Что лучше сейчас гасить ипотеку или откладывать на вклад, как думаете?

Инфляционный котел сожжет со временем ипотеку. И возможно лет через 5 я смогу погасить ее с одной зарплаты (шутка).

В конце июля очередное заседание ЦБ, где Эльвирка грозилась отыграться за то что ей не дали поднять ставку в июне.

Прогнозы есть, что аж 18% может быть. Но тогда вклады могут вырасти до 20% годовых уже в конце этого месяца.

Что будет дальше не может вычислить даже ЦБ с его сверхмощным аналитическим аппаратом!

опрос инвестиции в недвижимость банки

Инвестиции в недвижимость

NZT2020

Новосибирская обл.

1 498

с 10 февраля 2020

14 Комментариев

Дядя Лё
01 июля 2024, 21:05
сейчас период дорогих денег, надо платить за ипотеку положенный минимум, а остальное в оФз. когда деньги будут дешёвые (ставки на минимумах) тогда и гасить ипотеку. очевидные ж вещи 🤷‍♂️
+2
- NZT2020
  01 июля 2024, 21:06
  Дядя Лё, я тоже так думаю, но не для всех это очевидно)
  0
Sergio Fedosoni
01 июля 2024, 21:11
от ставок зависит — почем ипотека (эффективная экономия при досрочном погашении) и почем вклад (за минусом 13/15% профита)
+2
- NZT2020
  01 июля 2024, 21:16
  Sergio Fedosoni, ипотека 8,2 была, а вклады скоро по 20% и выше + капитализация. Когда ставка начнет падать тогда все накопленное можно бросить на погашение ипотеки.
  0
  - Sergio Fedosoni
    01 июля 2024, 21:21
    NZT2020, так то да конечно, только тут выяснилось что менее (около) чем у 1% граждан РФ ипотека была по 8% — Дом РФ
    
    а были еще допрасходы — страховки или вмененные продукты связанные с ипотекой ??
    +1
    - NZT2020
      01 июля 2024, 21:25
      Sergio Fedosoni, страховки конечно есть, я их, кстати не посчитал, но все равно вклады по 18-20% это перекроют. Сумма страховок чуть больше одного месячного взноса по ипотеке.
      0
      - Sergio Fedosoni
        01 июля 2024, 21:28
        NZT2020, в любом случае логику вверху написал, когда ПСК (полная стоимость кредита) хотя бы на 1% ниже ставки надежного депозита, скорректированной на НДФЛ имеет смысл копить отдельно, иначе гасить досрочно
        +3
        Ветерок
        01 июля 2024, 21:58
        Sergio Fedosoni, зачем тут депозит? У меня давно кратно больше остатка по ипотеке по 7,1% при этом 100% в акциях. Да, пару раз они складывались вдвое или даже больше. И чё? Перестать богатеть?
        0
Константин
01 июля 2024, 21:16
Я думаю на вклад
+1
- NZT2020
  01 июля 2024, 21:18
  Константин, тоже так думаю) лишние деньги карман не жмут)
  0
( ° ͜ʖ͡°)╭∩╮
01 июля 2024, 22:11
Дядя Лё дело говорит))
отдавать долги лучше дешевыми деньгами.
0
ves2010
01 июля 2024, 22:11
терли 100500 раз...
досрочное погашение = переплата… именно поэтому бани так легко идут на досрочное погашение…
0

Читайте на SMART-LAB:

Рост прибыли и консолидация: тенденции сектора МФО в III квартале

🏦 Банк России представил ежеквартальную аналитику по рынку МФО. Приводим для вас самое важное: 🔸 МПЛ способствуют постепенному охлаждению на рынке МФО. Рост портфеля займов продолжил...

МФК "Займер"

10:00

Откладываем размещение двух новых выпусков облигаций

Друзья, привет! 🌟 Уверены, многие из вас заметили сильную волатильность на рынке облигаций в последнее время. ⚡️ В связи с этим, несмотря на сбор книг заявок, мы приняли решение временно...

Самолет

11:30

📚Почему эмитенты открывают сразу две книги заявок по облигациям

Некоторые компании выпускают одновременно два выпуска облигаций с разными типами купонов — фиксированным и плавающим. Такая стратегия имеет ряд преимуществ как для самого эмитента, так и...