Как сказал классик, народ требует хлеба и зрелищ. Спокойствие и стабильность не для нас.
Сейчас объявили о льготной ипотеке на вторичное жильё.
Потому что первичка не имеет спроса, а государственные деньги надо всё-таки на что-то использовать.
Инвестпрограммы уже имеются и всякие, а вот ипотека...
Разница между рыночной ставкой и 6 процентами пойдёт банкам, выдающим ипотечный кредит.
Парни, надо было раньше банк свой открывать. Опоздали мы.
Думаю, что акции Сбера взлетят, они уже полетели, ВТБ туда же (хотя дивов там не дождёмся, чисто поспекулировать на этой рулетке).
А вот для застройщиков конец близок. У них и так новостройки не покупались, сейчас же вообще спрос переместится в более уютную и дешёвую вторичку, в уже обустроенных и удобных районах.
Хорошо, что я свою старую квартиру так и не продал. Сейчас придержу её, дождусь высоких цен. Хотя ...
Для застройщиков это все таки позитив
Первичку с нуля мало кто покупал, намного чаще были сделки паровозиком:
Вася продает свою маленкую вторичку и покупает у Пети его вторичку, Петя докинув денег покупает вторичку побольше у Маши, Маша дополнительно к деньгам от Пети берет маленькую сумму на первичку и покупает у застройщика новую квартиру
То есть застройщик все таки продал по этой цепочке 1 квартиру
По итогу вторичка растет в цене и становится все ближе к первичке
Цепочек становится больше
Застройщик радуется
Ты даже не разобрался, где на вторичку предлагают ипотеку. Эти меры как раз поддержат застройщиков в центре, т.к. балбес А будет продавать в ипотеку балбесу Б свою халупу в Саратове за оверпрайс в ипотеку и переезжать в Питер/Мск.
В этой серии мы говорим о ключевых трендах 2026 года в ИТ. Некоторые из них формируются внутри компаний — как ответ на изменения рынка. Для Софтлайн таким трендом стала кластеризация. Подводя...
Рейтинговое агентство АКРА подтвердило ПАО «ГК «Самолет» рейтинг на уровне ESG-4(AA-)
Друзья, и снова хорошие новости: ⚡️ Агентство АКРА подтвердило нам ESG-рейтинг на уровне ESG-4(АA-) , что соответствует очень высокой оценке в области экологии, социальной ответственности и...
📈 Масштабирование бизнеса МГКЛ — это не просто рост показателей. По мере увеличения объёмов меняется экономика компании и то, как она зарабатывает. 🏗 С ростом сети и оборота фиксированные...
Куда брокеры гонят толпу? Стратегия-2026. Часть III
Это третья по счету стратегическая заметка на 2026 год. ✅ Часть 1: работа над ошибками ✅ Часть 2: 2026 трудный год, но, возможно, последний год низких цен На этот раз мы будем обсуждать...
vaders,
ты наверное не понимаешь как ibo работают? все покупают облигацию за 100%, или аукцион не состоится. Организатору за первичное размещение выплачивается комиссия, он ничего сам не выкупае...
snipersniper, спорный вопрос, работаю в компании связанной с автоперевозками, если до 2022года запчасти Европа и Россия в кавычках, коробка может и российкая внутри Китай по ломовой цене. Сейчас си...
Завтра выходит операционный отчёт ПАО «МГКЛ» за 12 месяцев 2025 года. Не думаю, что отчёт будет плохим. Взял ещё акций компании. Средняя цена покупки 2,4727. Целевая цена за акцию 25 руб.(прогноз)
Нефтегазовые доходы за год не добрали 2,4 трлн руб., снижение ключевой ставки в феврале под вопросом
📈 Вашему внимаю, представляю очередной еженедельный обзор, в нём разберём:Тайм коды:00:00 ...
ЧИГ Калита, может быть-может быть, но все же выплатят или нет зависит прежде всего от успехов и неудач в деятельности самого эмитента (пока что объем неудач преобладает, выраженный в финансовом ...
Первичку с нуля мало кто покупал, намного чаще были сделки паровозиком:
Вася продает свою маленкую вторичку и покупает у Пети его вторичку, Петя докинув денег покупает вторичку побольше у Маши, Маша дополнительно к деньгам от Пети берет маленькую сумму на первичку и покупает у застройщика новую квартиру
То есть застройщик все таки продал по этой цепочке 1 квартиру
По итогу вторичка растет в цене и становится все ближе к первичке
Цепочек становится больше
Застройщик радуется
очень нада мне как раз это