Прогнозы у каждого свои.
Прогнозы у каждого свои. Кризис застройщиков отменяется.
Пишу свои прогнозы, как вижу.
Дано:
1. Льготную СЕМЕЙНУЮ ипотеку не отменили, и даже будут убирать лимиты. Будут просто выдавать всем, видимо.
2. Доходы контрактников на ВСО — существенно влияют на общую картину.
3. На счетах населения скопилось более 53 ТРИЛЛИОНОВ рублей. И столько же примерно на счетах юр.лиц. Это не считая того что триллионы копятся со скоростью 20% в год, а это тоже лишние деньги. Для сравнения, на эскроу счетах с учетом всех льготных ипотек, скопилось только 5 ТРИЛЛИОНОВ рублей.
Всего 5 триллионов — это ипотеки, а 53 триллиона — это просто деньги на депозитах, которые завтра уже могут выпасть в рынок и гнать цены и дальше в космос. И стоп-крана сейчас нет — ЦБ почти запретил коммерческие ипотеки на вторичку, подняв ставку до неприличных 21%.
4. Простая ипотека больше 25% — это однозначный негатив, но рефинансирование никто не отменял и оно рано или поздно будет актуально.
Вот и делайте выводы, граждане, будут ли цены падать на масло, гречку и квартиры?
ПС: Самолеты и ПИКи не сдохнут в этом года и в следующем видимо тоже. Кризис застройщиков отменяется.
По теме:
Про недоступную недвижимость
Вопрос на 100 триллионов
Что купить, чтобы не потерять
Подписывайтесь на мой канал ТУТ.
а весь бюджет россии на 2025 40трлн...
а потому что моск такой ((
полный ответ такой: dzen.ru/media/id/5dab31723d873600ae680852/pochemu-ty-ne-bogatyi-671ce484ef0e145d88374843
кстати на двоих детей можно взять 2 льготных ипотеки, а если бабки/дедки живы и не сильно старые то и на третьего тоже можно.
поэтому вопли что скупают по две ипотеки — бред. ибо все законно.
так и живут в том сарае
Доходы контрактников и выплаты за ранения и смерти это менее 3 триллиона рублей из бюджета России в 41,5 трюля
военные и силовые расходы плюс закрытые статьи бюджета это примерно половина Бюджета
и эти деньги по макроэкономике увеличивают спрос, но не приносят предложение. Рабочие на заводе получают зарплату но потребительской стоимости снаряды не имеют
не знаю как цб и правительстиво решит этот вопрос.
высокими ставками на депозиты проблема просто переносится на будушее, после сво
варианты решения
— инфляция
-заморозка депозитов или принудительный обмен на облигации с погашением в будущем
— рост предложения, но как оно вырастет в таких условиях вообще непонятно
— комбинация решений перечисленных выше
ну с такой ставкой предложение уж точно не вырастет. зато обвал экономики выхватить можно запросто
проблема депозитов переносится не сильно на после СВО, а только до весны. а может и того меньше
а это кстати сценарий кипра:уже отрепетирована методика
да
замораживали депозиты в 1990 или 1991
облигациями глушили после 1945
трамп придёт порядок наведёт а там и весна
а вот кипрский сценарий спасения банков за счет вкладов — это прям шедевр
многие как и я находили дома в архивах стопки этих облигаций со знамёнами танками и пушками
так что почему не погашали их, у каждого был свой резон
по итогу все погасили. хотя можно было еще в 60х годах их погасить
Никто,
в экономике есть спроси предложение
если спрос большой а предложение маленькое то цены растут
и наоборот.
прочитай про крест спроса и предложения
есть еще курс местной валюты.
и если его постоянно валить, то вся жрачка, которая привязана к курсу, тупо подорожает. даже та, что выращена у нас, потому что за бугром она продается по курсу валют. а бананы итак по курсу закупают и они тоже подорожают
и привет инфляция по формуле +цена/старый курс*новый курс
здравствуй жопа новый год
приходи на елку