🏡Недвижимость всегда растёт?

«Бетон» начал остывать, когда уж кажется, виден конец цикла жесткой ДКП. Но цена толком не скорректировалась, что ограничивает желание в неё инвестировать. Мы рассматривали 2 сценария:

🔹снижение на 15-20%

🔹флэт на пару лет, чтобы инфляция «съела» часть номинальной цены

Динамика с начала года:

🔹+3% в рублях

🔹+30% в долларах

---

Спасибо, что читаете нас❤

Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые выпуски!

https://t.me/mkot_finance

Кот.Финанс

Санкт-Петербург

941

29 215

с 31 марта 2022

23 Комментария

AlexW3
27 мая 2025, 07:51
ты в какой стране живешь? в рублях считай. получается не растет
+1
igotosochi
27 мая 2025, 08:08
что, опять недвижимость всегда растет? а что будет при укреплении доллара к рублю?
0
Tony Smol
27 мая 2025, 08:48
я не разбираюсь, но про остывать кричат с начала года. я купил квартиру по цене 295 за квадрат, каждую неделю после в течении месяца квартиры в жк дорожали и за месяц квадрат стал стоить 360к. где охлаждение? условные трешки стоили 14кк, стали 18
+1
Sarumyan
27 мая 2025, 09:18
Еще рано корректироваться. Вот пойдет ключевая вниз, ипотеки подешевеют, изголодавшиеся, отложившие покупку и копившие на депозитах, перекрестившись, влезут в ипотеки под ~16%, разгонят еще цену повыше, и тогда можно будет корректироваться немного.

На днях ведь Путин распорядился поддержать застройщиков. Поддержать спрос снижением цены это не наши методы, надо расширить льготные ипотеки чтобы цены не упали, а продажи пошли
0

Читайте на SMART-LAB:

💡 Кто выиграет при росте юаня

🔹 Пара CNY/RUB от 10,65 — своей нижней точки, показанной в начале декабря — поднялась до 11,90. Таким образом, от минимума юань вырос уже на 12%. Потенциал роста ещё остаётся. 🔹 Финансовые...

ВТБ Мои Инвестиции

18:28

EUR/USD: временный отскок евро обещает новые распродажи

Евро продолжил дешеветь на фоне геополитического шока, опустившись до новых локальных минимумов, но сумел отыграть часть потерь к сегодняшнему дню. Основная фаза снижения была напрямую связана...

Tickmill

16:47

Акции газовой отрасли РФ растут на фоне дефицита СПГ

Сегодня на фоне слабого роста российского фондового рынка динамику намного лучше рынка демонстрируют акции газовой отрасли. Так, акции Газпрома растут на 2,25% до 134,9 руб., акции НОВАТЭКа...

Freedom Finance Global

12:43

X5 МСФО 2025 г. - капзатрат меньше, дивиденд больше?

Компания X5 опубликовала финансовые результаты за 2025 год. Выручка прибавила +18,8% до 4,6 трлн руб., в 4-м квартале рост на 14,9% до 1,24 трлн руб. Валовая прибыль за год выросла на +17,9%...