Олег  Ков
Олег Ков личный блог
24 марта 2024, 16:18

Стоимость загородного дома в Подмосковье.

Стоимость загородного дома в Подмосковье.
На мой взгляд всё логично, примерно так и есть на самом деле, исходя из собственного опыта. Сейчас половина строительства это частные дома и Подмосковье рекордсмен по количеству строительства частных домов в стране. Также много строят в Ленинградской области и Краснодарском крае.
39 Комментариев
  • Sergio Fedosoni
    24 марта 2024, 16:31
    Важна ещё транспортная доступность и удаление от мск, если жить на постоянке
  • Константин Р
    24 марта 2024, 16:55
    нормальных домов 5%, ценник от 30м. там где меньше просто разбавлено курятниками(дачными домиками) а не пмж. 
      • Константин Р
        24 марта 2024, 19:51
        Олег Ков, новой не значит хорошей. и жили ли там, впрочем иногда везет. скорей всего сюда входят и коробки на продажу, довести которые — еще столько же выйдет. 
          • Константин Р
            24 марта 2024, 22:51
            Олег Ков, добротный курятник) для дачи ок, но на пмж такое себе. там слышимость ого го, обычный каркасник. 15 лет и замена утеплителя, и ценник 10м+ за 100квадратов. наверно неплохой вариант если хочу «сдесь и сейчас».
  • Николай Помещенко
    24 марта 2024, 17:31
    это цена от владельцев. ниочём.
    по каким ценам проходят сделки и сколько их к 2021-му... 

    хотя, конечно, относительные цены справедливы
      • Николай Помещенко
        25 марта 2024, 07:52
        Олег Ков, не может. сейчас рынок покупателя. это очевидно.

        Хочешь выйти из актива в России — дай скидку к рынку
  • Александр Минин
    24 марта 2024, 17:38
    Раньше Москва была девочкой, а тут смотрю стала мальчиком
  • Иван Безродный
    24 марта 2024, 18:23
    Вот зачем вообще нужен загородный дом человеку, работающему в Москве и у которого семья живет/работает в Москве? Мучаться каждый день туда-сюда ездить? А покупать дом только ради выезда в него на выходные-праздники-отпуск по мне так очень дорогое удовольствие. Пенсионеру/безработному, наверное, можно еще посмотреть. Но активно работающему в городе это и даром не нужно.
    • Яков Юрников
      24 марта 2024, 18:31
      Иван Безродный, 
      Вот зачем вообще нужен загородный дом человеку, работающему в Москве и у которого семья живет/работает в Москве?
      Вопрос правильный. Но ведь кроме людей, работающих в Москве, есть ещё масса людей, которые в ней не работают и не бывают и не мечтают. 
      Много таких живут в своих домах ИЖС. 
      • Константин Р
        24 марта 2024, 19:52
        Яков Юрников, процентов так 10% от общего числа домов в мо. остальные дачники
    • Sergio Fedosoni
      24 марта 2024, 19:35
      Иван Безродный, если дом в 23 км от кремля и вокруг есть вся городская (и очень безопасная) инфраструктура можно семьей перехать — дом с участком в городе по цене брежневской трешки

      у нас рядом есть минипоселок куда переехали люди поменяв квартиру в Балашихе на небольшой участок с домом 150-200 метров, сохранив прописку и социалку
    • Alpinist573
      25 марта 2024, 00:07
      Иван Безродный, дача на выходных = миниотпуск, особенно летом
      • Иван Безродный
        25 марта 2024, 00:29
        Alpinist573, а всё остальное время объект простаивает и постоянно требует денег на содержание, ремонт, охрану. Стоит ли оно того? Для меня точно это не нужно.
  • Sergio Fedosoni
    24 марта 2024, 19:14
    вот прям приличный вариант
    balashikha.cian.ru/sale/suburban/291570892/
    из минусов — рядом тренировочная база ЦСН ФСБ — по вечерам звуки выстрелов слышны, иногда взрывы, зато панцырь есть и Таджики туда с Автоматами не приедут на убитом рено
    • Константин Р
      24 марта 2024, 19:54
      Sergio Fedosoni, это не дом — а коробка на продажу
      • Sergio Fedosoni
        24 марта 2024, 22:05
        Олег Ков, там ниже фотки и есть, притом реальные реальных участков с алтфальтом, адресом эл и газом, даже вода кое где есть по границе, но мы артезианками пользуемся обычно (поливать водой По счётчику 20 соток газонов вообще не айс)
  • Sergio Fedosoni
    24 марта 2024, 19:31
    можно купить участок с ИЖС в черте города (важно для социалки)
    млн так за 5-7 с коммуникациями
    и построить что-то свое еще за 7-10 
    дешевле полноценный городской дом не получится...

    • Константин Р
      24 марта 2024, 19:55
      Sergio Fedosoni, за 10 только коробку и построить, такие нынче цены
      • Sergio Fedosoni
        24 марта 2024, 20:02
        Константин Р, ну если минималка и всём коммуникации на входе можно попробовать вписаться, но прям совсем эконом
        • Константин Р
          24 марта 2024, 20:41
          Sergio Fedosoni, попробуйте. цены на все конские нынче, а если делать самому — то если только все купить заранее(материал), иначе пока делаешь будет вкруг цена такая как и конторы по прошествии пары лет.

          у себя я подумывал над вариантом всей внутрянки своими руками, там только за работы надо отдать доход за год-два. но риски таковы — что если сейчас не сделать, можно не сделать никогда. 
          • Sergio Fedosoni
            24 марта 2024, 20:59
            Константин Р, я слава богу всё достроил, а по мелочи не так смертельно
            Про конские цены не сказал бы, в долл в 2008 раза в 2 дороже всё было
            Арматура тогда 1200 долл за тонну была, сейчас 500,
            Цемент тоже дешёвый, даже специальный НПЦ и ВНВ
            Прям вот катастрофы не вижу особой
          • Sergio Fedosoni
            24 марта 2024, 20:55
            Константин Р, я кстати не заметил что бы что-то критично или кратно подорожало, ну разве работа
    • Mathman
      24 марта 2024, 21:10
      Sergio Fedosoni, в черте какого города? Саратова? Пензы? Сыктывкара?
      • Sergio Fedosoni
        24 марта 2024, 21:15
        Mathman, я про города спутники мск говорю, где не больше часа до до кремля и косарь на такси
      • Sergio Fedosoni
        24 марта 2024, 21:25
        Mathman, 6 соток ИЖС будет 5-7 млн, больше и с лесом дороже (это всё сигородскими коммуникациями и пропиской, школами, и т. Д)
        Пруфы




        6 соток поискать просто надо

        Вот например

        • Инна
          25 марта 2024, 12:26
          Sergio Fedosoni, в Пехре в 2 км от огромный Кучинский полигон, там вонь стоит 265 дней в году. инфа 1000% была там
          • Sergio Fedosoni
            25 марта 2024, 13:58
            Инна, для понимания вопроса Кучинский полигон, во-первых, под Люберцами, во вторых не воняет давно, размер Балашихи Это Москва в пределах третьего кольца.
            То что выше это Лосиный остров самый север (крупнейший нац парк московского региона на границе него и участки, юридически это Балашиха)

            До полигона км 12
  • borracho
    25 марта 2024, 00:23
    Именно поэтому год назад купил участок с домом в Орловской губернии))  73 сотки и дом с газом. Если даже мою квартиру в Москве разбомбят,  там всё останется как и было))) И я уже давно не мальчик,  чтобы по клубам и барам скакать по ночам,  неинтересно! Конечно, народ там туповат и ленивен,  но приспособиться можно)))) 
  • Mike Head
    25 марта 2024, 23:41
    Это ж как нужно хотеть пригвоздиться, чтоб этот весь неликвид строить/покупать в такое время

Активные форумы
Что сейчас обсуждают

Старый дизайн
Старый
дизайн