Как сказал классик, народ требует хлеба и зрелищ. Спокойствие и стабильность не для нас.
Сейчас объявили о льготной ипотеке на вторичное жильё.
Потому что первичка не имеет спроса, а государственные деньги надо всё-таки на что-то использовать.
Инвестпрограммы уже имеются и всякие, а вот ипотека...
Разница между рыночной ставкой и 6 процентами пойдёт банкам, выдающим ипотечный кредит.
Парни, надо было раньше банк свой открывать. Опоздали мы.
Думаю, что акции Сбера взлетят, они уже полетели, ВТБ туда же (хотя дивов там не дождёмся, чисто поспекулировать на этой рулетке).
А вот для застройщиков конец близок. У них и так новостройки не покупались, сейчас же вообще спрос переместится в более уютную и дешёвую вторичку, в уже обустроенных и удобных районах.
Хорошо, что я свою старую квартиру так и не продал. Сейчас придержу её, дождусь высоких цен. Хотя ...
Для застройщиков это все таки позитив
Первичку с нуля мало кто покупал, намного чаще были сделки паровозиком:
Вася продает свою маленкую вторичку и покупает у Пети его вторичку, Петя докинув денег покупает вторичку побольше у Маши, Маша дополнительно к деньгам от Пети берет маленькую сумму на первичку и покупает у застройщика новую квартиру
То есть застройщик все таки продал по этой цепочке 1 квартиру
По итогу вторичка растет в цене и становится все ближе к первичке
Цепочек становится больше
Застройщик радуется
Ты даже не разобрался, где на вторичку предлагают ипотеку. Эти меры как раз поддержат застройщиков в центре, т.к. балбес А будет продавать в ипотеку балбесу Б свою халупу в Саратове за оверпрайс в ипотеку и переезжать в Питер/Мск.
«Сбер» готовит отчет за 2025 год. Что будет с дивидендами?
Главное Акции «Сбера» обновили максимум за полгода перед отчетом за 2025 год и могут продолжить рост вплотную к 400 руб. Итоговый отчет «Сбера» по МСФО ожидается сильным. Аналитики...
Специальный эфир: «Как заработать на ИИС?» 27 февраля в 18:00
Как заработать на ИИС уже сейчас? А знали ли вы, что на ИИС-3 можно одновременно получать вычет со взносов и НЕ платить налог на прибыль до 30 млн рублей? И знали ли, что ИИС...
Профессиональные стандарты как основа клиентской лояльности
В работе с залогами и вторичным рынком важна не только точность оценки, но и то, как выстроено общение с клиентом. В МГКЛ профессиональные стандарты — это часть операционной модели и...
Б РФ 13 февраля в очередной раз снизил ключевую ставку до 15,5%, тем самым продолжив тренд смягчения ДКП (кумулятивное снижение с июня 2025 г. составило 550 б. п.). Под влиянием этого цикла...
Трамп: Мы побеждаем настолько часто, что уже не знаем, что с этим делать. Люди просят меня: господин Президент, мы побеждаем слишком много. Мы больше не можем это выносить. Мы не привыкли побеждать Тр...
8% от цели RoE в 20%, но получили 18,3%. Так что вопрос: будет 8% от 18,3% или за вычетом недобора целевого RoE и получается на дивиденды 6,3%. Вилка ЧП на дивиденды 34,43% и 43,7%
Банк Санкт-Петербург 6 марта опубликует МСФО за 2025 год Банк Санкт-Петербург 6 марта опубликует МСФО за 2025 год
www.bspb.ru/investors Авто-репост. Читать в блоге >>>
Сделки в портфеле ВДО С сегодняшнего дня прекращаем покупку БинФарм1P5 в портфеле PRObonds ВДО. Вес бумаги в портфеле ограничится 1% от активов.
Интерактивная страница портфеля PRObonds ВДО: htt...
Первичку с нуля мало кто покупал, намного чаще были сделки паровозиком:
Вася продает свою маленкую вторичку и покупает у Пети его вторичку, Петя докинув денег покупает вторичку побольше у Маши, Маша дополнительно к деньгам от Пети берет маленькую сумму на первичку и покупает у застройщика новую квартиру
То есть застройщик все таки продал по этой цепочке 1 квартиру
По итогу вторичка растет в цене и становится все ближе к первичке
Цепочек становится больше
Застройщик радуется
очень нада мне как раз это