Даже льготная ипотека, большинству молодых семей недоступна.

Больше 50% молодых семей России не смогут купить в ипотеку даже самую дешевую квартиру в Москве. Речь идёт о молодой семье с ребёнком, которой доступна семейная ипотека под 6% годовых. По нормам ей положено жилье в 18 м2 на каждого, или 54 м2. В среднем по РФ квартира такой площади в новостройке стоит 7,2 млн рублей, в Москве — 17 млн рублей. Самую дешевую квартиру в пределах МКАДа или рядом с ним предлагают за 10 млн рублей. @bankrollo

Ипотека льготная ипотека РФ инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Олег Ков

Москва

464

37 207

с 4 февраля 2021

57 Комментариев

sergeiponomaref
06 июля 2024, 21:29
Больше 50% молодых семей России не смогут купить в ипотеку даже самую дешевую квартиру в Москве.
А в США как? может себе каждая вторая семья купить квартиру в Нью-Йорке?
Ну или в Лондоне может каждая британская семья квартиру прикупить?
+6
- Олег Ков
  06 июля 2024, 21:49
  sergeiponomaref, Мне насрать, что там в США или Британии. Важно только что у нас происходит.
  +13
  - sergeiponomaref
    06 июля 2024, 22:49
    Олег Ков, Охотно верю
    Особенно после поста как военный (якобы инвалид) получал деньги от правительства США. Ваш ведь пост был?
    +1
    - Олег Ков
      06 июля 2024, 23:04
      sergeiponomaref, про инвалида если, то возможно мой.
      +2
      - sergeiponomaref
        06 июля 2024, 23:48
        Олег Ков, А говорите насрать
        Насрать бы было — не писали бы такого поста, правда ведь?
        +3
        Олег Ков
        07 июля 2024, 00:04
        sergeiponomaref, так я же про жильё отвечал, а не про инвалида. Разные вещи. Всё от контекста зависит. Нет стран где всё заипись и нет стран где всё плохо, везде и то и другое присутствует.
        +2
        sergeiponomaref
        07 июля 2024, 00:05
        Олег Ков, Вы пост писали про инвалида в США, при чем тут жилье?
        Как Вы прыгаете с темы
        +1
        Олег Ков
        07 июля 2024, 00:14
        sergeiponomaref, Тут же речь про жильё шла, вы написали мне что в США и Британии как там с жильём, я ответил, что на это насрать. Вы написали мне про инвалида, я ответил что про инвалида да интересно, что здесь не так? Вы же перевели тему с жилья на инвалида, а не я, вы перевели тему с России на США, а не я.
        +3
        sergeiponomaref
        07 июля 2024, 00:22
        Олег Ков, Еще раз поясню: если б Вам было насрать как там у них, Вы б не писали, как там какой-то «инвалид» 10 лет разводил государство на бабки
        
        0
        Олег Ков
        07 июля 2024, 00:25
        sergeiponomaref, Я вам ещё раз говорю, что не всё чёрно-белым мазано, есть вещи которые интересны в любой стране и в США, для меня, а есть вещи на которые насрать. Что тут не понятного.
        +1
        sergeiponomaref
        07 июля 2024, 00:36
        Олег Ков, Все понятно
        Мне насрать, что там в США или Британии.
        и тут же
        есть вещи которые интересны в любой стране и в США
        0
        Олег Ков
        07 июля 2024, 01:00
        sergeiponomaref, важен же контекст, в первом случае о жилье речь шла, не интересно было мусолить эту тему про США, и так понятно что у них обеспеченность жильём намного лучше, и тема заезжена уже до дыр. А во втором случае про инвалида, просто интересный факт. Кстати наверно это единственный пост у меня про США из 686, т.е. США меня интересует менее чем на 0,1%, да и вроде отрицательного характера он был, лень искать, вспоминать. Напомните, если хотите о чём я там писал.
        0
        sergeiponomaref
        07 июля 2024, 11:29
        Олег Ков,
        не интересно было мусолить эту тему про США, и так понятно что у них обеспеченность жильём намного лучше, и тема заезжена уже до дыр.
        При этом в России 92% населения живут в собственном жилье, а в США 65%
        0
        Олег Ков
        07 июля 2024, 15:51
        sergeiponomaref, 79% у нас живёт в собственном и часто в комнате или части дома, и 69% в США, разница не большая.А то что 15% населения России живёт ещё в своём жилье с печками и туалетами прямого падения вы не учитываете) В США лет 100 как нет такого жилья. В США около 60 кв.м. на человека а у нас около 28 кв.м включая и с печками жильё.
        0
        sergeiponomaref
        07 июля 2024, 19:09
        Олег Ков,
        79% у нас живёт в собственном и часто в комнате или части дома, и 69% в США, разница не большая.
        
        ru.tradingview.com/markets/world-economy/indicators/home-ownership-rate/
        0
  - Бармалей Бармалеевич
    07 июля 2024, 06:50
    Олег Ков, Москву нужно или заслужить или заработать. Москва это награда. Я, лично купил первую квартиру в Москве в 1998 году, через 6 лет после свадьбы. Не в ипотеку.
    Пашите как я, по 20 часов в сутки, без выходных.
    +2
    - Олег Ков
      07 июля 2024, 10:31
      Бармалей Бармалеевич, Спасибо, у меня квартиры в Москве и Подмосковье, в Сочи и Питере и ещё в одном областном городе, правда половина ещё строится. Я пахал в прошлом как вы, теперь только отдых и расслабленная жизнь, вы правы респект вам.
      +1
      - Бармалей Бармалеевич
        07 июля 2024, 14:03
        Олег Ков, дай пятюню, бро
        +1
Владимир
06 июля 2024, 21:47
Это же логично. Молодых семей в РФ больше, чем жилья в продаже в Москве. Так что это нормальная ситуация.
+3
- Олег Ков
  06 июля 2024, 22:05
  Владимир, Здесь же процент показан, и по всей России(первый столбик), а не только по Москве и это только 49% молодых семей может себе позволить льготную ипотеку где плюсом ещё материнский капитал, т.е. все льготы даже если собрать, то всё равно по всей России большинство молодых семей не могут себе позволить купить квартиру. А должно быть сделано так, чтобы 100% молодых семей с одним ребёнком, при использовании материнского капитала и льготной ипотеки в 6%, могла себе позволить купить жильё по норме. Но увы менее половина только может это себе позволить, это не нормально.
  0
  - Владимир
    06 июля 2024, 22:07
    Олег Ков, какие меры, на ваш взгляд, помогли бы достичь цифры в 100%?
    +1
    - Олег Ков
      06 июля 2024, 22:13
      Владимир, Повышение общего уровня благосостояния граждан, тогда даже льгот может вовсе не понадобится, конечно 100% не достичь, ну хотя бы 80% было бы хорошим результатом.
      0
      - Владимир
        06 июля 2024, 22:20
        Олег Ков, вы можете повышать благосостояние сколько угодно. Если у вас доступного в продаже жилья дефицит, у вас его доступность не вырастит. Согласны?
        +2
        Олег Ков
        06 июля 2024, 23:05
        Владимир, встречные курсы должны быть, жильё строится всё больше и доходы всё выше, тогда эффект будет удвоен, согласен.
        0
    - Переключая каналы
      07 июля 2024, 07:45
      Владимир, введение прогрессивного налога на бетон, цены сложатся в 2-3 раза.
      +4
      - Владимир
        07 июля 2024, 08:29
        Переключая каналы, чтобы снизить метраж на человека и снизить ввод нового жилья?
        +1
        Переключая каналы
        07 июля 2024, 08:43
        Владимир, на рынок хлынут миллионы, десятки миллионов метров жилья, жилья меньше не станет, доступнее однозначно будет, а то, что не новое, так нафиг оно нужно такое паршивое качество новостроя, уж лучше качественный кирпич взять чем газогребень толщиной 8см между комнатами.
        0
        Владимир
        07 июля 2024, 09:13
        Переключая каналы, ну, думаю, люди сами должны решить, нужно ли им такое качество новостроя или нет, согласны?
        0
        Переключая каналы
        07 июля 2024, 09:44
        Владимир, конечно решат.… без вас.
        0
  - sergeiponomaref
    06 июля 2024, 22:08
    Олег Ков,
    Здесь же процент показан, и по всей России(первый столбик), а не только по Москве и это 49% молодых семей может себе позволить льготную ипотеку где плюсом ещё материнский капитал, т.е. все льготы даже если собрать, то всё равно по всей России большинство молодых семей не могут себе позволить купить квартиру.
    Речь не о квартире, а квартире в МОСКВЕ.
    Или опять (ну как с опросом про общежитии) даже не читали, что написано в статье
    +1
    - Олег Ков
      06 июля 2024, 22:14
      sergeiponomaref, В посте всё есть, посмотрите табличку.
      0
      - sergeiponomaref
        06 июля 2024, 22:22
        Олег Ков, Смотрел табличку. А Вы внизу под звездочкой читали текст?
        Сразу видно, что нет
        Поясню:
        При расчетах принимается, что речь идет о молодой семье со взрослыми в возрасте 23 года и малолетним ребенком
        
        Опять Вы до конца не прочитали, а уже выводы делаете долгоиграющие
        +1
        Cash
        06 июля 2024, 22:50
        sergeiponomaref, так ведь «партия и правительство» хочет, чтобы народ «плодился и размножался». Размножаться все врачи рекомендуют примерно в этом возрасте. Вопрос к «партии и правительству»: где будет жить после размножения молодая семья? В родительских хоромах? В Москве квартиры дорогие. В Курске они значительно дешевле. Но в Курске и зарплаты значительно ниже.
        +1
        sergeiponomaref
        06 июля 2024, 23:46
        Cash, А смысл сравнивать зарплату в Курске и стоимость квартиры в Москве?
        Поясните?
        +2
        Cash
        06 июля 2024, 23:52
        sergeiponomaref, речь о доступности ипотеки. Смотреть следует не только на цену квартиры, но и на доход. Поэтому.ипотека в Курске не является более доступной для молодой семьи, хотя квартиры в Курске дешевле
        +1
        sergeiponomaref
        07 июля 2024, 00:18
        Cash, Вы пост читали? Заголовок какой?
        Заголовок — ДАЖЕ ЛЬГОТНАЯ ИПОТЕКА БОЛЬШИНСТВУ МОЛОДЫХ СЕМЕЙ НЕДОСТУПНА.
        Далее видим скрин, на котором написано:
        58% молодых семей России недоступна квартира в Москве.
        
        Еще что-то нужно пояснить?
        0
        sergeiponomaref
        06 июля 2024, 23:50
        Cash,
        так ведь «партия и правительство» хочет, чтобы народ «плодился и размножался». Размножаться все врачи рекомендуют примерно в этом возрасте.
        Ровно в 23 года, ни больше не меньше
        Так по-вашему?
        0
        Cash
        06 июля 2024, 23:53
        sergeiponomaref, можно больше, можно меньше, но не сильно. Знаете как в роддомах называет рожениц после 30 лет?
        0
        sergeiponomaref
        07 июля 2024, 00:09
        Cash, Еще раз: в посте речь идет о взрослых 23 года, не 18, 19, 20, 21, 22, 24, 25, 26, 27, 28, 29 и т.д.
        0
        Cash
        07 июля 2024, 10:15
        sergeiponomaref, взят условный возраст «молодой семьи». Или Вы считаете, что 24 года или 26 лет что-то изменят? А после 30 лет рожениц а роддомах уже называет «старородящими».
        0
        kuzbass_oleg
        07 июля 2024, 06:57
        Cash, да они там дебилы просто, куда спешить то?
        0
        Cash
        07 июля 2024, 10:17
        kuzbass_oleg, «партия и правительство» хочет, тобы скорее размножались, чтобы были многодетные семьи. Ведь нехватка рабсилы и всё такое…
        0
        Олег Ков
        06 июля 2024, 23:03
        sergeiponomaref, читал.
        0
        sergeiponomaref
        06 июля 2024, 23:45
        Олег Ков, Ну так, а почему берут 23 года только в расчет? А где статистика по остальным?
        0
    - Rostislav Kudryashov
      06 июля 2024, 22:25
      Нет проблем «Где взять рабочие руки и как дать расти народонаселению»
      zen.yandex.ru/media/id/5dc00a6792414d00ac7d7b9c/gde-vziat-rabochie-ruki-i-kak-dat-rasti-narodonaseleniiu-615855b6675c533ec3bad1e1
      Достаточно включить здравый смысл.
      Это дело государственное, а не повод наживы банкиров и застройщиков.
      Муниципальное жильё для производителей материальных благ там, где производство.
      
      0
Spekul777
07 июля 2024, 08:40
А кто сказал что все должны жить в Москве в элитной квартире например?
+1
- Олег Ков
  07 июля 2024, 10:34
  Spekul777, Вот именно.
  +1
InvestandpOint
07 июля 2024, 09:43
А разве так и не должно быть? Не всем же в Москве жить, количество квартир там ограниченно.
+1
- Олег Ков
  07 июля 2024, 10:35
  InvestandpOint, Речь о всей России.
  +1
Сиделец
07 июля 2024, 09:57
Вы же ничего не предлагаете? И, как понимаю, сделать как «в нормальных странах» не устраивает, потому что там чуть ли не хуже.
Пост из серии «сегодня жарко за окном».
+1
Сиделец
07 июля 2024, 10:01
вообще не понимаю тяги обязательно купить своё жильё чтобы размножаться (хотя это тоже объясняет почему в той же Южной Корее вымирают).
Что мои родители не ждали когда дадут нормальную квартиру (вчетвером мы жили на 18ти квадратах лет 15), что мы вначале в тех же 18ти квадратах сына завели, купили сильно позже.

Еще момент — влезание в ипотеки (особенно льготные) резко привязывает к месту. Оно нужно в молодости?
+1
- Олег Ков
  07 июля 2024, 10:39
  Сиделец, Я думаю, что иметь своё жильё это нормальное желание. Я жил в молодости в похожих условиях, что и вы, но сейчас у меня жилья с избытком, что тоже не плохо.
  +1
  - Сиделец
    07 июля 2024, 15:40
    Олег Ков, иметь то это одно, а влезать в ипотеку на кучу лет — другое.
    когда перебрались в другой город с новой работой я по первости отказывался покупать. «а вдруг еще куда переезжать будем? да и если проблемы будут на районе/городе то снялся и переехал».
    Потом не хотел потому что риски были что не смогу выплачивать в любой момент. Ну вот недавно риски невовремя снялись — купил вторичку. Ибо в 2022 никуда и не захотелось переезжать :). Но всё равно — ипотека на шее, да и квартира всё-таки не очень ликвидная вещь
    +1
22022022
07 июля 2024, 10:44
У нас хрущи от 1,5 млн. Но даже они большинству молодых не доступны. Многие снимают. Многим важнее своя первая тачка чем квартира. Видел таких, неплохая машина и снимают. Многим помогают папа/мама со взносом итп. Многие разменивают родительские квартиры, дома. Не слышал чтобы кто то жаловался. Цены справедливы.
+1
- Олег Ков
  07 июля 2024, 10:52
  22022022, Да, так и есть. Такова действительность. Так что говорить, если в некоторых регионах до 20% населения живёт ещё с печками и туалетами прямого падения.
  +1
sunriderr37
08 июля 2024, 00:55
17 лямов за бетон, я в ахуе. Зачем вам эта Москва сдалась, ползут туда как тараканы. Нет там места уже, регионы надо развивать, пахтьфю
+1
- Олег Ков
  08 июля 2024, 09:38
  sunriderr37, Москва жирует и им охота жировать.
  +1