"Российских застройщиков опять будет спасать государство. За наш счет"

Читаю новости по мораторий банкротство для застройщиков.  
И вспоминаю ситуацию пару лет назад- когда тот же самолёт отчитывался о росте и о планах  более агрессивного рост, мол рекордный земельный фонд, поглощение  более мелких застройщиков, рекордные прибыли  и т.д… Инфоцигане вроде биткогана  помню так рекламировали тот же самолёт. Мол не застройщик, а строй тех с уникальными технологиями. О  светлых перспективах вещали.
   Вроде недавно показывали рентабельность процентов в 30. А сейчас, ой- гос-во помоги. Как прибыли то мажоритарий может грести деньги лопатой. Или как ЛСР сделать байбэк и подарить себе акции. А дивы отменял. Мол нет денег. Тяжелая ситуация. Я как то у ЛСР когда они мне жильё предлагали спросил- как так, то цены вы мне как покупателю жилья гнете, а диви недоплачиваете (с лета держал 19 года).  Как то это напоминает старую формулу,  «национализация убытков -приватизация прибыли» . 

Причем крупные застройщики с 20  года неплохо так ещё и рынок консолидировали.  Кушали на обед мелких региональных застройщиков.  Давили что бы оборотить мелких конкурентов. Скупали активы. или поглощали. То есть ситуацию которая сложилось они сами и создали. Гос-во льготную ипотеку финансируют, цены растут, доступность жилья падает.

Вопрос возникает- а как же очистительная функция кризисов, уход с рынка не эффективных игроков (там более, что 214 фз должен защитить клиентов). Трейдер славивший маржинкол деньги теряет, а вот топ менеджер и мажоритариев кто за косяки накажет? Непонятно. Можно вспомнить и продажу пакетов некоторыми мажоритариями. И уход топ менеджмента с бонусами. Так и хочется, что бы заставили вернуть деньги в компанию. Ну а деле делёж акций  денег между владельцами  облигаций и банками кому они задолжали. Кого то прикрыть должны. Кого то можно и в гос собственность отдать- думаю неплохо будет гос застройщика иметь, например, для новых регионах. Да и для старых, что бы работая с нулевой маржой сдерживал наценку коммерческих игроков не завышая сильно цену. Это заработать в акциях застройщиков нам не позволит, но доступность жилья- задача явно не менее важная. И  когда гос-во финансируют прибыль застройщиков (а оно продолжает, пусть и в меньшем объёме- та же ипотека для участников СВО) -это очень странное дело.  Вроде создавали ипотеку эту как меру поддержки экономики в ковид. Но сейчас выглядит это как странные такие вертолётные деньги. При  том что лимит в Мск был выше- москвич сейчас получает на ней хорошую субсидию. Житель милионника со средними доходами- поменьше. А малообеспеченый который и в ипотеку не мог взять жильё- не получает ничего.  Про тех кто взял более одной ипотеки льготной и покрывает платежи рентой тоже вспомнить… А платит гос-во. 

при этом потом вдруг «умнеет» и говорит- ну мы давали всем желающим ещё вчера, а с первого августа ай ти в Спб и Москве жить не нужно. Переобуваемся. Не выдаем. Разъезжайтесь