Складов стало меньше - почему они тогда дешевеют?

После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.

И если у вас есть кусочек склада через какой нибудь ЗПИФ, то ценность ваших квадратов только увеличилась. Новый склад быстро не построишь, а площади стали более востребованными.

С чего некоторые люди кинулись продавать складские ЗПИФы?

Да, ракета может прилететь. Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш? Она точно так же может прилететь и в квартиру. Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?

Данная публикация является личным мнением автора. Мнение владельца сайта может не совпадать с мнением автора.

ЗПИФН недвижимость Wildberries инвестиции в недвижимость складская недвижимость

Инвестиции в недвижимость

xpeter

Москва

с 4 июля 2023

6 Комментариев

Константин
21 июля 2026, 14:18
В РФ и так избыточное кол-во складов. Строить побежали все когда был дефицит, а как достроили оказалось, что столько не нужно.
Та же история с БЦ, ТЦ и т.п. очень много пустых площадей.
Если что ответственно могу заявлять только за московский регион
0
- Goldy Bug
  Вчера в 01:47
  Константин, как и жилья.
  0
  - Константин
    Вчера в 08:10
    Goldy Bug, с жильем чуть другой расклад. Но в целом да, тоже будет очень сильное давление на рынок оказываться.
    0
Petr S
21 июля 2026, 14:46
переоценка рисков — это логично.
0
John Smith
21 июля 2026, 16:03
Но какая вероятность что из тысячи складов она выберет именно ваш?

100%. все остальное — вопрос времени.

Но вы же не бросаетесь продавать квартиру?

я именно так и сделал.
0
Petr S
21 июля 2026, 18:07
После разгрома складов WB, число оставшихся в РФ явно уменьшилось.
--
при плановом охлаждении экономики ЦБ РФ и плановом сжатии спроса — к чему такие огромные складские площади то ?
+1

Читайте на SMART-LAB:

GBP/USD: давят ниже, чтобы зайти по лучшей цене?

«Старый джентльмен» оттолкнулся от уровня 1.3550 и вторую неделю активно снижается. На дневном графике сформировался нечеткий ценовой коридор, границы которого могут быть расширены или вовсе...

Tickmill

22.07.2026

5 из 10 россиян столкнулись с мошенниками за последний год

Делимся результатами свежего исследования, которое провел Займер среди клиентов. На повестке — крайне актуальная тема мошенничества. 🟢 Масштаб проблемы. За последний год столкнуться с...

МКК "Займер"

22.07.2026

🇮🇳 Почему следующим шагом МГКЛ стала Индия

Индия — один из самых привлекательных рынков в мире для развития бизнеса в сфере займов под залог золота. И дело не только в масштабах экономики, но и в особом отношении жителей страны к...