Почему в 4 квартале '25г население начало пылесосить квартиры?

Почему в 4 квартале население начало пылесосить квартиры?

Смотрим операционные отчеты застройщиков и видим что к концу года начался какой-то ЖОР.

Народ в комментариях на ютубе написал, что с 1 февраля меняются правила по семейной ипотеке, поэтому народ начал тарить хаты.

Но, к примеру у того же Эталона доля ипотек в продаже жилья = 32%, против 35% год назад (пресс-релиз).

ЛСР чет пока не раскрыл долю ипотеки вместе со своими операционными результатами (пресс-релиз).

Так в чем причина оживления спроса?
Почему народ тарит дорогие квартиры у застройщиков, а не существенно более дешевые на вторичке?

операционные результаты акции Группа ЛСР эталон инвестиции в недвижимость

ЛСР Группа Эталон Инвестиции в недвижимость

martynovtim

Тимофей Мартынов

Санкт-Петербург

8027

843 149

с 21 сентября 2010

43 Комментария

Константин Смирнов
Вчера в 11:08
Моя идея — ставки в банках все-же уменьшаются. Вот в бетон могут и закапывать активней.
0
Владислав Кофанов
Вчера в 11:09
Почитай на примере ЛСР: smart-lab.ru/blog/1257653.php
Если коротко: Спрос поддержали новости об ужесточении условий Семейной ипотеки в 2026 году (количество льготных кредитов будет ограничено одним на семью) и рассрочки
+1
Inspektor
Вчера в 11:09
Потому что это база все хотят купить , когда это уже хай!
+1
Alex Ts
Вчера в 11:09
рассрочка — та же льготка, только за счет застройщика
была же где то статистика, за нал там что то менее 20% сделок
0

Читайте на SMART-LAB:

Итоги первичных размещений ВДО и некоторых розничных выпусков на 27 января 2026 г.

Следите за нашими новостями в удобном формате: Telegram , Youtube , RuTube, Smart-lab , ВКонтакте , Сайт

Иволга Капитал

27.01.2026

Почему драгметаллы растут, а алмазы и АЛРОСА нет

Алексей Девятов Внимание инвестиционного сообщества сейчас приковано к ралли цен драгоценных металлов. Золото, серебро, платина быстро дорожают — об этом сейчас пишут все новостные агентства,...

Альфа-Инвестиции

27.01.2026

Индикатор Ишимоку (Ichimoku) — разбор, сигналы и робот в OsEngine. Видео

В этом видео разбираем индикатор Ишимоку (Ichimoku) — один из ключевых инструментов японского технического анализа. Показываем, как устроены пять линий Ишимоку, какие торговые сигналы он...

OsEngine

27.01.2026

Мозговой штурм в офисе Мозговика. Что сегодня обсуждали?

Наш мозговой центр — Олег Кузьмичев, бороздит на яхте океанические просторы, поэтому качество штурма в офисе сегодня было хуже, чем обычно. Тем не менее, я в офисе и пора порадоваться свежими...

Mozgovik

26.01.2026