🏗 Группа «Эталон» опубликовала финансовые результаты за 2025 год

Мы опубликовали финансовую отчетность по МСФО за 12 месяцев 2025 года.

❗️ Самое главное:

📌 Консолидированная выручка выросла на 17% год к году до 154 млрд руб. благодаря увеличению продаж, а также высоким темпам строительства и ввода в эксплуатацию:

      o Объем продаж вырос на 5% до 153,5 млрд руб.
      o Ввод в эксплуатацию вырос в 3 раза до 483 тыс. кв. м

📌 Скорректированная валовая прибыль достигла 45,1млрд рублей (+9% год к году).

📌 Скорректированная EBITDA достигла 30,6 млрд рублей (+11% год к году).

📌 Валовая рентабельность составила 30% в связи с перераспределением веса географических сегментов в выручке. 📌 Благодаря работе с операционной эффективностью достигли стратегической цели 2026 года – доля коммерческих, административных и управленческих расходов в выручке снизились до 10% (-1,1 п.п.)

📌 Чистый убыток в размере 22,3 млрд рублей связан с особенностями учетной политики, предусматривающей признание в периоде всего объема начисленных процентов, и ростом процентных расходов по корпоративному долгу прошлых лет на фоне пикового уровня ключевой ставки. Осуществленные ранее инвестиции в расширение земельного банка для реализации масштабных девелоперских проектов с горизонтом реализации до 2039 года формирует фундамент для прибыли в будущем. Указанные проекты, в частности планируемый запуск 5-9 очередей комплекса «Шагал» на 650 тыс. кв. м до 2030 года, около 1 млн кв. м новых площадей в квартале «Солнечный» до 2039 года, а также новые запуски в других проектах Группы обеспечат генерацию денежного потока и признание выручки в будущих периодах. Напомним, что недавнее пополнение портфеля престижными столичными локациями за счет приобретения АО «Бизнес-Недвижимость» было осуществлено без роста долговой нагрузки Группы.

📌 Соотношение чистого корпоративного долга к скорректированной EBITDA находится в рамках целевого уровня долговой нагрузки – 2,7x.

«Эталон» активно работает над дальнейшим развитием портфеля, а именно над получением градостроительной и разрешительной документации. Ее наличие повышает степень готовности проектов к запуску и кратно увеличивает рыночную стоимость участков. В 2025 году были получены разрешения на строительство 1,3 млн кв. м, а также предварительные технико-экономические показатели для 1 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости 🏦

В среднесрочной перспективе рост финансовых показателей и прибыльности Группы будет обеспечен за счет запуска новых проектов в бизнес- и премиальном сегментах, а также повышения операционной эффективности, смягчение денежно-кредитной политики Банка России и улучшение рыночной конъюнктуры 📈

📌 Подробнее о наших финансовых результатах: https://www.etalongroup.com/upload/iblock/b59/ej71arixwu27thqx7gy8epqe3sc1bjdz/FY25-Financial-Results-FINAL.pdf