Прогнозы у каждого свои.
Прогнозы у каждого свои. Кризис застройщиков отменяется.
Пишу свои прогнозы, как вижу.
Дано:
1. Льготную СЕМЕЙНУЮ ипотеку не отменили, и даже будут убирать лимиты. Будут просто выдавать всем, видимо.
2. Доходы контрактников на ВСО — существенно влияют на общую картину.
3. На счетах населения скопилось более 53 ТРИЛЛИОНОВ рублей. И столько же примерно на счетах юр.лиц. Это не считая того что триллионы копятся со скоростью 20% в год, а это тоже лишние деньги. Для сравнения, на эскроу счетах с учетом всех льготных ипотек, скопилось только 5 ТРИЛЛИОНОВ рублей.
Всего 5 триллионов — это ипотеки, а 53 триллиона — это просто деньги на депозитах, которые завтра уже могут выпасть в рынок и гнать цены и дальше в космос. И стоп-крана сейчас нет — ЦБ почти запретил коммерческие ипотеки на вторичку, подняв ставку до неприличных 21%.
4. Простая ипотека больше 25% — это однозначный негатив, но рефинансирование никто не отменял и оно рано или поздно будет актуально.
Вот и делайте выводы, граждане, будут ли цены падать на масло, гречку и квартиры?
ПС: Самолеты и ПИКи не сдохнут в этом года и в следующем видимо тоже. Кризис застройщиков отменяется.
По теме:
Про недоступную недвижимость
Вопрос на 100 триллионов
Что купить, чтобы не потерять
Подписывайтесь на мой канал ТУТ.
а весь бюджет россии на 2025 40трлн...
Доходы контрактников и выплаты за ранения и смерти это менее 3 триллиона рублей из бюджета России в 41,5 трюля
военные и силовые расходы плюс закрытые статьи бюджета это примерно половина Бюджета
и эти деньги по макроэкономике увеличивают спрос, но не приносят предложение. Рабочие на заводе получают зарплату но потребительской стоимости снаряды не имеют
не знаю как цб и правительстиво решит этот вопрос.
высокими ставками на депозиты проблема просто переносится на будушее, после сво
варианты решения
— инфляция
-заморозка депозитов или принудительный обмен на облигации с погашением в будущем
— рост предложения, но как оно вырастет в таких условиях вообще непонятно
— комбинация решений перечисленных выше