15 июня 2024, 07:52

Покупка квартиры или Аренда ?

Добрый день
Нужна помощь советом, накопил на вторичную квартиру в своем городе провинциальном, но смотря на вклады и их доходностью не очень хочется в моменте расставаться со всеми накоплениями. Просто квартиры что то растут как на дрожжах и не понятно через те же пол года сняв со вклада смогу ли я купить за ту же сумму что и сейчас.

Квартира как жилье не инвест или под сдачу нужна

Подскажите как лучше быть в данной ситуации ?
1. Купить квартиру и не парится
2. Положить всю сумму на вклад и жить в аренде
3. ваши варианты ?

недвижимость аренда недвижимости вклады инвестиции в недвижимость

Инвестиции в недвижимость

Евгений Александрович

с 15 июня 2024

73 Комментария

Сергей Нагель
15 июня 2024, 08:06
А вы сейчас арендуете?
0
Karkoon
15 июня 2024, 08:12
Даже не уверен, правильно ли понял вопрос. Ты выбираешь между житьем в чужой квартире и своей и у тебя какие-то сомнения. Это интересно.

Если не секрет, на что ты собираешься тратить те «накопления», с которыми сейчас «не хочешь расставаться»? Как ты себя видишь лет через 10-15-20? Жена, обрастание бытом, машина, гараж, ребенок или два, соответственно школа, спортивные секции итд. Или мотылек, седеющий без дома но с «накоплениями»?

Короче, я тут даже дилеммы не вижу. Платить за свой дом или за чужой дом, вроде, выбор очевиден
+2
Auximen
15 июня 2024, 08:27
Сложный вопрос, после отмены льготной ипотеки вероятно первичка начнёт немного снижаться, а вторичка, наоборот, расти, спред между первичкой и вторичкой начнёт сокращаться, сейчас он достигает 30%.

Читайте посты по тегу Инвестиции в недвижимость и принимайте решение, компенсирует ли депозит 18% минус НДФЛ возможное подорожание квартиры на вторичном рынке. Одно могу сказать, не лезьте этими деньгами на фондовый рынок в акции или облигации даже если покажется, что вариант 100%.
+5
Сергей Нагель
15 июня 2024, 08:31
Тут очень верно заметили, что скорее всего спред между первичной и вторичной будет снижаться… За счет падения первички и роста вторички.
+1

Читайте на SMART-LAB:

Генерация свечей при каждом изменении стакана в OsEngine. Видео.

В видео показываем, как в OsEngine строить свечи из центра биржевого стакана (MarketDepth), а не по сделкам. Такой подход нужен для: 1) неликвидных инструментов 2) индексных арбитражей 3)...

OsEngine

18:05

Какая доходность среди облигаций с наивысшим рейтингом надежности и сроком погашения до 1 года?

Mozgovik

17:44

Акции «Русала» подошли к важному рубежу

В прошлом году акции «Русала снизились в цене на 8%, в то время как в Гонконге они выросли на 53%, что стало отражением укрепления рубля к иностранным валютам, а также более ранней реакцией...

Финам Брокер

17:30

Как не проспать премправо по ЮМГ/ЕМЦ и купить акции на 15% дешевле рыночной стоимости?

Доброго утра. Я являюсь акционером ЮМГ (GEMC) и этот вопрос волнует меня не меньше вашего. Также, мы видим интерес к этому моменту судя по вопросам в нашем чате для годовых подписчиков...