Отмена Сбербанком и ВТБ комиссий для застройщиков по льготной ипотеке не приведет к снижению цен на новостройки в России — РАСК

Отмена Сбербанком и ВТБ комиссий для застройщиков по льготной ипотеке не приведет к снижению цен на новостройки в России, заявил РИА Недвижимость гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов.

«Стоимость таких комиссий составляла 5-10% от суммы каждого кредита. Эти дополнительные проценты просто закладывались сразу в стоимость квадратного метра. При этом отмена этих комиссий вряд ли приведет к снижению стоимости квадратного метра. Это просто перестанет быть одним из факторов для роста», — сказал Выломов, пояснив, что на цены влияют такие факторы, как себестоимость строительства и затраты на проектное финансирование.

ВТБ с 12 мая отменил обязательные комиссии для застройщиков при выдаче ипотеки по льготным программам. Сбербанк решил сделать то же самое с 13 мая.

realty.ria.ru/20250512/otmena-2016518338.html

льготная ипотека застройщики новостройки акции сбербанк ПИК СЗ Самолет банки инвестиции в недвижимость

Сбербанк ПИК СЗ Самолет Инвестиции в недвижимость

Илья

Волгоград

9 617

с 6 марта 2017

8 Комментариев

xezdx
12 мая 2025, 20:11
Само собой, зачем снижать если тут 10% на халяву прилетело? Когда себестоимость снижается (это мы видим по выручкам металлургов например), то цены тоже почему-то не снижаются. Странно, да?

Чтобы цены начали снижаться, нужно чтобы государственные чиновники перестали обещать строителям что закроют все их хотелки за государственный счет. Тогда они перестанут думать что нужно чуть-чуть потерпеть, придержать еще цены и квартирки, а потом государство все покроет. Прекратите обещать поддерживать этот пузырь!
+4
- Milediira
  13 мая 2025, 06:26
  xezdx, согласна с вами. С недавних пор подходим под семейку и живём в обычном городе миллионнике во вторичке, пусть и не самой свежей, и не можем купить новостройку по этой семейной программе уже, если рассматривать не отдаленные районы. Настолько разогнали ценник. Кажется, без всех этих программ мы бы уже давно переехали))
  +1
  - xezdx
    13 мая 2025, 11:00
    Milediira, я до 2019 года оценивал, что получаю больше чем растут цены и смогу купить новое жилье без всяких кредитов. Теперь даже не думаю об этом :) Вот так «доступнее» стало жилье.
    +2
- Лесенкой
  13 мая 2025, 10:28
  xezdx,
  
  Дык
  Застрои не лохи. Теперь надо те просратые<банкам> комиссии обратно «компенсировать». Пару лет.
  0
  - xezdx
    13 мая 2025, 11:01
    Лесенкой, они уже были в цене и теперь это просто бонус 10%.
    0
    - Лесенкой
      13 мая 2025, 11:04
      xezdx,
      
      есс-но
      в цене % для прокладки
      или, думаете, те «10%» застрои себе на карман?
      эти «комиссии» уменьшали обороты — т.е., прямые убытки застроям, без всяких компенсаций от тех грефов взамен
      0
      - xezdx
        13 мая 2025, 11:13
        Лесенкой, лол, нет, они сейчас их будут класть.
        0
KiddyCash
13 мая 2025, 11:57
$, валюты, фондовый рынок, цены на металл, яйца — все может снижаться. НО только не Новострой! Ведь с этого кормятся чиновники и банки! )
0

Читайте на SMART-LAB:

Департамент по работе с эмитентами поздравляет вас с наступающим Новым годом 🎄

Спасибо за вдохновение и поддержку в уходящем году. Без вас не случились бы новые проекты, продукты, сервисы, вебинары. Регулярно анализируя потребности и лучшие практики, мы предлагали самые...

Московская биржа

31.12.2025

Мой Рюкзак #60: Это был тяжелый год, но допущена всего 1 ошибка

Традиционный итоговый пост Рюкзака — 31 декабря для этого подходит как нельзя кстати. Сделок сегодня, естественно не совершал. В публичном формате, портфель год назад 31.12.24 — 23,9 млн...

Mozgovik

31.12.2025

С Новым годом от кманды SFI

Дорогие друзья! Поздравляем вас с наступающим Новым годом! Прошедшие 12 месяцев стали для SFI по-настоящему важными и во многом поворотными. И для нас особенно ценно, что принимаемые нами...