🏦 Банк России сохранил ключевую ставку на уровне 14%

Сегодня Совет директоров Банка России принял решение сохранить ключевую ставку без изменений.

Пауза в снижении ставки не меняет уже сформировавшийся тренд на восстановление ипотечного рынка. За восемь месяцев 2026 года объем выдач ипотеки вырос на 30% г/г, до 2,9 трлн рублей, а доля рыночных программ увеличилась с 29% в январе до 59% в августе.

Особенно заметно оживает спрос на новостройки: в августе Сбер выдал на их покупку 140,5 млрд рублей ипотеки – на 17,2% больше, чем месяцем ранее.

Для девелоперов ключевой фактор сейчас – не отдельное решение ЦБ, а общая траектория ставок. Даже с промежуточными паузами снижение стоимости финансирования уже происходит: в I полугодии 2026 года средняя ставка по кредитному портфелю GloraX снизилась на 1,4 п.п., до 11,8%.

📈 Таким образом, сохранение ставки на одном заседании скорее означает временную паузу в цикле, тогда как восстановление рыночной ипотеки и спроса на жилье уже продолжается.

#GloraX #ставка #ипотека #недвижимость #инвестиции #строительство #девелопмент $GLRX $RU000A10ATR2 $RU000A10B9Q9 $RU000A10E655