Акции крупнейших российских девелоперов за год потеряли в среднем 34% стоимости — Известия

Бумаги четырех крупнейших российских девелоперов, торгующихся на бирже, за последние 12 месяцев потеряли в среднем 34% стоимости. Сильнее всего снизились акции «Самолета» и «Эталона» — на 66% и 55% соответственно. Группа ЛСР просела на 16%, тогда как ПИК стал исключением и прибавил около 1%.

Основное падение пришлось на 2026 год. С января акции «Эталона» снизились на 37%, «Самолета» — на 59%. ЛСР осталась почти без изменений, а ПИК вырос почти на 14%. В среднем по сектору бумаги за полгода потеряли около 20%.

Девелоперы падают заметно быстрее рынка: индекс Мосбиржи за год снизился примерно на 9%, а с начала 2026 года — на 6%. Аналитики связывают слабость сектора прежде всего с низкими продажами жилья в первые месяцы года.

После ужесточения условий семейной ипотеки спрос оказался слабее ожиданий. В отдельных проектах продажи сократились на 20–30%, хотя сделки по второй семейной ипотеке могли обеспечивать до 10% спроса. При этом эксперты считают ситуацию в строительном секторе сложной, но пока не кризисной.