Под моим сегодняшним постом о том, что я запарковал почти 4 млн рублей в фондовый рынок за год, на разных площадках (помимо троллинга и неверия) написали много интересных комментариев и вопросов.
🤔Например — поступал бы я именно так же со своими финансами, если бы мне представился шанс прожить прошлые десятилетия заново?
Подпишитесь на телеграм, чтобы отслеживать весь мой путь к полностью пассивному доходу. Или наоборот — чтобы увидеть, как я навернусь со всей дури и сойду с дистанции.

🤷♂️Разумеется, нет. Я бы, наверное, просто влезал по-максимуму в ипотеку и покупал квартиры. Особенно в льготную ипотеку в 2020-2024 годах, когда у меня уже был сформирован достаточный капитал.
Или, например, можно было бы покупать биткоин по цене в $100 баксов — но тогда сейчас в РФ были бы большие сложности с его конвертацией и легализацией. Зато во многих других странах с таким крипто-капиталом я был бы желанным резидентом. Правда, и риски владения криптой намного выше, чем недвижимостью.
🤦♂️Вообще, за эти годы я совершил массу финансовых ошибок. И часто эти ошибки были следствием того, что я был слишком «финансово грамотен» и действовал исходя из фундаментальных экономических и инвестиционных знаний, почерпнутых в различных книжках.
Многие мои знакомые, едва накопив минимальный первый взнос 15%, с головой прыгали в ипотеки 10 лет назад с «диким» платежом 50 тыс. ₽ на 20+ лет. Я же крутил тогда пальцем у виска и внутренне подсмеивался над ними — вот странные люди, они ведь обрекают себя на десятилетия кредитного рабства!
🏗️Некоторые даже не изучали рынок, не ездили на объект, а просто удаленно из другого города покупали новостройку в Москве или СПб на этапе котлована. Эскроу-счетов тогда ещё не было, пайщики и дольщики действовали во многом на свой страх и риск.
😱«Как так можно!» — ужасался я, бесконечно изучая рынок недвижимости и отзывы о девелоперах. В итоге, в проблемную новостройку 10 лет назад вляпался я сам, потеряв много средств, нервов и времени, а мои «беспечные» знакомые давно выплатили ипотеки и живут в отличных квартирах, подорожавших с того момента в несколько раз. Да ещё и детям успели жильё купить по льготным ставкам.

Безлимитная льготная ипотека, начало СВО, заморозка активов, жесточайшие санкции (многие в ущерб тем, кто эти санкции и вводит) — всё это НЕрыночные факторы, о которых не напишут в книжках и которые крайне трудно спрогнозировать, исходя из своего предыдущего опыта.
⛷️И кстати — иногда отдыхаю и трачу деньги я тоже. Просто канал не об отдыхе и увлечениях, а о финансовой грамотности и разумном подходе к будущей пенсии. Поэтому какие-то другие стороны моей жизни я не особо освещаю.
На вопросы типа «А вдруг ты не доживёшь до пенсии?» я обычно отвечаю — «Это-то как раз меня не сильно пугает. А вдруг, блин, доживу?». Потому что по суровой статистике, вероятность дожить гораздо выше. Мои родители вот почти дожили, и сейчас с растерянностью оглядываются назад — ни финансовой подушки, ни ярких воспоминаний (о путешествиях, например), ни здоровья...
👨👩👧👦Получается, что я теперь в значительной мере экономически ответственен не только за себя, но и за предыдущее поколение (родителей) и будущее поколение (своих детей, которые обязательно будут).

«Финансы Mail.ru» рассказали, как изменились финансовые привычки россиян за последний год.
🛒По итогам 2025 средняя структура бюджета домохозяйств заметно преобразилась. Доля обязательных расходов — ЖКХ, продукты, транспорт, медицина и образование — выросла до 57−59% совокупного дохода против 51−53% в 2021-2022.
📈При этом реальные располагаемые доходы росли всего на 3−4% г/г, хотя инфляция в отдельных категориях оставалась двузначной. В результате россияне сильно сократили расходы на не-необходимое потребление: траты на непродовольственные товары длительного пользования в реальном выражении оказались на 10−13% ниже пиковых значений 2023 г.
Показательно и то, что около 65% экономически активного населения в 2025 г. регулярно использовали инструменты учета расходов — банковскую аналитику или сторонние приложения, тогда как всего 4 года назад этот показатель не превышал 40%.
🦥Ну ещё бы, ведь 4 года назад Сид ещё не вел свой регулярный инвест-блог!😎
Число физлиц с брокерскими счетами продолжило расти, но темпы роста замедлились и составили около 6−7% в год против двузначных показателей в 2020—2021 годах. При этом изменилась структура активов.
Доля облигаций и инструментов денежного рынка в портфелях частных инвесторов выросла до 48−50%, а 3 года назад она не превышала 35−37%. Более 70% новых инвесторов в 2025 г. начинали с консервативных стратегий.
⏳Средний инвестиционный горизонт увеличился. Более 50% частных инвесторов декларируют планы держать активы более 3 лет, тогда как в 2021 г. таких было менее 40%.

Часто спрашивают: не страшно ли мне вваливать все заработанные таким тяжелым трудом деньги во вклады и фондовый рынок, ведь депозиты могут заморозить. а активы — обесценить или вообще отобрать.
Страшновато, конечно, а что делать 🤷♂️ К сожалению, никакой Пенсионный фонд и никакие другие благодетели о нас в старости не позаботятся, кроме нас самих.
🧠Жить вообще страшно — от этого гарантированно умирают в 100% случаев. Поэтому остаётся только жить дальше. И пока живём, всё-таки инвестировать — по мере наличия денег и (желательно, хотя и опционально) мозгов.
⚡️Спасибо за внимание, и заходите в телеграм-канал, в котором я подробно показываю свой путь к пассивному доходу. А ещё там много качественной аналитики, обзоров и инвест-юмора 😉
📍 10 самых ПРИБЫЛЬНЫХ акций 2025 года по секторам экономики
А вдруг…
Освоение ДВ региона будет идти опережающими темпами, а вот Москву будут всеми способами сокращать (звоночки уже есть), так что покупка недвиги именно там имеет наибольший риск, цены на новостройки и так могут падать, а в Москве они на максималках и падать могут сильно…
После того как стало очевидно что Минские соглашения были подписаны чтобы обмануть Россию стало понятно что горячая фаза конфликта на Украине неминуема. При горячей фазе конфликта сразу начинается взаимная блокировка активов.
При таких условиях продолжать инвестировать в зарубежные ценные бумаги было настоящей глупостью. И с началом СВО это подтвердилось. Все что было инвестировано в чужих юрисдикциях мгновенно заблокировалось.
Но например пройти через обнуление капитала из за неудачного брака тебе удалось.
На биржу или в депозиты.
Практика показывает что дожить до пенсии прекрасно можно если вести более менее здоровый образ жизни. В первую очередь не курить и не злоупотреблять алкоголем.
Тестю в апреле исполняется 78 лет, и он мало того что прекрасно себя чувствует еще и работает ради удовольствия на машиностроительном предприятии. Его жене 73. Тоже прекрасно себя чувствует. Моим родителям 72. Тоже прекрасно себя чувствуют.
Я например вляпался в неудачный первый брак который по итогу обнулил накопления и оставил без квартиры.
И уже даже её успел погасить.
Квартира сдаётся. Те самые 4 процента приносит.
sa4m4, через год можно продать без налога то есть?
Повезло! Можно почти на хаях продать недвигу и почти на лоях зайти в акции...
использовал ИИ
средняя продолжительность жизни мужчин: 2024 году показатель оценивался в 67,5 лет.
пенсионный возраст — 65 лет.
Т.е. по сути «в среднем» надо протянутиь 2.5 года :)))
Примеры родных / близких показывают что можно прекрасно жить и после 70.