Финаме
БКС Мир ИнвестицийSergei,
У Самолет наличные :353.0 млрд руб
Дмитрий, тогда понятнее стало) про оферту и девидендную политику;)
| Число акций ао | 62 млн |
| Номинал ао | 25 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 24,2 млрд |
| Выручка | 366,8 млрд |
| EBITDA | 125,2 млрд |
| Прибыль | -1,7 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | -14,0 |
| P/S | 0,1 |
| P/BV | -2,6 |
| EV/EBITDA | 3,2 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| Самолет Календарь Акционеров | |
| 23/06 Собрание акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
Самолет акции
392.8₽ -2.92%
-
Дмитрий, сравнил отчётности ПИКа и Самолёта. У них кредиты и займы примерно равны, запасы тоже примерно одного уровня. Но у Пика в 10 раз бо...
khornickjaadle,
Если у Самолет есть земли в радиусе 1000 — 2000 метров от Кремля, тогда, всё Ок
Мы же не в курсе какие участки актуальные для продаж. Вроде большой % земельного банка у Самолет под залогом в банках. Что там, реально, непонятно. Вопросов не мало
khornickjaadle, долги раздадут в виде дивидентов?
Дмитрий, сравнил отчётности ПИКа и Самолёта. У них кредиты и займы примерно равны, запасы тоже примерно одного уровня. Но у Пика в 10 раз больше кэша за счёт нераспределённой прибыли накопилось и с него идёт процент, который компенсирует проценты по долгам. У Самолёта кэша почти нет и нет, соответственно, процентов, которые компенсировали бы проценты по долгу. То есть Самолёт работает на долг. Выход — продать часть земельного банка, закэшиться, как ПИК, и положить деньги на депозит. Как будет действовать менеджмент Самолёта — неизвестно.- По итогам 2025 года объем предложения первичного жилья в премиум-сегменте увеличился только на 2%, до 335 тыс. кв. м, в классе делюкс показатель сократился на 4%, до 257 тыс. кв. м, подсчитали в Kalinka Ecosystem. По данным «Метриума», в конце 2025 года в старых границах Москвы экспонировалось около 2 тыс. высокобюджетных лотов, что на 3% больше, чем годом ранее. При этом доля предложений в бюджете до 100 млн руб. сократилась с 16% до 9%, тогда как доля лотов стоимостью от 300 млн руб. выросла до 40%.
По данным на 14 февраля 2026 года, доля акций ПАО «Группа компаний „Самолет“» в свободном обращении (free-float) составляла 33%.
Легкой рук...
botlib,
На рынке элитных новостроек Москвы ожидается рост средней цены предложения, в 2026 году стоимость «квадрата» преодолеет отметку 2,3 млн рублей. Настроения рынка, в частности динамика показателя, будут зависеть от характера изменений внешнеэкономического фона и ключевых событий в мире.
В 2026 году также ожидается сохранение спроса на фоне инвестиционной активности покупателей. В 2026 году ключевым принципом для инвестирования остаётся диверсификация портфеля, где фундаментальная роль отводится недвижимости как гаранту надёжности и стабильности
В 2026–2027 годах в элитном сегменте в целом в продажу могут выйти более 35 проектов. Рост цен в сегменте высокобюджетной недвижимости в среднесрочной перспективе до 2027 года будет соответствовать инфляции — на уровне 4–5% в год, а ликвидность качественных объектов в центре Москвы сохранится высокой за счёт дефицита предложения и устойчивого платёжеспособного спроса
botlib, ипотечные кредиты, лемоны бразерсы… че-та напоминает мне слегка.
Sergei, секьюритезированные кредиты (близкие аналоги субстандартных) сейчас тоже актуальная тема, кстати.
Но впрочем, экономика уже в рецессии, иначе акции на снижающемся ключе не падали бы.
Voron_Baffet,
Фри флоутер уже 33 % за 2025 год ?
Если так дело пойдёт, увидим аж 51 % фри флоутер к 2027 году 🤓🤘
Дмитрий, если доживем, то там и усреднимся) интересно, включат ли в индекс МоськиHeinrich von Baur, какая-то резкая посадка мне кажется) кто-то в панике или целенаправленно сливает или манипулирует
Voron_Baffet, тот, кто пытается манулипулировать, обычно раздувает цены, а не сливает. Просто такая манипуляция будет очень дорого стоить.Manuk,
Причино следствная связь у вас отсутсвует в этой цепочке версий. Но, вы молодец, интересно думаете
Дмитрий, Согласитесь) Если подобная идея имеет право на жизнь, это и объясняет то что происходим сейчас. Грандиозный слив. СК, если займется по серьезному, найдет столько нарушений, что конфискация кому то покажется легким отскоком из ситуации. Отдадут свои пакеты даром, еще и приплатят с радостью). Первые «ласточки» уже присутствуют. Марьино, шум с обналичкой. И это только то что в публичном поле. Возможно Кенин в своё время предвидел подобный поворот событий, пытаясь продать свой пакет. Только никому не надо. Возможно сейчас совсем запахло жареным. Вот топчики и полетели сливаться через стакан, поскольку других вариантов нет.Voron_Baffet, вот тебе вариант: Самолёт устал бесконечно летать и идёт на закономерную посадку.
Какие тут могут быть вопросы?
-Над компание...
Heinrich von Baur, какая-то резкая посадка мне кажется) кто-то в панике или целенаправленно сливает или манипулируетHeinrich von Baur, ну если критикуете, то предлагайте свои варианты)
Voron_Baffet, вот тебе вариант: Самолёт устал бесконечно и бесцельно летать и пошёл на закономерную посадку.
Да какие тут могут быть вопросы?
-Над компанией сгустились вообще все тучи и начался идеальный сантиментный шторм.Voron_Baffet, все эти версии либо говно конспирологическое, либо просто высосанны из пальца
Heinrich von Baur, ну если критикуете, то предлагайте свои варианты)- ПИК уже новую дивидендную политику принял. Прибыльная компания. Самолёт тоже должен быть прибыльным, платить дивиденды.
- Льют так смело потому, что таких цен, возможно, уже не будет. Допка по 300, предложат родственникам выкупить, а у них на выкуп денег нет, значит выкупит их долю левый, так менеджмент вернёт контроль и компания будет спасена, а 600 мы уже увидим только если индекс пробьет 4500 и ставка будет 5%, т.е не при нашей жизни)))
Профуршетник, это врят ли, банкротство самое последнее, что может быть, опять же тогда Газпром давно бы обанкротили. Если обьективно, то ест...
Voron_Baffet, все эти версии либо говно конспирологическое, либо просто высосанны из пальца
Какие акции лучше покупать: дивидендные или акции роста?Поставлена точка в извечном споре какие акции лучше.
Обычно перед выборами инвестора стоит дилемма. Что взять: акции роста или дивидендные акции?
Под дивидендными акциями обычно понимаются акции тех компаний, что стараются выплачивать дивиденды на постоянной основе. Акции же роста — это бумаги тех компаний, что вкладывают в своё развития, обещая сильный рост капитализации.
Основная разница в том, что компании, которые не платят дивиденды, оставляя прибыль, могут начинать продолжать наращивать эту прибыль. Те же компании, что производят выплату, лишаются части этой прибыли и не могут использовать уже эти средства для наращивания будущей прибыли.
Плюсы дивидендных акций:- теоретический пассивный доход (дивиденды — это право, а не обязательство)
- Понятный процесс (виден результат работы)
- ± адекватная стоимость акций (стабильность)
- Постепенно цена акций может расти (но не так сильно, как акции роста)
Минусы дивидендных акций:
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Самолет - факторы роста и падения акций
- На рынке недвижимости Московской области сложился серьезный дефицит предложения - всего 1 млн м2 против 3,5-4 млн м2 в 2016 году. (22.12.2021)
- Продажи компании растут, несмотря на окончание программы льготной ипотеки и рост процентных ставок (02.05.2023)
- На конец 2022 года Самолет - самый быстрорастущий девелопер в России (02.05.2023)
- Компания обещает довести объем продаж к 2024 году до 3,2 млн м2, что даст выручку 500+ млрд руб. Это в 8 раз больше чем выручка 2020 года. (02.05.2023)
- Риск того, что ипотечный спрос сильно упадет в 2023-2024 году после изменения программ льготной ипотеки, и исчерпания будущего спроса за счет активных покупок в прошлых годах. (02.05.2023)
- Компания планировала SPO весной 2023 года, при этом Free Float вырастет до 40%. (02.05.2023)
- У Компании высокий долг, который перекрывается деньгами на эскроу счетах. По долгам начисляют проценты, по эскроу нет. (02.05.2023)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
Самолет - описание компании
ПАО ГК «Самолет» — самая быстрорастущая публичная компания в России по итогам 2021 года и одна из крупнейших федеральных корпораций в сфере proptech и девелопмента. В периметре группы развиваются следующие бизнес-направления: онлайн-платформа сервисов с недвижимостью «Самолет+», управляющая компания, фонды коммерческой и арендной недвижимости, девелопмент проектов во всех сегментах по всей России, ИЖС, курортная недвижимость и другие.
IPO Группы Самолет состоялось в октябре 2020 года Группа на Московской бирже.
Это IPO стало первым за последние 10 лет среди российских девелоперов.
Цена IPO была 950 рублей (по нижней границе диапазона 950-1100 руб) Капитализация по цене размещения = 57 млрд руб Всего продали 3,1 млн акций (на 2,945 млрд), free float=5% 70% объема купили физики Первый день торгов = 29 октября 2020 года.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
