Записи по тегу "инвестиции в недвижимость"

Будь у вас такая возможность, купили бы?

В Швеции выставили на продажу целый ОСТРОВ по цене однушки в Москве. За 15 миллионов рублей продают особняк с большим садом и собственным пирсом. До Стокгольма всего 45 минут пути по воде.
План-капкан: сперва берём дом за доллар (https://t.me/boomers_TV/7915) в Италии, затем катим в Швецию....Читать далее

Регистрация сделок с недвижимостью. Первичка.

ПЕРВИЧКА В МОСКВЕ: ЛЬГОТ НЕТ, ОБЩЕДОСТУПНЫХ ПРОГРАММ НЕТ, СТАВКА ВЫСОКАЯ
По данным Росреестра (https://rosreestr.gov.ru/press/archive/reg/pervichnyy-rynok-stolitsy-rastet-za-schet-kommercheskoy-nedvizhimosti/)сегмент первичного жилья показал в октябре следующие результаты: было зарегистрировано договоров долевого участия: 6 286 (-47....Читать далее

Cтоимость жилья в объявлениях заметно отличается от цен, по которым недвижимость реально продаётся — руководитель Центра финансовой аналитики Сбербанка Михаил Матовников

Рынок жилья в России продолжает меняться. Это показало исследование о разнице цен на жильё в объявлениях и при совершении сделок, которое впервые представили СберИндекс и Домклик.
На новостройки, как ни парадоксально, цены выросли за счёт распространения программ субсидирования со стороны застройщиков....Читать далее

Минстрой: Мы хорошо понимаем, что до марта 2025г абсолютно тихий период по продажам жилья — Интерфакс

Если посмотреть ситуацию сентября, октября, мы же с вами хорошо понимаем, что до марта месяца — это такой абсолютно тихий период по продажам (...). То есть 2025 год — у нас сегодня продано 45%, 2026 год — у нас продано 22% жилья и 2027 год — у нас продано 11% жилья....Читать далее

Объем строящегося многоквартирного жилья в России достиг максимального уровня за последние 5 лет - 118 млн кв м — Интерфакс со ссылкой на ДОМ.РФ

Объем строящегося многоквартирного жилья в России достиг максимального уровня за последние 5 лет к концу 3кв 2024г — 118 млн кв м — Интерфакс со ссылкой на ДОМ.РФ. Но запуски новых проектов могут замедлиться.
«Сокращение продаж пока не сказывается на модели проектного финансирования застройщиков....Читать далее

Некуда бежать. Сбер или квартира.

Деньги вкладывать, но куда ?
Сбер прибыль ожидаемая за 2024 год 1,5 трлн может 1,7
Сбер p/e 3,4
Если вкатят 40% налог, то будет 900 млрд
р/е станет 6
чистое p/e = (для граждан 50% в дивы) = 12
Т.е 12 лет это окупаемость (полный круг) в акциях СБера ожидаемая...Читать далее

Изымать подвалы для оборудования укрытий

Власти Ленинградской области будут изымать заглубленные подвальные помещения для оборудования укрытий и обеспечения безопасности жителей на случай чрезвычайной ситуации, сообщил губернатор Александр Дрозденко.
«Подвалы, которые изымем и отремонтируем, в том числе будем предоставлять молодежным, социальным клубам и волонтерам», ...Читать далее

средние ипотечные ставки 28%, а максимальные 43% годовых

Ставки по ипотеке будут бить рекорды
В середине ноября 2024 года средние базовые ипотечные ставки по рыночным программам превысили 28%, а максимальные ставки по той же рыночной ипотеке в некоторых банках доходят до 43% годовых.
Опрошенные «РБК-Недвижимостью» эксперты считают, что это не предел и в дальнейшем ставки будут увеличиваться....Читать далее

А солдат не спит. И служба идёт.

Интересная пришла мысль: ОФЗ или квартира?

Я сам из города миллионника. Сейчас у нас однушка новостройка стоит 5 млн. А что если сравнить покупку ОФЗ на 5 млн. с покупкой однокомнатной квартирой за 5 млн?
Доход от аренды за год 20 т.р. × 12 мес= 240 т.р.
На 5 млн можно купить ОФЗ 26248 стоимостью 760р....Читать далее