29 мая 2025, 15:04

А как налоговая/банки с 1.06.2025 будут определять что за доход пришел на карту ? (сдача квартиры, продажа на авито и пр.)

А как налоговая/банки с 1.06.2025 будут определять что за доход пришел на карту? (сдача квартиры, продажа на авито и пр.)

ФНС вопрос налогообложение на рынке ценных бумаг

Налогообложение на рынке ценных бумаг

Марвин_Инвестор

Москва

1 061

с 26 мая 2020

52 Комментария

Александр
29 мая 2025, 15:30
думаю как всегда — все поступления считать доходом, а если хочешь доказать, что ты не жираф, то велком в ИФНС
+1
- Игорь Воробьев
  29 мая 2025, 15:52
  Александр, Кто то слухи какие то запустил! В информационных источниках активно распространяется слух о том, что с 1 июня придется платить налог на любой денежный перевод, поступающий на карту. «РБК Инвестиции» вместе с юристами разбирались, миф это или правда
  
  Подробнее на РБК:
  www.rbc.ru/quote/news/article/683025309a794777338bfa81?from=copy
  +1
Арбитражёр Алго
29 мая 2025, 15:37
Опять я что-то пропустил Что там вводится с 1.06?
+3
- Павел Дерябин
  30 мая 2025, 13:18
  Арбитражёр Алго, честного гражданина сразу видно!
  0
Марвин_Инвестор
29 мая 2025, 15:57
По ситуации.
С 1.06 ФНС (но вообще то банки) будут собирать инфо о том кому из физ лиц на его карту(ы) приходят «подозрительные» тразакции. Подозртельность с их точки зрения может расцениваться как некий доход, который может быть покрыт налогом. И отсюда вытекает масса вопросов.
1. ФНС должна сама (по идее) доказать что деньги которые пришли тебе на карту являются незадекларированным доходом.
2. Если Физик сдает квартиру или квартиры то они увидят что ему на карту приходит одинаковые суммы в одно и тоже время. (это якобы у них вызовет подозрения.) Как Физику обосновать эти поступления пока ХЗ.
3. Если Физик что то барыжит на Авито или на какую-то иную контору и ведет так сказать мелкую предпринимательскую деятельность, тоже будет видно по поступающи транзакциям.

Из всего это треша напрашивается вывод.
Насколько ФНС вообще будет интересно копаться в тразакциях и вообще искать кейсы по сдаче недвижимости в аренду? Куда как логичнее кошмарить ИПшников, Юриков или искать у физиков продажи машин и квартир. (там как то цифры очевиднее будут).
Ну и обычно у ФНС есть палн в рамках которого они должны выполнить сбор налогов. Копаться у физиков по счетам и разбираться в поступлениях небольших объемах средств (слишком напряжно)

Для тех кто решит все же выйти на чистую воду, помним что декларацию за 2025г, нужно подавать до апреля 2026 (в запасе будет время)
Остальные теперь видимо аренду за квартиры начнут получать наличкой.
+4
- Dimonius
  29 мая 2025, 16:18
  Насколько ФНС вообще будет интересно копаться в тразакциях и вообще искать кейсы по сдаче недвижимости в аренду?
  
  Да не будет нихто нигде ни в чём капатса. Если будет надо, зарядят какой-нить доморошенный ИИ, он по своим алгоритмам будет блокать карту, а блокнутный владелец сам побежит по банкам и фнс и глотая пыль, будет доказывать што не верблюд и сотку ему на карту скинула троюродная бабушка на ДР.
  
  +8
  - Марвин_Инвестор
    29 мая 2025, 16:21
    Dim Pavlov, сомнительно что они так плотно за физиков возьмутся
    +1
    - Dimonius
      29 мая 2025, 16:31
      Марвин_Инвестор, да я то же думаю, што овчинка выделки не стоит, никому толпы физиков в банках и налоговой не нужны, ну может будут брать на карандаш либо крупные переводы либо с высокой частотой…
      0
      - Атласов Михаил
        29 мая 2025, 16:39
        Dim Pavlov, ну заблокирую счета на миллиарды, по мелочи наберется, а упущенная выгода 2 % в месяц, банки заинтересованы будут
        0
        Dimonius
        29 мая 2025, 16:47
        Атласов Михаил, банки деньги любят, это само собой, только с мелочовкой суеты много, а перерабатывать в банках нихто не собираетса.
        Вот крупняк к любящей груди прижать и ласково поинтересоваться происхождением денежек, это завсегда ..
        
        0
- MATEMATNK
  29 мая 2025, 21:40
  Марвин_Инвестор, чего там копаться? выгрузил всё в табличку с колонками сумма, количество операций, объединил всех хитрованов, которые на разные телефоны понаделали аккаунтов и начислил первой тысяче (десятке, сотне) налог на всю сумму. дальше всё само пойдёт
  0
  - Марвин_Инвестор
    29 мая 2025, 22:09
    MATEMATNK, если так сделает какой-нить банковский проверяльщик у банка появятся большие проблемы, тем более это очень странный топорный способ
    0
    - MATEMATNK
      31 мая 2025, 14:22
      Марвин_Инвестор, а вы думаете, что сейчас банк так не делает? как ещё аналитику проводить по клиентам?
      0
      - Марвин_Инвестор
        31 мая 2025, 21:46
        MATEMATNK, у них есть свои методики например по MCC коду
        0
        MATEMATNK
        01 июня 2025, 15:37
        Марвин_Инвестор, да наверное полно разных вариантов, но старая добрая сортировка по сумме ничего не хуже
        0
- Добрый Енот
  30 мая 2025, 14:22
  Марвин_Инвестор, До меня ФНС докапалось за сдачу я сказал что мне просто человек долг возвращает. Хрен они что докажут, сказал если надо могу расписку написать и принести.
  +1
Игорь Воробьев
29 мая 2025, 16:00
Из статьи на РБК понял что государство надеется на стукачей! Что кто-то на кого то настучит про сдачу квартиры и тд

+1
- Обитатель матрицы
  29 мая 2025, 22:50
  Игорь Воробьев, с квартирами вообще просто разобраться: на каждую «лишнюю» квартирку нормальный налог на имущество и никаких налогов на доход не надо.
  +1
Игорь Воробьев
29 мая 2025, 16:00
«Другое дело, что сами частные сделки между физлицами зачастую непрозрачны, но государство постепенно наращивает инструментарий, чтобы о таких сделках узнать: это и информация от различных источников о сдаче недвижимости в аренду, информация от бывших супругов, недоброжелателей или бдительных граждан», — резюмировал адвокат АК «Аснис и партнеры».

0
- Марвин_Инвестор
  29 мая 2025, 16:04
  Игорь Воробьев,
  340 млн. карт выпущено у россиян, искать там платежи за аренду — хз. Толко если ИИ какой-нить запустить и пусть он ищет )
  Ну а так есть риск выхода в наличку и проблемы у банков с переходом на нал.
  +1
  - Атласов Михаил
    29 мая 2025, 16:37
    Марвин_Инвестор, определят быстро или причислят к дропу, и блокирнут
    +1
  - Добрый Енот
    30 мая 2025, 14:32
    Марвин_Инвестор, ИИ кучу ошибок допустит и заблокирует карты вообще людям не при делах. Он никак не отличит перевожу я алименты на ребенка или за съем квартиры и таких примером можно придумать тысячи. Всё это фантастика не работающая. В мире уже есть способы как рынок сдачи зарегулировать, просто мы еще не дошли до такого уровня развития хотя уже на пути т.к авито по сути уже практически монополист по подаче объявлений
    +1
    - Марвин_Инвестор
      30 мая 2025, 15:33
      Добрый Енот, Кстати транзакции за продажу товаров на Авито тоже подпадают по налог. И это можно увидеть в поступлении средств на карту.
      0
      - Добрый Енот
        31 мая 2025, 05:51
        Марвин_Инвестор, да но опять же, налоговой нужно очень попотеть чтобы доказать, что я продал товар себе в плюс, а не какую-то старую бушную вещь. А начислять налог на любую транзакцию противозаконно
        0
        Марвин_Инвестор
        31 мая 2025, 21:46
        Добрый Енот, ну видимо сейчас хотят потренироваться на физиках
        0
Атласов Михаил
29 мая 2025, 16:35
да, вчера парикмахер попросила оплачивать услуги наличными, араньше на крату, нал вырастает в цене, вот нахрене сбер потратил деньги на эти куар коды, баловство
0
- Dimonius
  29 мая 2025, 16:42
  Атласов Михаил, дома нада стричься
  Я машинку ишо в ковид купил, так теперичка с насадкой канешна же, раз в месяц стригусь — на выходе вылитый Ален Делон в молодости.
  
  +3
  - Атласов Михаил
    29 мая 2025, 16:43
    Dim Pavlov, молодец, минимизация некомпенсируемых расходов
    0
    - Dimonius
      29 мая 2025, 16:51
      Атласов Михаил, вот вот !
      Я ведь када машинку покупал, так супружнице и сказал, что это будет, как его — "минимизация некомпенсируемых расходов" ...
      Она сразу всё поняла и для усугубления «минимизации» потребовала купить ей новые сапоги и сумочку в тон.
      
      +2
      - Natalia St*****a
        29 мая 2025, 22:37
        Dim Pavlov,
        Труд то тоже что то стоит))) Плюс работа на дому)))
        
        +1
Мир в экономике
29 мая 2025, 16:40
забавно, доход от сдачи квартиры государство считает в +,
но ремонт и уборка квартиры не считает -.

это я тем, кто до сих пор уверяет, что сдавать квартиру выгодно и, вообще, инвестиции в недвижку — это выгодно.
+3
- Дмитрий Королев
  29 мая 2025, 16:54
  Мир в экономике, НК не судьба почитать? Выбирайте налоговую систему «доход — расход» и зачитывайте расходы!
  +2
  - Мир в экономике
    29 мая 2025, 17:44
    Дмитрий Королев, у меня другие специализации.
    за налогами я обращаюсь к юристам своего банка или к девушке, которая мне помогает с возвратом налогов каждый год)
    
    0
    - Дмитрий Королев
      29 мая 2025, 17:56
      Мир в экономике, тогда зачем пишите комментарий если ничего в этом не смыслите? А юристов я повидал разных, а тем более «девушек» в банках — потом много интересного может всплыть. — закачаетесь… Лучше разбираться самому хотя-бы поверхностно, хотя-бы в базовых вещах.
      +5
      - Мир в экономике
        29 мая 2025, 22:00
        Дмитрий Королев, есть области, которые я изучаю. мне их достаточно.
        время- не резиновое.
        аутсорсинг — наше всё
        0
    - MATEMATNK
      29 мая 2025, 21:34
      Мир в экономике, судя по всему девушка хороша!
      0
      - Мир в экономике
        29 мая 2025, 21:57
        MATEMATNK, это я ленивый)
        +1
- MATEMATNK
  29 мая 2025, 21:32
  Мир в экономике, тем, кто до сих пор уверяет, что сдавать квартиру выгодно и, вообще, инвестиции в недвижку — это выгодно
  навряд ли вы сможете убедить в обратном того, кто купил квартиру лет десять, пятнадцать назад и всё это время сдавал её в аренду :)
  0
  - Мир в экономике
    29 мая 2025, 21:59
    MATEMATNK, 10-15 лет, это значит, что человек купил в 2010 или в 2015м.
    
    с 2010 по 2017й цены в России не росли, значит он минимум 2 года на месте болтался. а сдача — это 5% годовых. ну да, это более-менее сопоставимо с вкладом до 2020го
    0
Ашот Анваров
29 мая 2025, 17:33
Больше поборов. Больше. Более 80% поддерживает и одобряет. Наслаждайтесь
0
- Flexiway
  29 мая 2025, 23:53
  Ашот Анваров,
  
  Расскажи-ка, что бы ты делал, будь у руля страны? Попунктно. Мне просто интересно.
  0
  - Ашот Анваров
    30 мая 2025, 07:03
    Flexiway, что за «детский сад» ?
    0
    - Flexiway
      30 мая 2025, 09:06
      Ашот Анваров,
      
      Так это ты дурачок со своей чушью
      0
      - Ашот Анваров
        30 мая 2025, 12:16
        Flexiway, пока дурачком ты выставляешь себя.
        0
        Flexiway
        30 мая 2025, 13:02
        Ашот Анваров,
        
        Ладно, глупенький, полезай в ЧС. Читать твою ахинею везде в комментах больше не могу.
        
        «Ты — дурак, сам — дурак» — 5 класс.
        0
Эд Орлов
29 мая 2025, 19:19
Это не только услуги (сдача квартиры, репетиторство), но еще и борьба с серыми зарплатами. Ведь как известно, на 1 рубль оклада на руки приходится 89 копеек налогов…
0
- Alexs
  29 мая 2025, 21:40
  Эд Орлов, да все 99 копеек чё уж там
  0
- MATEMATNK
  29 мая 2025, 21:41
  Эд Орлов, вы тоже НДС туда включаете? :)
  0
- Марвин_Инвестор
  29 мая 2025, 22:11
  Эд Орлов, государству надо понять что лучше, напрячь счас налогивиков и банки чекать каждую такую транзакцию и тратить ресурсы которые то не безграничны на этот контроль или ограничиться только явно выделюящимися кейсами которые внимание вызывают?
  0
Denkenmacht
30 мая 2025, 07:13
Да просто могут блокать карты по 115-ФЗ, и иди банку рассказывай, что у тебя за доходы и где налоги. Вполне такое в духе всего, что сейчас происходит.
+4

Читайте на SMART-LAB:

Какие акции сейчас хорошо покупают

Павел Гаврилов Индекс МосБиржи с середины марта до середины апреля корректировался, но дойдя до уровня 2700 пунктов, отскочил вверх. Рынок акций пока не выглядит крепким, но котировки...

Альфа-Инвестиции

22.04.2026

Сегодняшний скрипт ЗАО Прогресс (BB-.ru, 250 млн р., YTM 28,08%)

🌾 Сегодня, 22 апреля, стартует размещение облигаций растениеводческого хозяйства ЗАО Прогресс 🌾 ВB-.ru // 250 млн р. // 5 лет // купон / доходность: 25% / 28,08% годовых...

Иволга Капитал

22.04.2026

Президент РФ отметил, что страховка может стать хорошей помощью гражданам

«Страховка — хорошее подспорье, поэтому, может быть, с регионального уровня как-то найти механизмы, которые помогали бы людям осуществлять эту страховку, с федерального уровня что-то делать....

Ренессанс страхование

22.04.2026

ММК: результаты в 2026 году продолжат ухудшаться. Актуализация взгляда на акции компании.

Здравствуйте! Продолжаю серию публикаций с актуализацией взгляда на российские металлургические компании и состояние рыночной конъюнктуры в секторе. Сегодня остановимся на ММК. Слабые...