🌟В конце недели подводим итоги! Собрали для вас главные новости отрасли 🌟
📌 Портфель строящегося жилья в России растет девятый месяц подряд
https://realty.rbc.ru/news/690cb5ca9a79470adfd64035?from=newsfeed
Портфель строящегося многоквартирного жилья в России растет девятый месяц подряд и к октябрю 2025 года достиг 120,7 млн кв. м. Основной объем строительства приходится на Москву – 17,9 млн кв.м и Московскую область – 7,8 млн кв.м.
📌 Ипотека выбилась в люди
https://www.kommersant.ru/doc/8191857
В октябре 2025 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 484 млрд рублей, что на 21% больше сентября и на 36% больше по сравнению с октябрем 2024 года. Суммарно, в октябре 2025 года выдано более 101 тыс. ипотечных кредитов.
📌 Инвестиции в площадки под жилье сохраняют стабильность: девелоперы вновь определяют повестку рынка
В 2025 году инвестиции в жилую недвижимость Московского региона составляют значительную часть рынка – около 83% от общего объема инвестиций в недвижимость, несмотря на общее снижение на 20% к прошлому году.
📌 На каком этапе строительства жители России покупают квартиры в новостройках — аналитика Домклик
Большинство россиян покупают квартиры на этапе строительства. Квартиры обычно продаются на этапе строительства, при этом срок сдачи объектов может составлять 2–3 года.
📌 Цена 1 кв. м в сотне дорогих квартир Москвы приблизилась к ₽5 млн
https://realty.rbc.ru/news/6911c65b9a79472e886433d8?from=newsfeed
По итогам третьего квартала 2025 года средняя цена одного квадратного метра в сотне самых дорогих квартир Москвы впервые достигла 4,9 млн рублей, что на 7% выше аналогичного периода прошлого года. Всего за пять лет цена выросла в 1,8 раза. Совокупная стоимость новостроек «золотой сотни» приблизилась к 144 млрд рублей.
Ебитда Эталона 60 млрд в год, капитализация 15 млрд. Для сравнения ебитда ПИК 140 млрд, капитализация 280 млрд. Я понимаю, что акцию активно шортят т.к участники знают, что навес давит на котировки, вы что-то планируете с этим делать?