Новые подходы к расселению аварийного фонда могут способствовать снижению расходов бюджетных средств.
В Минстрое предложили изменить подходы к работе с аварийным фондом. Подготовлен законопроект, вчера он появился на федеральном портале правовых актов.
Интересное мнение (не моё). «Сегодня при расселении аварийных домов собственники получают либо денежную компенсацию по рыночной стоимости, исходя из расселяемого метража, либо квартиру аналогичной площади в новом доме.
Предлагается донастроить этот механизм.
«Ожидается, что новые подходы к расселению аварийного фонда могут способствовать сокращению сроков переселения людей и снижению расходов бюджетных средств», — говорится в сообщении ТАСС.
В чем суть.
В случае принятия закона (кто-то сомневается?) убирается опция предоставления новой квартиры вместо аварийной, — это первое. Остаётся только денежная компенсация.
Однако, есть и второе. Из суммы компенсации, которую получит собственник квартиры, расположенной в доме, не пригодном для проживания, будут вычтены затраты на его снос.
Оставшиеся деньги можно будет использовать на покупку новой квартиры с доплатой за свой счёт. Если у гражданина не хватает средств, ему будет предоставлено «угол» по договору социального найма от регионального оператора, то есть от государства.
Всё. Владельцы советской и перестроечной вторички (до 2010г) банкроты.
Владелец каких-никаких, но своих метров, которые он может продать, обменять, передать по наследству, то есть распорядиться, насильно переселяется в «конуру», представляемую государством, где он будет проживать на птичьих правах. Завтра перейдёт дорогу в неположенном месте, определён, как асоциальный элемент, чуждый власти, договор расторгнут, сам выселен.
Зависимость абсолютная.
Законом будут недовольны многие, особенно бывшие собственники «чего-то», но кто ж их спрашивает.
Теперь главное.
У государства нет денег на расселение.
Показатель состояние экономики.
Показатель состояния бюджета.»
Подробнее: t.me/c/1274785969/6625
Так что никто не банкрот — даже если проект пойдет — чтобы все что ни попадя признавать аварийным еще нужно кучу всего отстроить, возможно этот проект вообще под новые территории заточен, потому что пока до Львова дойдем половину зданий будет труха, и строить новое за госсчет а потом еще выплачивать компенсации по рынку — двойная цена — не жирно будет? Местным все равно, им даже сертификаты давали они никуда не поехали.
Однако, есть и второе. Из рыночной стоимости квартиры (дома), которую получит собственник новой квартиры (дома) вычесть все затраты, связанные с их переездом и продажей старой квартиры (дома)
Если в частном доме за все платит владелец и это все принимают и не оспаривают, то с какой стати коллектив владельцев многоквартирного дома считает, что государство им должно?
Собственник частного дома сам платит за ремонт, снос и новую постройку, ухаживает за придомным участком. С какой стати собственники квартир должны быть в привилегированном положении.
Просто новость показалась любопытной, поэтому выложила для обсуждения. Интересно понаблюдать как будет развиваться процесс по данной теме.
Эта опция в проекте не убирается, просто придется доплачивать разницу из собственных средств:
Неприятно, конечно, но что поделаешь.
А так соцнайм переедет в соцнайм и малоимущий собственник (у кого нет денег на доплату) тоже переедет в соцнайм.
Продолжение истории с реновацией. «Председатель партии „Справедливая Россия — За правду“ Сергей Миронов раскритиковал Минстрой за закон, который меняет процедуру (https://t.me/ipotekahouse/21557) расселения аварийного жилья.По его словам, это новая социальная бомба, которая обязательно рванет, поэтому инициативу нужно срочно остановить.»