукимастера) уезжают, закрываясь с убытками.
Все-таки я подумал… Продать бизнес — не так легко, как его начать. Можно открыть бизнес и даже иметь прибыль, но вот продать… Хмм.
— Это те деньги, которые я буду получать только за факт нахождения на своей Родине. Здесь, в Тае, у меня арендный дом около 30 тыс. рублей в месяц и арендная машина около 20 тыс. рублей в месяц, еще расходы на визу 15 тыс. рублей в месяц на двоих (студенческие языковые визы) и еще всякие массажи и прочая хрень.
На все на это мне в РФ тратить будет не надо, т.к. есть жилье, машина и бесплатная виза :)
У меня были замечательные non-O визы ($800 на троих плюс около $1000-$3000 сопутствующих расходов связанных с 3 мес выездом) и я бы точно пожил бы по ним еще полгода точно, на тайцы сами же прикрыли консульство во Владике, которое их выдавало. Жаль лендлорда, уборщиц, воспитательниц… которые теперь заплатят за борьбу с нелегальными рабочими из России.
Хунта, которая сейчас правит, сильно для иностранцев гайки подзакрутила менее чем за год: thaiportal.ru/kak-obladateley-tayskih-studencheskih-viz-oblozhili-danyu-v-pattaye/
Не ведитесь на замануху. Думайте головой. В Таиланде будете жить на птичьих правах и без возможности получить паспорт этой страны.
И с бизнесом здесь для иностранцев всё очень непросто. Иностранцам нельзя заниматься ничем, кроме как лежать на пляже и тратить свои денежки.
В разных странах такое наблюдал, тай не исключение.
Панган еще куда ни шло — но и то, входить и покупать землю нужно было лет 5 назад — дальновидные люди так и сделали, а теперь распродают по кусочкам.
Вопрос по теме вашего топика — знаете ли вы такие острова и места, где сейчас еще ничего нет, скажем как Панган лет 5-8 назад? Я вот как инвестор к вам обращаюсь.
может финансы вкладывать у себя на родине??? или новейшая история Кипра и т.д. вас ни чему не учит????
www.bangkokpost.com/news/special-reports/463073/reduced-to-ruble-russia-s-economic-woes-hit-pattaya
по поводу проблем в Паттайе из-за девальвации
Я не хочу быть дрессировщиком львов, но с удовольствием смотрю как они работают.
При этом лучше понимать, что на деле фаранг в Тае никто, и закон его не защищает. Конфликт с тайцем решается в пользу тайца.
Успешные бизнесы (в стиле в отеле хозяин англичанин, хозяйка тайка) видел. Преимущество этих бизнесов в том, что владелец знает свою аудиторию и умеет с ней работать. Знает язык и предпочтения тех фарангов, на которых ориентирован.
Так вот по поводу фарангов… Сильно сомневаюсь, что в Тае будет русская клиентура на таком рубле. Станет рубль 30-40, да, будут ездить. А на 70… Наши могут и на 70 ездить, но на чем-то они тогда должны много шальных денег заработать. А это в ближайшее время под вопросом.
Может и красотка донести или конкуренты. С красоткой только ставка на то, что фаранг звено ключевое, и без него бизнес бессмыслен и убыточен.
Так что место в теории райское, но на деле надо вбухать деньги/работу и сидеть на птичьих правах.
тупиковый вариант
приехать бандой в несколько тысяч рыл и продавать друг другу дома страховки и экскурсии
реальная история про бизнес в Тае