03 декабря 2024, 22:18

привет, какие есть надежные инструменты, если нужно ежемесячно получать доход (в идеале не менее ключевой ставки)? например, есть LQDT, но он работает как акция. фонды недвижимости типа Паруса?

LQDT Парус пассивное инвестирование пассивный доход рантье вопрос ВИМ Ликвидность ЗПИФы недвижимости

ВИМ Ликвидность БПИФ (LQDT) ЗПИФы недвижимости

Портфельчик Ишимоку

nishchebrod

Хабаровск

194

с 3 января 2019

24 Комментария

Евгений Петров
03 декабря 2024, 23:17
Самое простое это облигация с ежемесячной выплатой, т.е. раз в 30 дней.
+4
- nishchebrod
  04 декабря 2024, 01:36
  Евгений Петров, думал об этом. облигации не очень нравятся. потому что их доходность сильно завязана на погашении. т.е. условно, покупаю облигацию по 70% с фиксированным купоном 10 рублей (номинал 1000, выплата раз в месяц, погашение через 5 лет). годовая доходность будет хорошая, но весомую её долю получу только при погашении. все остальные месяцы выплаты будут существенно меньше
  
  понятное дело, что тогда надо брать облигации по 100%. но это не всегда возможно (как например сейчас)
  0
  - kuzbass_oleg
    04 декабря 2024, 10:53
    nishchebrod, Так это же хорошо что купили за 70%, купон каждый месяц то будет те же 10 руб как от номинала. А тело будет к погашению расти. Профит.
    0
    - nishchebrod
      04 декабря 2024, 21:07
      kuzbass_oleg, не очень хорошо, если нужно максимизировать месячную выплату
      0
      - kuzbass_oleg
        05 декабря 2024, 05:34
        nishchebrod, А зачем максимизировать? Главное что бы хватало.
        0
        nishchebrod
        05 декабря 2024, 13:01
        kuzbass_oleg, не максимизировать было бы странно. это тупо надёжнее и прибыльнее. деньги поступают быстрее, их можно оборачивать быстрее
        0
        kuzbass_oleg
        05 декабря 2024, 14:41
        nishchebrod, Деньги что ли? Так доходность не менее важна чем оборачиваемость. Возможно посидеть лишний год будет намного выгодней. Но не всегда.
        0
  - Евгений Петров
    04 декабря 2024, 12:01
    nishchebrod, в чистом виде такого у нас на фонде нет. Именно из надежных. В 3-10 эшелоне-то можно и отыскать. Собирать же самому синтетический инструмент — много нелепой возни. А покупать суборд (если он вдруг обнаружится на рынке) — брать лишний риск.
    Так что либо смирись, либо забудь.
    Лучше забудь, т.к. твоя идея ежемесячного, вот прямо по часам, дохода именно с фонды, она глупа в своей основе. Фонда она для другого предназначена.
    +1
Инвестор
04 декабря 2024, 08:46
Самый надежный вариант — это накопительный счет в системно-значимом банке или короткие ОФЗ до года.
«фонды недвижимости типа Паруса» — это крайне рисковый актив. LQDT не акция, а скорее ПИФ, но с особенностями.
+2
- nishchebrod
  05 декабря 2024, 00:55
  True Vision, а почему фонды недвижимости типа Паруса крайне рисковы? если закредитованы, то понятно почему. а если нет?
  +1
Ayrisu
04 декабря 2024, 09:29
Вклад в системно значимом банке, с ежемесячной выплатой процентов.
+2
- Veterok
  04 декабря 2024, 10:09
  Ayrisu,
  
  Вклад в системно значимом банке, с ежемесячной выплатой процентов.
  Выгодней, чтобы проценты по вкладу платили в конце срока.
  И параллельно открыть на часть денег накопительный счёт с помесячной выплатой — вдруг на что-то понадобятся, чтобы снять без потери накопленных процентов.
  0
  - Инвестор
    04 декабря 2024, 10:55
    Veterok, если инфляция высокая, то лучше ежемесячная выплата процентов. Текущая инфляция 0,4% в неделю или 23,07% годовых.
    +1
æœ
04 декабря 2024, 11:08
а в каком смысле LQDT работает как акция? Это же фонд
+1
- nishchebrod
  04 декабря 2024, 21:04
  æœ, доходность за счет роста стоимости бумаги
  0
  - Антон
    05 декабря 2024, 09:25
    nishchebrod, и в чем проблема? отросло за месяц на 100 рублей — продал на 100 рублей и вывел себе, заплатив налог на прибыль. Закрылась биржа — голодаешь. По моему надежно.
    +1
    - nishchebrod
      05 декабря 2024, 12:57
      Антон, всё верно), просто лично я не люблю продавать что-то, чтобы потом выводить. мне больше импонирует держать что-то, что приносит доход. так-то конечно и LQDT неплохой вариант (особенно сейчас), которым и пользуюсь
      0
Павел Дерябин
04 декабря 2024, 11:42
самый лучший инструмент это высшее и высшее специальное образование: 1)платит дивиденды каждый день, 2)нет проблем с идеями и деньгами, 3)отнять его у вас нельзя ни по суду, ни бандитам, ни обманом-никак, 4)ежегодная эволюция. А все эти акции, облигации, деньги… это пустота. Сегодня есть, а завтра дефолт и коммунмисты вклады изъяли
+1
- Мой господин
  04 декабря 2024, 12:02
  Павел Дерябин, где же эти толпы миллионеров с высшими образованиями? В 99.999% вышка дает в дальнейшем заработок меньше, чем ПТУ.
  0
  - Павел Дерябин
    04 декабря 2024, 17:09
    Мой господин, вы это, зря вы так…
    0
Виталий Саханов
04 декабря 2024, 11:45
Флоатеры КС + процент
+1
nishchebrod
05 декабря 2024, 12:58
в целом всё понял, картину сформировал. благодарю всех отписавшихся!
0

Читайте на SMART-LAB:

⚙️ Полюс: в ожидании роста

Золотодобытчик отчитался по МСФО за вторую половину прошлого года и весь 2025 год Полюс (PLZL) ➡️ Инфо и показатели Результаты за 2 полугодие • выручка: $5 млрд (+9%) • скорр....

Market Power

14:57

Делимся результатами нашей работы на 16 марта

Друзья, привет! 🚀 Сохраняем набранный высокий темп — с начала года выдали 6 844 ключа от квартир и коммерческих помещений, что на 25% больше, чем годом ранее. 🏙 На 16 марта мы ввели в...

Самолет

12:01

В РФ хотят прекратить выплаты по ОСАГО выше лимита — 400 тыс. руб.

Кроме того, компенсацию сможет получить только сам пострадавший или же его законный представитель. Эти меры направлены на сокращение схем с автоюристами и рост доли ремонта автомобилей вместо...