Исторический январь по продажам.

Исторический январь по продажам.

▶️Прошлый месяц стал самым сильным январем за всю историю наблюдений по рынку новостроек, отмечают аналитики Дом․рф.

В январе застройщики продали 2,4 млн кв. м жилья на 495 млрд руб. Это +71% к январю прошлого года по площади и +76% по деньгам.

Цифры:

⚫️Москва продала 286 тыс. кв. м (+5% г/г) на 131 млрд руб. (+21%), Московская область — 195 тыс. кв. м (+56%) и 45 млрд руб. (+90%). Петербург — 145 тыс. кв. м (+87%) и 46 млрд руб. (+125%). Краснодарский край показал один из самых резких скачков: 148 тыс. кв. м (+179%) и 26 млрд руб. (+188%).

⚫️Топ-10 регионов суммарно дали 1,2 млн кв. м (+57%) и 332 млрд руб. (+62%). Другие регионы — 1,1 млн кв. м (+91%) и 162 млрд руб. (+110%). Т.е. вне крупнейших рынков продажи сильнее, чем в столицах.

⚫️Продажи выросли во всех классах жилья. Массовый сегмент — 2 млн кв. м (+73% г/г). Бизнес и элит — 0,3 млн кв. м (+63%).

⚫️Резкий рост продаж сократил средний срок реализации непроданного жилья: с 3,7 года летом–осенью 2025 года до 3 года на 1 февраля (-0,7 года за полгода).

™️ Домострой (https://t.me/+LV6JI9_tmUExZjUy)