В России начнут строить дома из дерева

В России начнут строить дома из дерева. Застройщики получили разрешение на постройку пятиэтажек из склеенных слоёв древесины. Такие дома строят в 2,5 раза быстрее обычных новостроек.
С 1 апреля в России разрешили строить пятиэтажки из дерева. Застройщики могут возводить дома до 15 метров из CLT-панелей. Это склеенные слои древесины, которые по прочности не уступают бетону, но при этом легче и экологичнее. Они якобы способны противостоять огню аж больше полутора часов и выдерживать землетрясения до 9 баллов. @bankrollo

инвестиции в недвижимость деревянные дома деревянное домостроение

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

584

91 076

с 4 февраля 2021

33 Комментария

Оля "Hare"... (заяц)...
Вчера в 17:47
Время покажет плохо это или хорошо… пока сложно сказать что то однозначное....
+1
- Хрен Столовый
  Вчера в 18:46
  Оля «Hare»… (заяц)..., все зависит от того чем клеят, так характеристики дерева отличные, но часто бывает что для удешевления производства используют токсичные материалы
  +1
Bazilius
Вчера в 17:48
Было уже))) третий или 4й год собираются)
+7
- Олег Ков
  Вчера в 17:52
  Bazilius, Это да, писал я уже об этом. Если они по стоимости будут хотя бы процентов на 20 дешевле бетонных, то думаю спрос будет.
  0
  - Bazilius
    Вчера в 17:56
    Олег Ков, дерево не бетон, там строже надо соблюдать технологии. Если будут строить экономные рукожопы (75% жилья), то недолго тому домику стоять.
    0
    - Олег Ков
      Вчера в 18:00
      Bazilius, Так то много что делается из клееной древесины, нормально она себя ведёт. 3 этажа 100% норм, а вот выше не знаю, как там нагрузка на нижний этаж выдержит, но по расчётам вроде всё норм.
      Но тут согласен, дело то в том чтобы точно по технологии делали и строили, с этим у нас напряг.
      +1
      - Bazilius
        Вчера в 18:59
        Олег Ков, Боюсь скоро увидим как в Архангельской обл. люди из ветхих бараков переселяются в новые чистые бараки, еще лет на сто
        +2
        Олег Ков
        Вчера в 19:13
        Bazilius, А пока евродвушка в центре Архангельска в топовом месте стоит 10 млн.руб.
        0
        Bazilius
        Вчера в 20:07
        Олег Ков, деревянная?
        Просто недавно губер Архангельский с президентом встречался и так мягонько поговорили что за 20 лет нихрена не успели никого расселить, дома ветшают быстрее бюджета). Суды уже всех зае… ли. И тут новость… ну как раз эта область богата лесом, странно не воспользоваться (ибо девать особо некуда). Но хоть бы три этажа делали. В этом 5 этажей доме вообще лифт будет?
        +1
        Олег Ков
        Вчера в 20:23
        Bazilius, Ага, про лифт сомневаюсь.
        +1
        Trendovik
        Сегодня в 08:30
        Олег Ков, А что в Архангельске есть топовые места?🤣
        +1
  - Goldy Bug
    Вчера в 21:12
    Олег Ков, себестоимость и так не влияет на конечную цену, всё съедает наценка за льготные кредиты.
    +1
  - Марк Воробьев
    Сегодня в 10:39
    Олег Ков, по стоимости постройки да, а вот по стоимости покупки нееее) я от таких домов ничего не ожидаю в плане стоимости, может начнут поднимать стоимость по типу «это экологичнее, полезнее и вообще выше всяких похвал»
    0
BobbyKotick
Вчера в 17:55
ДСП — это не дерево. Как ты не называй.
0
- Олег Ков
  Вчера в 17:57
  BobbyKotick, А что? Дерево с клеем это. И клееная древесина это не ДСП, несколько другая технология.
  0
Николай Ширяев
Вчера в 17:59
Гореть будут быстрее спички )))
+1
- Олег Ков
  Вчера в 18:01
  Николай Ширяев, Через 1.5 часа пишут
  0
- Brassiere
  Вчера в 18:14
  Николай Ширяев, спички нынче ни хера не зажигаются)))
  +2
Eridanoy
Вчера в 18:25
Со звукоизоляцией будет хуже чем каркасных, после любой серьёзной протечки вероятно всё перекосит, не долговечны, вопросы к пожаробезопасности, насчёт теплоизоляции с кирпичом не сопоставимо. Вряд ли кто сам поменяет кирпич на дерево, но ведь есть волшебное слово «реновация», ну типа не хочешь — заставим )))
0
- Олег Ков
  Вчера в 18:32
  Eridanoy, Так вроде влагостойкая штука
  0
  - Eridanoy
    Вчера в 21:34
    Олег Ков, может да, а может и нет, где-то ещё сэкономят, где-то шабашники из Средней Азии подхимичат ну и в результате от красивых слов ничего не останется. Кто желает — вперёд и с песней, а меня кирпич устраивал, устраивает и менять ни на что я его не собираюсь.
    0
ValeraShelomov 🎅🥂🎄
Вчера в 18:33
Первенство в строительстве деревянных многоэтажных жилых домов в России принадлежит крупному лесопромышленному холдингу Segezha Group. В декабре 2022 года компания объявила о завершении пилотного проекта по строительству многоэтажных домов из CLT-панелей. Четырехэтажный комплекс высотой 15 м был возведен в г. Сокол Вологодской области. От этапа согласования до окончания строительных работ прошло меньше полугода. Общая площадь комплекса на 64 квартиры составила более 6 тыс. кв м.
+1
- Олег Ков
  Вчера в 18:41
  ValeraShelomov 🎅🥂🎄, Да, да всё так.
  0
Путешественник
Вчера в 18:47
Цена будет в три раза дешевле?
0
- Goldy Bug
  Вчера в 21:14
  Путешественник, цена не зависит от себестоемости по этому — нет.
  0
Максим Завьялов
Вчера в 20:55
про испарения формальдегида из панелей они же предусмотрели?
0
Ашот Анваров
Вчера в 21:33
Ждём деревянные автомобили, самолёты, ракеты и корабли...
+2
- Клетчатый
  Сегодня в 07:29
  Ашот Анваров, так уже было
  0
  - Ашот Анваров
    Сегодня в 11:23
    Клетчатый, история циклична. Так можно и до 9 века вернуться.
    0
Дмитрий Карпов
Сегодня в 08:19
Такие технологии действительно существуют. Дома из CLT-панелей уже строят в Европе и Северной Америке — это прочные многослойные деревянные плиты. Они легче бетона, быстрее монтируются и проходят испытания на огнестойкость и прочность. Но на практике будет зависеть все от строителей, контроля качества и того, как эти проекты реализуют застройщики. Пока это скорее новый экспериментальный этап в строительстве.
0
Григорий Виноградов
Сегодня в 08:42
На сколько я знаю, такие технологии давно используют за рубежом, и они действительно показывают неплохие результаты по скорости и экологичности. Посмотрим, как это приживётся на практике
+1
Тимур Еремеев
Сегодня в 08:49
Интересно будет посмотреть, как такие дома из CLT-панели покажут себя в реальной эксплуатации
0
Анисия Лобанова
Сегодня в 13:23
Если застройщики справятся с главным барьером и страхом пожаров в сознании людей, то мы увидим самый быстрый передел рынка за последние десятилетия
0

Читайте на SMART-LAB:

Займер возглавил рейтинг Сравни в двух номинациях

Финансовый маркетплейс Сравни представил рейтинг лучших компаний в финансовой сфере — банков, МФО, страховых компаний, брокеров — на основе их взаимодействия с пользователями. Займер был...

МКК "Займер"

15:25

ПАО «АПРИ» и киностудия «Союзмультфильм» договорились о сотрудничестве

ПАО «АПРИ» и киностудия «Союзмультфильм» договорились о сотрудничестве ПАО «АПРИ» и киностудия «Союзмультфильм» подписали соглашение о сотрудничестве, в рамках которого формат...

АПРИ

15:14

Итоги 2020–2025: Эдуард Христианов о том, как РосДорБанк выполнил стратегию и удвоил амбиции

Интервью с Первым заместителем Председателя Правления РосДорБанка Эдуардом Христиановым Старший Вице-президент РосДорБанка Ирина Пыхтина: Эдуард, за последние шесть лет банк прошел...

ПАО "РосДорБанк"

13:46

НМТП: все в рамках прогноза за 2025 год, но осадочек остался и будущее туманно из-за атак БПЛА? Актив для терпеливых инвесторов

НМТП отчитался за 2025 год — в целом все отлично у компании, 40 млрд руб прибыли пробили за год (впервые без учета переоценок) Сразу сравниваю со своим прогнозом от Портового среза (2...