20 июля 2025, 18:16

25 июля - ставка ЦБ и всех ли спасет АСВ?

25 июля Центробанк может снизить ставку на 1%.

Хотя я жду, что на 2%, ибо совсем пушной зверь подкрался близко к нашей ненаглядной экономике и скоро цапнет за бочек. И тогда ЦБ объявят самым виноватым и надеюсь отправят возмещать ущерб заготовкой на лесоповале.

При этом банки опять снизят свои ставки на 3%.

Как и в прошлый раз.

И цены на недвижимость улетят в космос.

Ибо накоплено триллионов: 67 триллионов на депозитах граждан, 19 триллионов на просто счетах граждан и около 40 триллионов на депозитах юрлиц. А даже всех эскроу счетов всего только на 7 триллионов, что явно не сопоставимо и явно всем не хватит новостроек, даже если элитными их все объявить.

Хочу посмотреть на лица тех кто отложил покупку жилья на когда-нибудь потом. Что вчера было дорого, завтра будет приемлемо, а послезавтра дешево.

Если конечно развитие событий не пойдет по кипрскому сценарию 2010 года или а ля рюс образца 1991 года, ибо снять с депозитов больше 20% накоплений не получится — банки посыпятся.

Поэтому снять удастся только 18 триллионов.

То есть этого хватит только в 2,5-3 раза разогнать ценник. Не больше.

И я думаю первыми успеют это сделать не граждане, а юрлица.
Граждане опять будут опоздавшими и именно за их счет будет спасаться банковская система.

И только наивные будут верить в то что всех спасет АСВ.

Спойлер: У АСВ нет 18 триллионов.

Как-то так. Жить надо своим умом. Естественный отбор никто не отменял.
Кстати рынок недвижимость ожил и до этого.

ставка ЦБ недвижимость депозиты населения банки вклады депозиты

ВКЛАДЫ

𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪

Алтайский край Барнаул

871

с 20 июня 2023

25 Комментариев

wot
20 июля 2025, 18:22
«И цены на недвижимость улетят в космос.» — влажные мечты риелторов. нах никому не нужен галимый новострой. там жить нельзя. можно только выйти в окно на 20-м этаже от депрессии.
+6
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  20 июля 2025, 18:35
  wot, есть дома по 5 этажей и по 1 этажу
  в регионах прайс пока не везде по 20 млн на новострой есть и по 5-7 мдн
  0
Константин Р
20 июля 2025, 18:26
У АСВ нет 18 триллионов
банк взял твой депозит и выдал соразмерный кредит кому-то, где в этой схеме АСВ? Только если в цепочке заемщиков проблемы — так снижение ставки это и есть спасение.
То есть этого хватит только в 2,5-3 раза разогнать ценник
надо быть запредельно больным чтобы брать новострой по текущим ставкам в кредит, там вся маржа по разнице льготки в цене, народ будет жить и радоваться в хруще который «никому не нужен». А спустя 10 лет когда новострой станет бу — тогда и зайдут за адекватный прайс.
0
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  20 июля 2025, 18:32
  Константин Р,
  это тоже верно. что тюльпанная болезнь на новострое.
  но я про прайс на хрущевки вообще то писала
  0
  - Константин Р
    20 июля 2025, 19:34
    𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, хрущу не с чего дорожать в 3 раза. Цена бу бетона завязана на доходы граждан, как увидим рост номинально в 3 раза дохода, так и хрущь подтянется. При индексации зарплат на инфляцию будет это лет через 15.
    0
- Stan_1
  20 июля 2025, 18:52
  Константин Р, банк взял твой депозит и выдал соразмерный кредит кому-то, где в этой схеме АСВ? Только если в цепочке заемщиков проблемы — так снижение ставки это и есть спасение.
  
  Константин Р, Греф же сказал, что сбер в 2025 не профинансировал ни одного проекта — нет спроса на кредиты. И тогда модель банковской деятельности рушится: деньги в депозиты несут, но кредиты не выдаются (пруф).
  
  Так что возможность банков обслужить депозиты — действительно вызывает вопросы (пруф)
  
  +1
  - Константин Р
    20 июля 2025, 19:30
    Stan_1, Все верно — там про цепочки заемщиков, банкротства вполне возможны при высоких ставках, и поток заявок обмелел а не выдаваемое бабло. Вот дальше никто таких ставок не даст, тк не под что(кредит не берут), мы видим как ставки едут вниз на опережение, и проблемы скорей всего не будет, будут низкие ставки.
    0
    - Stan_1
      20 июля 2025, 20:41
      Константин Р, имеете в виду, что поток заявок на кредитование обмелел, но в реальности выдается? Не в виде кредитов, а ввиде связных кредитов банками друг другу? Такое возможно, но будем посмотреть. Почему-то у всех знакомых, кто работает в крупных компаниях, есть страх перед осенью-зимой. Типа, потом легче будет, если пройдем спокойно.
      +2
      - Константин Р
        20 июля 2025, 21:21
        Stan_1,
        Типа, потом легче будет, если пройдем спокойно.
        выглядит реалистично, снижение ставки должно тут помочь и большую часть банкротств удасться избежать. Проблема не в этой яме — просто эти долги бремя на годы вперед, не стоит ждать роста реальных доходов лет 5 после этого всего.
        +1
Мухомор
20 июля 2025, 18:30
Хватит процентов со вкладов 10трлн рублей… чтоб устроит гиперинфляцию
finance.mail.ru/2025-01-10/ekonomist-sprognoziroval-dohod-rossiyan-po-vkladam-svyshe-10-trln-rubley-64386721/
+1
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  20 июля 2025, 18:33
  Мухомор, ну таки да
  0
Z"ИНВЕ$ТО₽
20 июля 2025, 18:34
Ну сночало надо определить куда эти трыльёны пойдут:
Вариант 1- акции
Вариант 2 — облигации
Вариант 3 — в валюту
Вариант 4 — на потребление
Вариант 5 — никуда
Так штэ бетон может подождать своей очереди
0
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  20 июля 2025, 18:41
  Z«ИНВЕ$ТО₽, эти варианты, как запасные тоже примут немного, ибо пипл финансово не подкован в массе своей.
  5, я бы поменяла на — сожрет инфляция
  и пункт 4 — потребление, квартиры тоже потребление, пипл в них живет
  0
- Stan_1
  20 июля 2025, 20:42
  Z«ИНВЕ$ТО₽, имхо для людей понженной финансовой грамотности в любой непонятной ситуации с деньгами есть два актива: валюта и бетон.
  +1
Мухомор
20 июля 2025, 18:48
23 июля Центробанк может снизить ставку на 1%.
25 заседание
0
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  20 июля 2025, 18:51
  Мухомор, сори. очепятка. спасибо
  0
Alex Ts
20 июля 2025, 20:16

Как видите у 99% населения денег не хватит ни на одну квартиру. А тем кому хватит в них с вероятностью 99% не нуждаются. Так что мечты о перетекании денег в квартиры — это фантазия.
+2
- Stan_1
  20 июля 2025, 20:43
  Alex Ts, купят по 200-300 долларов. И кстати, будут счастливы.
  +2
- 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
  21 июля 2025, 18:48
  Alex Ts, ага. по 10 вкладов по 1млн. раскидать.
  кружочки рисовать можно сколько угодно.
  
  кстати в том кружочке количество вкладов нарисовано или рубли на них?
  
  а то у меня в одном тока сбере 6 вкладов по рублю, в втб столько же и в альфе. по техническим причинам. мне так удобно было, а закрывать надо паспорт и лень идти. но это ничего не значит.
  0
  - Alex Ts
    21 июля 2025, 19:19
    𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, та господи
    от 1 млн и выше в сумме 4,5% и сюда попали все кто поразбивал вклады на разные банки. Что это поменяло принципиально?
    
    +1
    - 𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
      22 июля 2025, 16:55
      Alex Ts, я спросила мы штуки вкладов считаем или рубли в энтом круглешочке? это принципиально
      0
      - Alex Ts
        22 июля 2025, 17:47
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪,
        
        www.asv.org.ru/download/?type=document&id=1082843
        Обобщенная структура вкладов в банках-участниках системы страхования вкладов № 29 (на 01.07.2025)
        0
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
        22 июля 2025, 18:00
        Alex Ts,
        из этой писульки следует, что денег на вкладах с суммой более 1 млн дофигуя.
        — там где менее 1 млн — это всего 15 трлн,
        и там где более 20 млн — тоже 15 трлн,
        а диапазон от 1млн-20млн = 32 трлн рублей.
        
        32 триллионов рублей хватит с лихвой скупить всю недвигу дважды,
        
        те кто набрал более 20 миллионов на вкладе подтянутся и остается еще элитка от 80 миллионов и более за штуку,
        
        а те у кого от 400тысяч до миллиона — будут скупать деревню
        а сколько еще не застраховано вкладов?
        
        расклад шикарен.
        статистику надо еще уметь читать, а не только ей размахивать
        0
        Alex Ts
        22 июля 2025, 18:19
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪, расклад шикарен.
        статистику надо еще уметь читать, а не только ей размахивать
        ну во первых статистику я только что нашел, по вашему запросу.
        во вторых отбрасывать надо там где менее 3 млн, недвижимость за эти деньги не купить, а вкладчиков с несколькими депозитами вряд ли много от общего числа.
        ну и в третьих с чего вы взяли что все они побегут покупать недвигу?
        0
        𝓛𝓾𝓬𝓲𝓪
        22 июля 2025, 18:27
        Alex Ts, в моем городишке 3 млн — это хорошая однушка, 2-2,5 млн. плохая однушка. менее 2 млн — это однушка по перифирии моего городишки.
        400 тысяч — это хороший дом в 40км от моего городишки
        и едет к нам народ из казахстана, и низ денег или на однуху или на дом в деревне.
        это не считая депозитов кстати
        
        побежали переселенцы пока и студенты — им щас студии и однухи надо, есть и более богатые переселенцы — 2к-3к берут.
        есть еще сертификаты сироток в ходу — 3,5млн. — 1к и 2к квартиры берут
        
        а депозиты еще даже не подключились толком.
        0

Читайте на SMART-LAB:

Портфель Акции / Деньги (12,7% за 12 мес). Результат 2026 должен быть лучше результата 2025

Акции заканчивают год очень скромно. Индекс МосБиржи полной доходности (с дивидендами) прибавил за последние 12 месяцев всего 4%. Без учета дивидендов ушел в минус. Портфель, где я...

Иволга Капитал

06:45

Экскурсия по производственной площадке «Озон Фарм» ⚡️

В прошлом посте мы представили видеоэкскурсию по предприятию «Мабскейл». Спасибо за интерес и внимание! Сегодня приглашаем вас в мир химической фармацевтики — на экскурсию по...

Озон Фармацевтика

29.12.2025

🎉Х5 поздравляет с наступающим Новым годом!

Но сначала подведем итоги. Для нас, как и для вас, наверное, 2025 год выдался по-настоящему богатым и интересным на события. Предлагаем вспомнить самое главное: 🟩 Долгожданный старт торгов...