16 марта 2026, 11:19
Для покупки однушки в Москве в ипотеку нужна зарплата от 575 тысяч рублей
Для покупки однушки в Москве в ипотеку нужна зарплата от 575 тысяч рублей, подсчитали риелторы. Если брать рыночную ипотеку со ставкой 20% годовых, сроком на 30 лет и первоначальным взносом 20%, то ежемесячный платеж за такую квартиру составит примерно 360 тысяч рублей в Москве, 165 тысяч рублей в Санкт-Петербурге и 120 тысяч рублей в среднем по стране. Таким образом, при нынешних ставках зарплата одного заемщика должна соответствовать: 575 тысяч в месяц в Москве; 275 тысяч в Санкт-Петербурге; 200 тысяч в среднем по России. @bankrollo
Читайте на SMART-LAB:
EUR/USD в тисках: кто первый моргнет у критической отметки?
Европейская валюта протестировала нисходящую линию тренда (построенную по точкам 1 и 2), завершив торги в четверг паттерном «медвежье поглощение». Отдельно стоит отметить формирование...
05.04.2026
Средние доходности облигаций в зависимости от кредитного рейтинга. От B- до AA+
👉 Наш канал в MAX 👈
👉 Чат Иволги в MAX 👈
Средние доходности облигаций в зависимости от рейтинга (бледные столбцы — доходности без сглаживания). И как они изменились...
05.04.2026
Выработка электроэнергии в РФ в феврале 2026г. по Росстату и рекордный объем потребления энергии в 1 квартале 2026г.
Росстат представил данные по выработке электроэнергии в РФ в феврале 2026г.: 👉 выработка электроэнергии в РФ — 107,43 млрд кВт*ч. ( +1,7 % г/г)
— в т.ч. выработка ТЭС станциями —...
05.04.2026
Рынок новых электромобилей в январе — марте 2026 г. составил 2 653 шт. (+26% относительно аналогичного периода 2025 г. 2 098 шт.), доля изготовленных в Российской Федерации составила 48%. ...
ЧИГ Калита, Так он не один приедет. Многие тут поддержат сию инициативу.
ВсеИнструменты.ру: амбиции на фоне стагнации рынка
🧮 Отечественный рынок DIY (сегмент Do It Yourself — «сделай сам») в минувшем году вдвое замедлил темпы развития, однако компания ВсеИнструменты. ...
ВсеИнструменты.ру: амбиции на фоне стагнации рынка
🧮 Отечественный рынок DIY (сегмент Do It Yourself — «сделай сам») в минувшем году вдвое замедлил темпы развития, однако компания ВсеИнструменты. ...
igorwolf, — Путин денжат подкинет на квартиру/бытовые нужды из Президентского фонда — все таки на его малой Родине — такое счастье случилось!
Американский автопром ждет большую проблему Котировки палладий на мировых биржевых площадках находятся в районе 1,5 тыс. долларов за тройскую унцию, словно отдыхая после недавнего ралли, приведшего в ...
Дух Анкориджа, хомяки любители на хаях акции втарить, потом ныть кинули, надули🤭
Обстановка такая, что возможно на 200 даже не остановится Сбер🤦♂️
СЛАДКИХ.
дескать рассрочка от застройщика — аналог аренды… т.к право собственности остается у застройщика пока не выплачена рассрочка… а у застройщика это жилье в залоге у банка! т.е знатный схематоз где все риски = банк+ застройщик на покупателе
в стоимости жилья 70% это налоги прямые и косвенные
т.е переплата 2/3 идет государству
ты покупаешь жилье с зарплаты с которой ты уже заплатил 40% налогов...
т.е еще 40% переплаты государству
ипотеку ты берешь в госбанке — и вся переплата кому? государству...
и с переплаты по ипотеки ты платишь 40% налогов… опять государству
а еще за 20 лет ипотеки инфляция — как налог государства на труд обесценит тебя...
а виноваты конечно капиталисты!
Как распределяются расходы
Из этих ~600 руб/день:
≈70 % — зарплаты сотрудников ФСИН
≈27 % — питание, одежда, коммунальные услуги, медицина
≈3 % — содержание зданий и оборудования
Например:
на питание заключённого — около 75 руб в день
Сравнение с заключённымИнтересный факт:
питание служебной собаки дороже питания заключённого
корм собаки ≈ 147 руб/день,
рацион заключённого ≈ 60–75 руб/день (по старым нормам)
По данным ФСИН за 2023 год:
примерно 600 рублей в день на одного заключённого в исправительной колонии
около 624 рубля в день в СИЗО
Пересчёт
купи себе чат гпт 1000 руб в месяц всего стоитв месяц: ~18 000 руб
в год: ~219 000 руб
но речь идёт о том, что на свободе человеческая единица платит за место ночлега после работы, а в заключении человеческое лицо не платит ни копейки за такое место.
Чтоб купить/взять в ипотеку собачью конуру где то в Москве, нужно иметь зарплату как у менеджера крупной компании.
Приятная сумма чтоб получать и не приятная чтоб отдавать.
т.е на квартиру проще копить чем в ипотеку… причем за 16 мио руб это двушка...
выбор очень большой их тысячи
сейчас огромный разрыв между первичкой и вторичкой
выбирай их
Но при таких ставках я не знаю, кто берёт кредиты. Только, если краткосрочно, когда накоплена большая часть суммы.
Игрок, выбирай… можно двушку взять легко прям на манхеттене по цене однушки в москве
www.zillow.com/homes/recently_sold/?utm_source=chatgpt.com&searchQueryState=%7B%22isMapVisible%22%3Atrue%2C%22mapBounds%22%3A%7B%22west%22%3A-74.08739951841349%2C%22east%22%3A-73.86458305112834%2C%22south%22%3A40.68382818628019%2C%22north%22%3A40.79971225836017%7D%2C%22filterState%22%3A%7B%22sort%22%3A%7B%22value%22%3A%22globalrelevanceex%22%7D%2C%22rs%22%3A%7B%22value%22%3Atrue%7D%2C%22fsba%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22fsbo%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22nc%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22cmsn%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22auc%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22fore%22%3A%7B%22value%22%3Afalse%7D%2C%22price%22%3A%7B%22max%22%3A360000%7D%7D%2C%22isListVisible%22%3Atrue%2C%22mapZoom%22%3A13%7D
www.zillow.com/homedetails/353-W-47th-St-APT-3FW-Manhattan-NY-10036/455315863_zpid/ кстати ипотечный платеж всего 2к баксов… т.е 140к рублей… а начальный взнос всего 20к баксов
тыб в париже новостройки искал в центре… весь ньюйорк застроен в 1930ые
Ещё раз: с каким аналогом в Москве ты сравниваешь, балабол?