Итоги Big Day 2024

Друзья, привет!
 
Делимся самым важным со вчерашнего Big Day!
 
Даже с учетом текущего макроконтекста мы показали результаты лучше рынка и позитивно смотрим в будущее. Настало время подвести предварительные итоги:

🚀 Лучше рынка проходим этот год по динамике продаж год к году и наращивали долю в портфеле более маржинальных продуктов — за 11м2024 мы продали в Московском регионе ~1 млн кв. м. за счет новых проектов, в то время как продажи на рынке жилья в Московском регионе упали на 17% г/г до ~5 млн кв. м.
🚀 По итогам 2024 года мы введем 1,6 млн кв. м. жилья — наибольшее значение среди всех российских девелоперов.
🚀 Вышли в новые регионы: Чита, Сахалин, Мурманск, Казань, Ростов-на-Дону – региональная экспансия продолжается.
 
Немного о рынке:
 
✅ Ожидаем, что объем продаж в 2025 году останется стабильным с учетом макро, при этом цены будут расти.
✅ Среди трендов нашего рынка наблюдаем сохраняющуюся потребность в новом жилье и снижение доли нераспроданных квартир в Московском регионе.
✅ Большая часть покупки жилья совершается для жизни, а не инвестиций.
 
Переходим к самому главному – стратегия устойчивости на 2025 год:
 
🔥 Продажи: в 2025 году по итогам года мы ожидаем выйти на объем продаж не ниже уровня 2024 года, с учетом усиления географической диверсификации, предложения нашим клиентам различных инструментов для покупки жилья.
🔥 Эффективный земельный банк: реализуем мастер-девелопмент, а также не наращиваем объемы строительства.
🔥 Географическая диверсификация: в следующем году планируем запустить более 20 новых проектов и усилить позиции в регионах.
🔥 Комфортная долговая нагрузка: на 12м2024П наш уровень долговой нагрузки будет на уровне 1,3x чистый долг /EBITDA, а в следующем году ожидается снижение до 1,0х.
 
Продолжаем сохранять лидерство на рынке, последовательно реализуя свою стратегию развития и адаптируясь к изменяющимся условиям.
 

$SMLT #Самолет