Письменное согласие соседей на аренду.

В Госдуме предложили обязать владельцев квартир получать письменное согласие соседей перед неофициальной сдачей жилья. Речь идёт о случаях, когда договор найма не оформляется по закону. Также хотят ввести штрафы для тех, кто сдаёт жильё без официальных бумаг.

за сдачу квартиры без договора россиян хотят штрафовать до 50 тысяч рублей, а за отсутствие письменного согласия соседей — также до 50 тысяч. Такой законопроект разработали депутаты Госдумы и направили в кабмин. @bankrollo

ria.ru/20250423/gosduma-2012864161.html

инвестиции в недвижимость аренда квартир

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

569

86 371

с 4 февраля 2021

23 Комментария

Лже-Дмитрий
24 апреля 2025, 10:29
0
Silent Hamster
24 апреля 2025, 10:33
Сдаешь квартиру- сдавай ми с пользой для соседей. Отстегни соседям немного арендной платы!
+1
Vkt
24 апреля 2025, 10:36
Кто бы еще принял закон, обязывающий депутатов делом заниматься, а не фигней страдать? Чтобы коммунальщики беспредел не творили, чтобы ветхого/аварийного не осталось и люди жили в нормальных условиях?
+3
Сергей Аноним
24 апреля 2025, 10:37
Интересно, они сами понимают, что неофициальная сдача жилья как раз и состоит в том, что никаких бумажек не получается? Мало того, в первоисточнике как раз конкретизируется, что согласие нужно получать даже на краткосрочные договоры, которые не регистрируются в росреестре. А договоры длительного найма на столько отвратительны для арендодателя, что под них никто не подпишется.

Они хотят обвалить рынок недвижимости? Посмотрим.
+1
Eugen Invest Malina
24 апреля 2025, 10:41
ипотечных сдавал будут брить в этом никто не сомневается. их поголовье резко прибавилось последние года
+3
- Валерий Крылов
  24 апреля 2025, 10:48
  Eugen Invest Malina, и владельцев нескольких хат :))
  0
  - Eugen Invest Malina
    24 апреля 2025, 10:50
    Валерий Крылов, это одни и те же лица.
    +1
  - FromMoscow
    24 апреля 2025, 19:39
    Валерий Крылов, да будут брить, но арендатор все схавает и за все заплатит.
    0
- Олег Ков
  24 апреля 2025, 11:25
  Eugen Invest Malina, И если сейчас они кое как сводят концы с концами выплачивая конскую ипотеку, то им станет ещё сложнее это делать.
  +1
  - Eugen Invest Malina
    24 апреля 2025, 12:25
    Олег Ков, пока доплачивают минимум на объём комуналки. а так да нужно усложнить им жизнь добавить налогов а там глядишь и аренда просядет
    +1
Антон Иванов
24 апреля 2025, 10:55
Это все бесполезно, за руку не поймать никого. У нас в подъезде шумные соседи просто никому двери не открывают, даже приезжающим нарядам полиции. Так что проконтролировать будет сложно — ни жилец, ни арендодатель просто двери никому не откроют или разговаривать ни с кем не станут, если их в коридоре поймать.
+1
- Сергей Аноним
  24 апреля 2025, 11:34
  Антон Иванов, Так проблема не в договоре, а в самом принципе кондоминиума. Дело в том, что у нас требования к тишине, удобству и отношению между жильцами регулируются законами, и любые правила поведения принятые собранием собственников не могут быть жестче законов, равно как и отменить их на территории конкретного дома.
  Смысл ужесточать одно, что бы косвенно попытаться повлиять на другое?
  0
- Fox Fox
  24 апреля 2025, 12:25
  Антон Иванов, есть средство в виде спичек или клея в дверной замок
  0
Антон
24 апреля 2025, 11:35
Соседи всегда всем недовольны и ничего никогда не подпишут.

+3
Translator
24 апреля 2025, 12:12
Давным-давно пора ввести такой порядок.
Все посуточно сдаваемые квартиры являются жутчайшими очагами распространения венерических и всякого рода паразитарных инфекций, от которых вылечиться практически невозможно и которые неминуемо снижают продолжительность жизни на десятилетия.
Кроме того, всякий сброд, который их снимает, может запросто не только залить всех, кто живёт ниже грязной канализационной жижей со своими экскрементами, мочой, паразитами, вирусами и бактериями, заразив при этом ни в чём неповинных соседей, но и дом взорвать, если там газ.
Прецеденты уже были. А у нас в Калининграде в таких притонах регулярно находят трупы убитых и самоотравившихся наркотиками.
+1
- Cash
  24 апреля 2025, 13:33
  Translator, это не посуточные, а почасовые.
  квартиры.
  
  Сдача квартиры посуточно есть и на booking, и на airbnb.
  -1
  - Translator
    24 апреля 2025, 14:17
    Cash, У нас в Калининграде посуточные квартиры арендуют как местные, так и приезжие проститутки, в том числе из масквабада в разгар сезона, а это сразу несколько венерических инфекций, включая ВИЧ. А поскольку у них рот — половой орган, венерические инфекции они распространяют как простуду — воздушно-капельным путём.
    Опять же, никакой дезинфекции в таких квартирах кроватей и диванов не производится. И подцепить там можно всё что угодно вплоть до проказы.
    +2
    - Евгений Компаниец
      24 апреля 2025, 17:30
      Translator, Вы в автобусе как ездите? Там скученность большая. По-моему вы слишком перегибаете.
      0
      - Translator
        24 апреля 2025, 18:19
        Евгений Компаниец, Уже даже не помню, когда ездил в автобусе.
        Либо пешком, либо на такси.
        А раньше на своих машинах разъезжал.
        0
    - Cash
      24 апреля 2025, 18:16
      Translator, ужас. Вообще обязанность управляющей компании реагировать на жалобы жильцов. А если владелец не принимает мер, то обращаться. Да и жильцы должны активнее действовать раз задеваются их права.
      -1
    - FromMoscow
      24 апреля 2025, 19:43
      Translator, переезжай в частный сектор, может там не будет половых органов и инфекций.
      -1

Читайте на SMART-LAB:

Вторичный рынок как часть оборотного цикла

Ресейл в Группе «МГКЛ» — это рабочий инструмент управления оборотом, а не продажа того, что не выкупили. 📦 Сейчас клиент, приходя в онлайн-контур Группы, сам выбирает формат. Если вещь...

МГКЛ

20.02.2026

Софтлайн полностью погасил пятый выпуск облигаций

Друзья, рады сообщить, что сегодня мы полностью погасили выпуск облигаций серии 002Р-01 на сумму 6 млрд рублей. Все обязательства перед держателями облигаций SOFL выполнены в полном объеме и в...

Softline

20.02.2026

🖥 Софтлайн накопил долги

Разработчик ПО отчитался за 4 квартал и весь прошлый год Софтлайн (SOFL) ➡️ Инфо и показатели Результаты за 4 квартал — оборот: ₽58 млрд (+17%) — скорр. EBITDA: ₽3,3 млрд...

Market Power

19.02.2026

Россети Ленэнерго. Отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г. Опасения оправдались - обесценение съело прибыль

Компания Россети Ленэнерго опубликовала отчет об исполнении инвестпрограммы за Q4 2025г., где показаны финансовые показатели компании по РСБУ в 4 квартале (ну и понятно за целый год):...