Шизофреные паттерны гажданского права

Купил долю в квартире.

Счёта разделены второй собственнник живёт в другом месте.

В этой жилплощади не нуждается.И долгов тыщ 300 по жкх.

Мне всё равно.Вся квартира в моём пользовании и квартлата на меня подает половина.

Я ёё сдаю.

Мне так даже выгоднее.Второй собственник говорит выкупи очень не дорого, что б долги не росли.

Я без проблем, но его доля арестована.

Я говорю по логике, скажи приставам забирайте за какую то часть долга эту долю в квартире.

Я бы купил её с торгов.Но идиотские законы не дают отдать эту долю за долг.

Сперва погаси долг, потом продай.

Но там ещё долгов других много кроме квартплаты.

Итог копятся долги по квартплате, коммунальщики не дополучают .

Если ему не нужна квартира, забери за долг, он же не против.

Так же мы все можем купить имущество и в течении 3 лет у продавана могут всплыть проблемы долги и мы попадаем.

Это как чё покупать то, это писец.

зазеркалье инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

万乇人劜认乃口尸口卄

Минск

916

с 9 апреля 2022

34 Комментария

Crogall
Сегодня в 06:20
Это потому что власть боится как огня бартера. Когда люди поймут, что бартер — есть основа, тогда хитрожопый банкир пойдет по бороде. Все доходы расходы будут проходить мимо. И люди не будут переплачивать податей. Ты мне рыбу — я тебе мед. Ты мне мед — я тебе стрижку. Ты мне стиржку — я тебе сапоги. Зачем здесь нужны посредники.
+1
- Ив Ив
  Сегодня в 06:32
  Crogall, какая глупость. Мы же не в средневековой деревне живём, как менять на стрижку кусочек чертежа реактора или страницу из финансового отчёта?
  +1
  - Crogall
    Сегодня в 06:50
    Ив Ив, ну и плати банкиру дальше. Вначале платишь, затем на коленях стоишь, затем чип вживляют и укол засаживают. Смотри-ка как тебя зазомбировали. Хорошо постарались. Готовый член общества «храните мои деньги у себя, смотрите куда я трачу и сколько у меня есть». Мечта банкиров и прочих плутов.
    +1
    - Ив Ив
      Сегодня в 08:54
      Crogall, ну и езжай в деревню, натуральным обменом занимайся. Что ты несешь свою шизофрению через интернет, поддерживаемый кучей людей и неспособный жить в мире бартера?
      0
      - Crogall
        Сегодня в 09:00
        Ив Ив, ты плохо понимаешь понятие бартера. Бартер — это у тебя есть контакты людей из разных сфер. Ты сводишь их между собой за это получаешь что-то от каждого. Но в виде сертификата или записи в книжке. Что кто-то тебе должен столько то того что он делает. Дальше идешь туда куда тебе нужно. И спрашиваешь того, кто тебе это даст. В чем он заинтересован. И даешь ему контакты того, кто должен тебе или того, что должны тебе список, но что ему может понадобиться для себя или для других. Так и работает. А то, что тебя и других подсадили на эту иглу через банки это туман вокруг головы. С детства дерьмо это льют вокруг и все как чумные ходят.
        0
        Ив Ив
        Сегодня в 09:35
        Crogall, отлично. Вот есть, допустим, человек, занятый конструированием ядерных реакторов в Росатоме. Что он в прекрасном новом мире бартера может предложить и что ему может понадобиться?
        0
    - Диванный аналитик-практик
      Сегодня в 09:59
      Crogall, «храните мои деньги у себя, смотрите куда я трачу и сколько у меня есть»
      Плюс целевое использование цифровых денег, плюс срок годности.
      Миска риса и телогрейка разрешено, а боярка и много чего лишнего нет. Тогда и зарплаты можно будет снижать.
      0
- EmiGrand
  Сегодня в 07:15
  Crogall, налоги тоже бартером платить?
  0
  - Crogall
    Сегодня в 08:44
    EmiGrand, налоги это тоже самое, что тебе предложат 10-45% ночей с твоей девушкой отдать кому-то в маске (обезличить). Глаза открой. Что за зомби вокруг! Поменяй аватар на раба в кандалах, вместо льва. Какой лев? Лев не знает слова налоги.
    0
    - EmiGrand
      Сегодня в 08:52
      Crogall, при встрече расскажете это алькапоне
      +1
      - Crogall
        Сегодня в 09:02
        EmiGrand, при встрече с кем? они на острова прилетят? А кому платить налоги если не резидент никакой страны подскажи?
        0
- Диванный аналитик-практик
  Сегодня в 09:54
  Crogall, Когда люди поймут,
  Вот поэтому мы не должны давать им не препарированную информацию. Легкие деньги от биржевой игры могут пойти по бороде и опять замаячит социализм. С наградой за самоотверженный труд в виде грамот и значков.
  0
- Виктор Егоров
  Сегодня в 10:01
  Crogall, люблю бартер. Ты мне чушь — я тебе ЧС.
  0
Balboa
Сегодня в 07:05
Пусть дарственную вам сделает, с долгами потом сами расчитаетесь
+1
- 万乇人劜认乃口尸口卄
  Сегодня в 07:26
  Balboa, Как так, арестованное можно дарить? Он по ходу их ни когда не оплатит. Как арест снять то? Там других долгов ещё много.Мне так то всё равно, но не дополучают кредиторы, я то не страдаю.Просто не логично.Копить долги которые можно не копить.
  0
  - Брахман Пилорама
    Сегодня в 09:51
    万乇人劜认乃口尸口卄, а в чем проблема оплатить его долги, вычесть стоимость из цены квартиры и после снятия ареста ее оформить.
    
    Сделку по оплате оформить нотариально, что оплачиваются долги в счет приобретаемой недвиги.
    
    Но вообще, непонятно, зачем в такое влазить изначально. Кроме головняка и запредельных рисков это ничего не несет.
    
    +1
    - 万乇人劜认乃口尸口卄
      Сегодня в 09:54
      Брахман Пилорама, Там долгов много слишком других.Повторяю мне всё хорошо, я её сдаю мне отлично.Ещё и квартлату плачу половину, не всю.Не понятно зачем дальше в долги накапливают и так не чего взять то.
      0
      - Брахман Пилорама
        Сегодня в 09:56
        万乇人劜认乃口尸口卄, да нифига это не отлично. Через пару лет, сумма пени подберется к некоему порогу и недвигу у персонажа отберут. Далее она станет социальной недвигой, куда вселят развеселых цыган или иных гостей с юга. Это как мягкий вариант.
        +1
        万乇人劜认乃口尸口卄
        Сегодня в 10:00
        Брахман Пилорама, Да никто ни кого не вселит, уже лет 15 стоит постая.Это уже фантазии.Там уже все пороги пройдены, как красные линии
        0
        Брахман Пилорама
        Сегодня в 10:57
        万乇人劜认乃口尸口卄, у меня живой пример перед глазами. Как только власть созреет навести порядок — изымут одним днем. Просто сейчас никому не надо.
        
        Это как жить у обрыва. Пока прокатывает. Но на стреме всегда.
        
        Не понятно, почему не оплатить его долги, должно быть без разницы сколько их у него, если цена доли покрывает.
        0
atlantfan
Сегодня в 07:40
Если доля арестована и сами приставы её продавать не хотят, то только через банкротство. В банкротстве аресты снимаются, а управляющий продаёт долю на торгах.
0
- 万乇人劜认乃口尸口卄
  Сегодня в 07:49
  atlantfan, Там долги ещё по аллиментам.Они не подпадают и сумма больше 500, бенкротсво только через упраляющего, а это деньг тыщ 150.У него их нет, я платить не буду, я уже почти отбил покупку арендой.Меня то всё устраивает, не понятно тупое законодательство.
  0
  - atlantfan
    Сегодня в 07:53
    万乇人劜认乃口尸口卄, по моему опыту, управляющий берет деньги 7% от вырученной суммы, заранее там мало кто требует по банкротству физиков. Вам то какая разница, куда пойдут деньги которые вы заплатите на торгах. Управляющему надо только в депозит 25 тр положить до начала процедуры. Главное управляющего найти, но при наличии имущества, которое можно продать, желающие будут Другой разговор, что управляющего лучше иметь своего, который будет быстро работать, а не тянуть лямку 5 лет.
    0
    - 万乇人劜认乃口尸口卄
      Сегодня в 08:01
      atlantfan, Мне оно надо, но СПасибо за ответы.
      0
VolontaireFromSPb
Сегодня в 07:56
Имущество не продать потому что оно под арестом, причина ареста, видимо, долги.
Что же тупого в том, что нет возможности распорядиться арестованным имуществом?
0
- 万乇人劜认乃口尸口卄
  Сегодня в 08:00
  VolontaireFromSPb, Тупого, что оно брошено фактичеки и копятся долги по жку.
  Забери продай и кредиторы получат копейку и коммунальщики.Машины же забирают.Жильё типа нет, но оно не едиственное и в этом случае то, когда он брошено.
  0
Роман Панько
Сегодня в 09:18
Не понял, что именно не так в гражданском праве.
Если у второго дольщика долги и вы боитесь покупать, тк арест не снимут до их погашения — в этом и состоит защита других кредиторов.
Конечно торги через приставов не самая прозрачная процедура.
Тем не менее вы вправе в них участвовать. И рано или поздно это случится. Предложите приставу эти торги провести пораньше

0
- 万乇人劜认乃口尸口卄
  Сегодня в 09:28
  Роман Панько, Так второму не нужна его доля, он хотел от неё избавиться, что бы долги не копились.Не дают отказаться, не единстсвеное жильё.Я и покупать не хочу могу и купить мне фиалетово, но почему он не может отдать свою долю тем кому должен или приставам.Приставам предлагали им не надо.Никому не надо.
  0
  - Роман Панько
    Сегодня в 09:31
    万乇人劜认乃口尸口卄, потому что он должен сразу нескольким кредиторам и долю нельзя отдать одному их них. Можно продать с торгов и разделить выручку между всеми
    +1
    - 万乇人劜认乃口尸口卄
      Сегодня в 09:47
      Роман Панько, Так это ясно, никто не даёт этого сделать то, вот в чём шиза. Я то же думал, заберут с торгов продадут, но никто не забирает, хотя он сам предлагает.
      0
Маркиз Лафайет
Сегодня в 10:17
Скорее всего это его единственное жилье и прописка. Сколько бы не было долгов, единственное жилье не отнимут. Ну а вы сознательно купили долю в таком объекте, наверняка дешево. Можно сдавать и все деньги класть в свой карман или часть денег тратить на погашение долга за коммуналку.
0
- 万乇人劜认乃口尸口卄
  Сегодня в 10:39
  Маркиз Лафайет, Да нет же не еединственное, я купил понятно за копейки.Я о логике.котрой нет у приставов и других, он кредиторам звонил заберите зачасть долга, те хотят хоть что то получить, но приставы не дают.
  0
Alex
Сегодня в 10:31
Ну а что тут не понятного? У персонажа долгов выше крыши и закон хочет чтобы он не спрыгнул с их оплаты. Иначе это была бы очень заманчивая лазейка.

У нас хватает дебильных законов, но в этом случае всё вполне логично и справедливо.
0
- 万乇人劜认乃口尸口卄
  Сегодня в 10:41
  Alex, Как лоГично, машину бы враз продали.Тут он сам отдаёт.Ещё и долги копятся.Что логичного, я хочу тебе за долг отдать хоть часть погасить, но ты не можешь взять.
  0