11 ноября 2024, 17:09
Бетон или зпиф , просьба плюсануть
Друзья, прошу совета, я в замешательстве.
Цены на недвижимость заоблачные.
Сейчас есть альтернатива — паевые фонды недвижимости (ЗПИФы), где можно вложить намного меньше. Например, ЗПИФ «Самолет», Тинькофф Квадратные метры, ПНК-Рентал, ВТБ Капитал — РД. И есть фьючерс на индекс жилья (Home) на Московской бирже.
С одной стороны, эти инструменты позволяют не все деньги в бетон. С другой — это всего лишь цифры на экране, которые могут просто пропасть, в то время как бетон — это реальная собственность, которая останется. Как бы вы поступили на моем месте: вложились бы в бетон или выбрали ЗПИФы и фьючерсы? Очень нужен объективный совет, особенно от тех, кто сталкивался с таким выбором.
Спасибо всем, кто откликнется!
Цены на недвижимость заоблачные.
Сейчас есть альтернатива — паевые фонды недвижимости (ЗПИФы), где можно вложить намного меньше. Например, ЗПИФ «Самолет», Тинькофф Квадратные метры, ПНК-Рентал, ВТБ Капитал — РД. И есть фьючерс на индекс жилья (Home) на Московской бирже.
С одной стороны, эти инструменты позволяют не все деньги в бетон. С другой — это всего лишь цифры на экране, которые могут просто пропасть, в то время как бетон — это реальная собственность, которая останется. Как бы вы поступили на моем месте: вложились бы в бетон или выбрали ЗПИФы и фьючерсы? Очень нужен объективный совет, особенно от тех, кто сталкивался с таким выбором.
Спасибо всем, кто откликнется!
Vlad77,
да кагбэ ...
а с сёдняшним километром на борисовском — совсем туго с «идеологиями» :0\
Прекращение огня между РФ и Украиной произойдет до 31 декабря 2025-го: букмекеры принимают ставки, — Polymarket
Речь именно об официальном соглашении и публичном подтверждении от сторон. Прогноз ...
YgrOK,
Владимир Цеплухин, слишком выросли или находится на/рядом вершины истории максимумов
19:19
Наверное все таки пенут кого надо и самолёты в итоге появятся и опять же повторяю, это вам не машины, с Китая сомолетов не дождёмся, у них всего 14штук и движки американские!!!
завтра опять все акции на планке будут лежать?)
Hefe, обрезание дело богоугодное. это же не кастрация...:))
Я так понял: за счёт уменьшения тела долга, которое будет аналогично как сфо секьюритизация, рыночная стоимость будет выше чем стоимость к погашению, допустим тело долга уменьшилось с 1000 до 700 руб,...
18:56
Матрёшка, очень аргументиповано надо переименоваться «бот» from оттуда. «Ваше» виденье и заинтересованность это не более чем влияние взятой вами позы, что никак не претендует на объективность. Проц...
18:49
Poxoгonimdollar, Я в 2014 году в последний раз покупал доллары пару тысяч и больше никогда.
My Shadow,
какое имеют отношение акции к заправке или к офису кассы?
А уж как мило брить комиссией за «управление» в пифах… мммм… в сочетании с низкой ликвидностью еще и на спреде можно накуканиться
ну сейчас и в мире «реального» бетона с ликвидностью и спредом так себе.
Квартиру то тоже можно пощупать, а иногда и сдать в аренду, или банально жить.
Ликвидность бетония все же будет выше, чем паи ЗПИФ, если судить банально по оборотам.
у меня как у миноритария особых претензий нетоборот же от объема рынка зависит, а на ЗПИФ, нынче не доступная ипотека не нужна.
Вы переехали из Норильска в Курск?
😂😂😂