Финаме
БКС Мир Инвестицийсегодня ожидаем: Группа ПИК: ГОСА
см. календарь по акциям
| Число акций ао | 660 млн |
| Номинал ао | 62.5 руб |
| Тикер ао |
|
| Капит-я | 338,5 млрд |
| Выручка | 675,1 млрд |
| EBITDA | 144,2 млрд |
| Прибыль | 56,1 млрд |
| Дивиденд ао | – |
| P/E | 6,0 |
| P/S | 0,5 |
| P/BV | 0,9 |
| EV/EBITDA | 2,5 |
| Див.доход ао | 0,0% |
| ПИК СЗ Календарь Акционеров | |
| Прошедшие события Добавить событие | |
ПИК СЗ акции
512.5₽ +1.57%
-
Группа ПИК - гигант в секторе жилой недвижимостиБизнес-модель Группы ПИК основана на быстром строительстве больших объемов жилья эконом-класса. После приобретения компании Мортон ПИК стал абсолютным лидером в жилищном строительстве и скоро должен начать получать выгоду от эффекта масштаба. Мы ожидаем существенного роста выручки, рентабельности и денежных потоков Группы, что приведет к снижению ее долга. Тем не менее Группа ПИК торгуется с мультипликатором P/ E 2017П 11,4x и P/NAV 2017П 1.1x, что подразумевает премию к Эталону и ЛСР. Мы присваиваем рекомендацию ДЕРЖАТЬ акциям компании и целевую цену 300 руб. за акцию.
Развитие проектов: создание гиганта. Группа ПИК приобрела Мортон своего главного конкурента и одного из самых крупных девелоперов в Московской агломерации в конце прошлого года. В результате число новых продаж в рамках уже заключенных контрактов должно практически удвоиться в 2017 до 1,7-1,9 млн кв м по сравнению с 950 тыс кв м в 2016. В 1К17 объем продаж составил 380 тыс кв м (+86% г/г), из которых 93% пришлось на Московскую агломерацию и еще 7% − на регионы. Свыше 50% продаж идет с помощью ипотечных кредитов, которые в настоящий момент предлагаются по ставке 10,0-10,9%. Земельный банк компании после поглощения Мортона вырос в 2,3 раза до 12,5 млн кв м и его достаточно, чтобы поддерживать текущие объемы строительства в течение как минимум следующих шести лет. Планов по существенному увеличению земельного банка в ближайшем будущем нет.
Мы считаем, что компания способна поддерживать текущие объемы строительства с постепенным ростом до 2 млн кв м в перспективе. Группа ПИК планирует оставаться в сегменте жилья эконом-класса, и планов экспансии в бизнес-класс или элитную недвижимость нет. Компания имеет много проектов с привлекательным месторасположением, которые равномерно распределены между Москвой и Московской областью.
Приобретение Мортона: синергия есть. ПИК оценивает эффект синергии от приобретения Мортона не менее чем в 10 млрд руб. Во-первых, компания приобрела своего основного конкурента, с которым ранее она вела ценовые войны в некоторых проектах. Во-вторых, после приобретения ПИК смог отказаться от ценовых дисконтов в ряде проектов, а административные и маркетинговые расходы сократились. Группа ПИК получила земельный банк объемом 4,6 млн кв м, расположенный, главным образом, в Московском регионе, и современный домостроительный комбинат общей мощностью 550 000 кв м. Все функции Мортона по управлению, продажам и строительству теперь находятся в руках Группы ПИК, а бренд Мортон перестал существовать. Долг Мортона был рефинансирован на более выгодных условиях. ПИК также ведет переговоры о более выгодных условиях закупок с поставщиками, поскольку объемы деятельности Группы выросли.
Финансы: окончательной ясности после приобретения нет. Недавно опубликованные результаты по МСФО за 2016 консолидировали Мортон в балансе, но не в отчете о прибылях и убытках. Менеджмент утверждает, что консолидированного отчета о прибыли и убытках у Мортона перед сделкой не было, поскольку он объединял в себе несколько отдельных структур.
Группа ПИК прогнозирует, что поступления денежных средств от продаж недвижимости в 2017 составят 190-200 млрд руб., и на основе этих данных мы предполагаем, что консолидированная выручка Группы в 2017 г. составит около 145 млрд руб., включая продажи Мортона. Менеджмент прогнозирует, что средняя рентабельность EBITDA Группы сохранится на уровне 20%, что соответствует среднему историческому показателю за 5 лет и типичному уровню для сегмента масс- маркет в Москве. В этом случае EBITDA 2017П вырастет в 2,3 раза до 29 млрд руб. Мы прогнозируем, что к 2020 выручка компании вырастет на 200 млрд руб.
Денежный поток: всегда положительный. Конкурентные преимущества Группы ПИК включают в себя быстрый срок строительства жилья максимум два года, что позволяет компании балансировать расходы, связанные с новыми объемами строительства, с выручкой от продаж, отражаемой в отчетности. Компания сохраняет низкий уровень непроданных построенных квартир, и ее денежный поток от операционной деятельности, включая изменения оборотного капитала, в целом остаются в плюсе. Это отличает ПИК от Эталона и ЛСР, которые характеризуются более длительными периодами строительства, более высокими запасами, а значит более волатильным операционным денежным потоком. Если предположить, что Группа ПИК продолжит работать с рентабельностью EBITDA 20%, а ее оборотный капитал будет оставаться положительным (по крайней мере до тех пор, пока не придется увеличить земельный банк), денежный поток от операционной деятельности достигнет около 30 млрд руб. в год по сравнению с 10-12 млрд руб. в предыдущие годы. Такой рост представляется логичным, принимая во внимание, что количество новых контрактов на продажу также выросло в три раза после приобретения Мортона и роста собственных продаж ПИК. При этом сценарии компания сможет сократить долг и платить дивиденды.
Долговая нагрузка. В конце 2016 общий долг компании вырос до 65 млрд руб. с 13 млрд руб. годом ранее, что стало результатом приобретения Мортон. Формально это предполагает соотношение общий долг /EBITDA 2016 5.7x, что является высоким уровнем. Тем не менее в прошлом году в расчет EBITDA не вошли финансовые показатели Мортона. Если EBITDA ПИК вырастет до 29 млрд руб. в этом году (исходя из рентабельности EBITDA 20%), соотношение общий долг/EBITDA снизится до 1.9x, а чистый долг/EBITDA упадет до 1.3x, что представляется комфортным и безопасным уровнем.
Оценка и катализаторы
Группа ПИК торгуется с мультипликатором P/E 2017П равным 11,4x и EV/EBITDA 2017П равным 9.1x, что делает ПИК более дорогой компанией по сравнению с Эталоном и ЛСР. По мультипликаторам P/BV и P/NAV акции компании торгуются на уровнях 3.4x и 1.1x соответственно, что также выглядит довольно дорого. Учитывая отсутствие ясности в отношении финансовых показателей Мортона, мы предпочитаем применять только оценку по целевому мультипликатору. Мы применяем целевой мультипликатор P/E 9.0x, умноженный на среднюю чистую прибыль 2017-19 (21,8 млрд руб.), который мы также используем для ЛСР. Это дает целевую цену 300 руб. за акцию и предполагает рекомендацию ДЕРЖАТЬ. Ближайшие катализаторы включают в себя объявление дивидендной политики компании, которое мы ожидаем в июне, квартальную операционную отчетность в июле и результаты за 1П17 по МСФО в августе в этой отчетности должен быть консолидирован Мортон.
Акционеры и корпоративное управление
Согласно официальным данным, три российских бизнесмена контролируют 55,7% компании Сергей Гордеев (29,9%), Александр Мамут (16%) и Михаил Шишханов (9,8%). Еще 7,6% приходится на казначейские акции, после того как компания выкупила 53 млн GDR с Лондонской биржи по цене $5,1/GDR в начале этого года. Оставшиеся 36,7% находятся в свободном обращении.
В июне Группа ПИК проведет делистинг с Лондонской биржи и планирует консолидировать торги своими акциями на Московской бирже. Планов погашения казначейских акций нет, поэтому мы не исключаем, что они могут быть в перспективе использованы для SPO, если рыночная капитализация компании вырастет, или в качестве залога для банков. Этим летом совет директоров компании рассмотрит новую дивидендную политику, ориентируясь на баланс между привлекательной дивидендной политикой и снижением долговой нагрузки.
- Группа ПИК - хорошая новость для инвесторов - намерение компании вернуться к выплате дивидендов
Утверждена новая дивидендная политика
Дивиденды будут выплачиваться дважды в год. Совет директоров Группы ПИК утвердил положение о дивидендной политике, предусматривающее распределение не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности в качестве дивидендов дважды в год. Новая дивидендная политика будет применима к расчету дивидендов за 2017 г.
Последние два года Группа ПИК не выплачивала дивиденды. Последний раз Группа ПИК выплачивала дивиденды за 2014 г. Среди крупнейших российских публичных девелоперов наибольшую дивидендную доходность традиционно приносят акции Группы ЛСР, а Группа Эталон в мае приняла решение об увеличении размера дивидендных выплат с 30-50% до 40-70% от прибыли по МСФО, скорректированной на неденежные расходы.
Позитивная новость. После делистинга с Лондонской фондовой биржи в середине июня намерение компании вернуться к выплате дивидендов это, безусловно, хорошая новость для инвесторов.
Уралсиб - Группа ПИК - операционный денежный поток компании в перспективе ближайших 5 лет будет на уровне 25-30 млрд руб.
Группа ПИК утвердила дивидендную политику, предполагает выплату не менее 30% OCF — газета
Группа компаний ПИК утвердила дивидендную политику: в качестве дивидендов дважды в год будет распределяться не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности (показатель OCF, включающий поступление от продаж прошедшего года за вычетом расходов на операционную деятельность). Об этом пишет в пятницу газета Коммерсантъ со ссылкой на источник, знакомый с ситуацией. В ПИКе изданию подтвердили эту информацию.
По нашим оценкам операционный денежный поток компании в перспективе ближайших 5 лет будет на уровне 25-30 млрд руб., т.е. акционеры могут рассчитывать на выплаты порядка 7,5-10 млрд руб. в год. Исходя из текущей рыночной стоимости акций ПИКа, дивидендная доходность составит 3,7-5%.
Промсвязьбанк - Группа ПИК - ожидаем, что в следующие три года компания увеличит свой денежный поток от операционной деятельности до 30 млрд руб.
Группа ПИК: Совет директоров утвердил дивидендную политику
В пятницу Коммерсант написал, что компания планирует начать распределять в качестве дивидендов как минимум 30% от своего операционного денежного потока, выплачивая дивиденды дважды в год, начиная с 2017 (первые дивиденды будут выплачены в 2018).
Это позитивная новость, и это первая компания среди публичных девелоперов, которая базирует свою дивидендную политику на денежных потоках, а не на размере чистой прибыли. Пока нет ясности относительно того, включает ли денежный поток от операционной деятельности, используемый для расчета дивидендов, изменения оборотного капитала и процентные расходы. Если да, то, по нашим оценкам, операционный денежный поток ПИК с учетом изменений оборотного капитала и процентов составит 20,5 млрд руб. в 2017, а значит коэффициент выплат 30% предполагает дивиденды не менее 6 млрд руб. или дивидендную доходность 3%. Мы ожидаем, что в следующие три года компания увеличит свой денежный поток от операционной деятельности до 30 млрд руб., что также транслируется в рост дивидендов.
АТОН 
ПИК – мсфо
Количество 660 497 344 http://pik-group.ru/investors/struktura-aktsionernogo-kapitala/
Free-float 44,3%
Капитализация на 23.06.2017г: 203,04 млрд руб
Капитал 2016г: 55,3 млрд руб – P/BV 3,67
Капитал 83,72 руб/акция
Выручка 2016г: 60,09 млрд руб – P/S 3,38
Прибыль 2016г: 20,47 млрд руб – P/E 9,9
Общий долг на 31.12.2015г: 73,96 млрд руб
Общий долг на 31.12.2016г: 302,19 млрд руб
Выручка 2015г: 51,13 млрд руб
Выручка 2016г: 60,09 млрд руб
Валовая прибыль 2015г: 17,64 млрд руб
Валовая прибыль 2016г: 18,55 млрд руб
Прибыль 6 мес 2015г: 4,08 млрд руб
Прибыль 2015г: 11,45 млрд руб
Прибыль 6 мес 2016г: 1,67 млрд руб
Прибыль 2016г: 20,47 млрд руб
http://pik-group.ru/investors/otchety/2016
ПИК – рсбу
Количество 660 497 344 http://pik-group.ru/investors/struktura-aktsionernogo-kapitala
Free-float 44,3%
Капитализация на 23.06.2017г: 203,04 млрд руб
Р/Е 18,5
Общий долг на 31.12.2015г: 62,73 млрд руб
Общий долг на 31.12.2016г: 103,13 млрд руб
Общий долг на 31.03.2017г: 128,40 млрд руб
Выручка 1 кв 2016г: 2,81 млрд руб
Выручка 2016г: 17,14 млрд руб
Выручка 1 кв 2017г: 5,88 млрд руб
Валовая прибыль 1 кв 2016г: 1,78 млрд руб
Валовая прибыль 2016г: 8,88 млрд руб
Валовая прибыль 1 кв 2017г: 4,86 млрд руб
Прибыль 1 кв 2016г: 2,38 млрд руб
Прибыль 2016г: 11,00 млрд руб
Прибыль 1 кв 2017г: 2,00 млрд руб
http://www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=44&type=5
Крупнейший российский застройщик жилья — группа ПИК после трехлетнего перерыва может вернуться к выплате дивидендов, направляя на них не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности. По итогам 2016 года размер этих выплат мог бы составить 8,5 млрд руб.
https://www.kommersant.ru/doc/3332134
Группа ПИК - СД утвердил новую дивидендную политику
Совет директоров Группа ПИК утвердил новую дивидендную политику, в соответствии с которой предусматривается распределение не менее 30% чистого потока денежных средств от операционной деятельности (OCF) в качестве дивидендов дважды в год в соответствии с передовыми практиками на рынке. Данная дивидендная политика будет применима к расчету дивидендов за полный 2017 год и далее.
По мнению Компании, операционный денежный поток является лучшим и наиболее справедливым индикатором качества доходов компании и не включает в себя «бумажные» статьи доходов и расходов. К тому же, из-за специфики строительной отрасли и практики предварительных продаж, понесенные расходы и поступления денежных средств отображаются в финансовых результатах отчетного периода, тогда как доходы признаются при передаче прав собственности, обычно с лагом в 1,5-2 года.
пресс-релиз- Строительством жилого комплекса «Японский квартал» в районе Мякинино будет заниматься группа ПИК. Об этом «Ведомостям» рассказал основной акционер группы и ее президент Сергей Гордеев. Об этом также знают двое риэлторов и девелопер, работающий в этом районе.
www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/06/23/695687-pik-polonskogo - Группа ПИК - завершила делистинг с Лондонской биржи
Группа ПИК завершила процедуру делистинга с Лондонской фондовой биржи.
Компания консолидировала акции в свободном обращении на Московской бирже. Программу GDR сохранена.ПИК остается публичной компанией. Компания сохраняет существующую структуру управления.
Финам - Группа ПИК - СД рекомендовал годовому общему собранию акционеров не выплачивать дивиденды за 2016 год.
Совет директоров Группа ПИК рекомендовал годовому общему собранию акционеров не выплачивать дивиденды за 2016 год.1. В соответствии со Статьей 14 Устава ПАО «Группа Компаний ПИК» необходимо направить часть чистой прибыли, полученной по результатам 2016 года, в размере 5%, что составляет 550 294 226 (Пятьсот пятьдесят миллионов двести девяносто четыре тысячи двести двадцать шесть) рублей, на формирование резервного фонда ПАО «Группа Компаний ПИК».
2. Оставшуюся часть чистой прибыли, полученной по результатам 2016 года, в размере 10 455 590 290 (Десять миллиардов четыреста пятьдесят пять миллионов пятьсот девяносто тысяч двести девяносто) рублей не распределять.
3. Дивиденды по результатам 2016 года не начислять и не выплачивать.
ГОСА - 30 июня
Закрытие реестра для ГОСА — 6 июня
решение - Группа ПИК — обыски в центральном офисе могут быть связаны с контрактом спортивного общества «Динамо» и компанией «Водный стадион спорт инвест». Об этом сообщили представители пресс-службы компании. «Водный стадион спорт инвест» был соинвестором в рамках реализации инвестиционных контрактов с «Динамо». (Финанз)
- Группа ПИК - в центральном офисе компании проводятся следственные действия
Как сообщает источник ТАСС,В главном офисе компании ПИК проводятся следственные действия. На месте работают сотрудники ФСБ России
Причины не уточняются.
По словам очевидцев, рядом со зданием дежурят сотрудники ОМОН Росгвардии.Сотрудники силовых структур никого не впускают и не выпускают из здания
ТАСС
- Компания ПИК планирует в этом году построить около 20 млн. кв метров, в прошлом году было построено около 4,5 млн.кв.метров
- Бизнес-модель Группы ПИК представляется сильной и устойчивой в случае экономических трудностей
День недвижимости Атона
Итоги встречи с инвестовами
Группа ПИК: Александр Прыгунков операционный директор, Александр Титов финансовый директор, Александр Должич советник президента, Полина Куршецова представитель департамента по работе с инвесторами.
Приобретение Мортона. Группа ПИК приобрела Мортон в конце прошлого года. Какова была причина для сделки? Во-первых, Группа приобрела основного конкурента, чьи проекты конкурировали с проектами ПИКа. В некоторых случаях между компаниями велись ценовые войны. После приобретения Мортона, ГК ПИК смогла отказаться от применения дисконтов к цене и сократить административные и маркетинговые расходы объединенной компании. В дополнение Группа ПИК получила земельный банк объемом 4,6 млн кв м, в основном, в Московской области и самый современный домостроительный комбинат, построенный недавно в Наро-Фоминске, общей мощностью 550 000 кв м. Все функции по управлению, продажам и строительству переведены из Мортона в Группу ПИК, бренд Мортон больше не используется, и все дома в настоящее время продаются под брендом ПИК. Долг Мортона был рефинансирован на более выгодных условиях. В настоящий момент ведутся переговоры с поставщиками относительно более благоприятных условий закупок, поскольку бизнес ПИК существенно увеличился.
Финансы. Недавно опубликованные результаты по МСФО за 2016 консолидировали Мортон в балансе, но не в отчете о прибылях и убытках. Консолидированного отчета о прибыли и убытках у Мортона перед сделкой как такового не было, поскольку он объединял в себе несколько отдельных структур. Группа ПИК подтвердила свой прогноз на 2017: поступления денежных средств составят 190-200 млрд руб. и будет продано 1,7-1,9 млн кв м. Около 50% продаж реализуется с использованием ипотеки, которая сейчас предлагается с процентными ставками 10,4-10,9%. Они снизятся еще на 0,5 пп, в мае до менее 10%, что будет способствовать дальнейшему росту объемов продаж Группы. В 2016 денежный поток от операционной деятельности вырос до 28,3 млрд руб. с 14,4 млрд руб. годом ранее за счет роста продаж по новым контрактам до 950 000 кв м с 625 000 кв м в 2015. В то же самое время скорректированный показатель EBITDA снизился в 2016 до 11,4 млрд руб. с 13,7 млрд руб. в 2015, поскольку он отражает период строительства двухлетней давности.
Стратегическое развитие. Группа ПИК планирует остаться в сегменте строительства жилья эконом-класса, поскольку это самый крупный из всех сегментов и потому более устойчив в периоды экономических спадов. В портфеле компании много строительных проектов с привлекательным расположением, которые удачно распределены в Москве и области. Проекты в Московской области расположены вблизи МКАД и метро, поэтому на них не влияет снижение цен, которое в настоящий момент наблюдается в регионе из- за избытка предложения. Конкурентные преимущества компании включают в себя быстрый период строительства – максимум два года и хорошее качество домов. В частности, ПИК запускает новый тип домов − ПИК-2, которые являются более современным по сравнению со строящимися в настоящий момент домами серии ПИК-1. Эти факторы позволяют ПИК поддерживать цены выше средних по рынку. Мощность ДСК-2 (домостроительного комбината) будет увеличена до 550 000 кв м с 500 000 кв м. ДСК-Град в скором времени нарастит мощность с 550 000 до 950 000 кв м. Земельного банка компании достаточно, чтобы поддерживать текущие объемы строительства в течение следующих 6 лет. У компании нет планов существенно расширять земельный банк в ближайшем будущем, хотя компания готова приобретать новые интересные проекты.
Корпоративное управление и дивиденды. Совет директоров Группы рассмотрят новую дивидендную политику в течение ближайших нескольких месяцев. Должен быть найден баланс между привлекательной дивидендной политикой и снижением долговой нагрузки. Компания не планирует погашать казначейские ГДР, которые она аккумулировала после выкупа. Они могут быть использованы в будущем как залог или как средство дополнительного фондирования.
Спрос/предложение. Среди застройщиков наблюдается жесткая конкуренция, однако ПИК упорно работает над улучшением качества своей продукции, чтобы укрепить свои конкурентные преимущества. Новая серия ПИК-2 – одно из них. Менеджмент ожидает, что эта серия будет благоприятно воспринята рынком. По сути, она предусматривает скорее характеристики комфорт-класса, нежели эконом-класса.
Презентация менеджмента произвела на нас хорошее впечатление. Бизнес-модель Группы ПИК представляется сильной и устойчивой в случае экономических трудностей. У компании есть ряд конкурентных преимуществ по сравнению с соперниками, которые позволяют ей поддерживать объемы продаж на высоком уровне. Синергетический эффект от приобретения Мортон скоро начнет приносить плоды в виде роста денежного потока. У нас пока нет официальной рекомендации по акциям компании.
АТОН
- Пастафарианин, Компания которая не платит дивы, вкладывает деньги в свое развитие (хорошие компании), то есть становится более конкурентноспособной на рынке в сравнении с компанией которая щедро платит дивиденды и не оставляет денег на развитие. Но это все теоретически, в реале все сложнее.
- Группа ПИК планирует увеличить общий объем поступления денежных средств до 190-200 млрд руб. и реализовать 1,7-1,9 млн кв. м жилья
Операционные результаты за 1 кв. 2017 г.: объем реализации удвоился
Объем денежных средств от продажи недвижимости вырос на 128%. Вчера Группа ПИК опубликовала операционную отчетность за 1 кв. 2017 г. Объем реализации недвижимости по новым контрактам в натуральном выражении увеличился на 86% (здесь и далее год к году) до 380 тыс. кв. м, тогда как в денежном выражении объем реализации недвижимости по заключенным договорам вырос на 102% до 38,9 млрд руб. Объем поступивших денежных средств от продаж недвижимости увеличился на 128% до 39,3 млрд руб. Доля ипотечных сделок в 1 кв. составила 55% от общего объема продаж. По итогам 1 кв. 2017 г. Группа ПИК выставила на продажу 16 новых корпусов против 14 в 1 кв. прошлого года, а общая площадь квартир в новых корпусах, выставленных на продажу, увеличилась на 41% до 379 тыс. кв. м.
Увеличение масштаба бизнеса в результате покупки Мортона. Опубликованные результаты это первая после приобретения Мортона в конце прошлого года консолидированная операционная отчетность Группы ПИК. Вышедшие результаты отразили увеличение масштаба бизнеса.
План по объему продаж на 2017 г. представляется вполне достижимым. Группа подтвердила прогнозы на 2017 г., согласно которым планирует увеличить общий объем поступления денежных средств до 190-200 млрд руб. и реализовать 1,7-1,9 млн кв. м жилья, что означает примерно двукратный рост относительно прошлогодних показателей.
Уралсиб - Господа, поясните, а как чистая маржа может быть у строительной компании 34%???????
http://smart-lab.ru/q/PIKK/f/y/ - Группа ПИК - сильный рост реализации недвижимости связан с консолидацией показателей Мортона
Группа ПИК в I квартале увеличила реализацию недвижимости на 86%, до 380 тыс. кв. м
Группа компаний ПИК в I квартале 2017 года увеличила объем реализации недвижимости на 86,3% по сравнению с январем-мартом 2016 года, до 380 тыс. кв. м, сообщила ГК. Сумма по заключенным договорам выросла более чем вдвое, до 38,88 млрд рублей. Общий объем поступлений денежных средств вырос в 2,2 раза, до 44,9 млрд рублей. В том числе объем поступлений денежных средств от продаж недвижимости увеличился в 2,3 раза и составил 39,3 млрд рублей, от оказания строительных услуг и прочих видов деятельности — на 72,1%, до 5,6 млрд рублей.
Сильный рост реализации недвижимости связан с консолидацией показателей Мортона. ПИК не раскрывает отдельные показатели Мортона в операционных результатах за 1 кв., поэтому определить реальную динамику самого ПИКа и Мортона сложно. В целом результаты первого квартала пока в рамках годовых прогнозов менеджмента. В частности, в 2017 году Группа ПИК планирует реализовать 1,7- 1,9 млн кв. м жилья, поступления денежных средств должны составить 190-200 млрд руб.
Промсвязьбанк - Цель группы ПИК реализовать 1,7-1,9 млн кв. м. жилья в этом году
Группа ПИК опубликовала сильные операционные результаты за 1К17
Общий объем поступлений денежных средств от продажи недвижимости увеличился в 2,2 раза г/г до 44,9 млрд руб. Объем реализации недвижимости вырос на 86,3% до 380 тыс кв м. Средняя цена за квадратный метр выросла на впечатляющие 22% г/г до 103,421 руб. В 1К17 компания запустила 16 новых корпусов (против 14 годом ранее) с общей площадью квартир в продаже 379 тыс кв м (против 269 тыс кв м годом ранее). Доля ипотечных продаж выросла до 55% против 50% в 4К16.
Операционные результаты выглядят сильными. Это в том числе результат приобретения компании Мортон в конце прошлого года — одного из крупнейших игроков на рынке недвижимости. Средняя цена за квадратный метр существенно выросла по сравнению с прошлым годом и по сравнению со средней динамикой, демонстрируемой другими публичными застройщиками. Объявленные показатели свидетельствуют, что цель компании реализовать 1,7-1,9 млн кв м жилья в этом году вполне достижима.
АТОН - Группа ПИК - объем реализации недвижимости в 1 квартале 2017 года +86,3% г/г
Группа ПИК в 1 квартале 2017 года объем реализации недвижимости +86,3% г/г — до 380 тыс. кв. м.
Общий объем поступлений денежных средств +118,9% — до 44,9 млрд рублей.
Доля ипотечных сделок составила 55% от общего объема продаж.
В планах - реализовать в 2017 году 1,7–1,9 млн. кв. м. жилья и получить общий объем поступлений денежных средств в размере 190 — 200 млрд рублей.
пресс-релиз
ПИК СЗ - факторы роста и падения акций
- Возможен spin-off и IPO новых технологических дочерних структур Kvarta (2022-2023 годы) и Units (2023-2024 годы). (27.09.2021)
- ЧИСТАЯ ПРИБЫЛЬ КОМПАНИИ 2020-2021 ЗАВЫШЕНА ИЗ-ЗА НАЛИЧИЯ ФОРВАРДА С ВТБ НА 110 МЛН АКЦИЙ, КОТОРЫЙ ДОРОЖАЕТ ПО МЕРЕ РОСТА АКЦИЙ И ПРИНОСИТ БОЛЬШУЮ ПРИБЫЛЬ ОТ ПЕРЕОЦЕНКИ. (27.09.2021)
- Есть непроверенная информация, что после марта 22 года Гордеев получил гражданство Южной Кореи (15.10.2023)
- У компании совершенно запущен раздел "Акционерам" на сайте. И это уже 4 года!!! (04.05.2024)
⚠️ Если вы считаете, что какой-то фактор роста/падения больше не является актуальным, выделите его и нажмите CTRL+ENTER на клавиатуре, чтобы сообщить нам.
ПИК СЗ - описание компании
Группа компаний ПИК — №1 строительный бренд в России.93% выручки компании приходится на Московский регион.
У компании самый большой земельный банк среди девелоперов в России (16,5 млн м2 по итогам 2020 года).
В 2015 компания включена в перечнь системообразующих организаций России.
В 2016 году компания существенно выросла, купив компанию ГК «Мортон».
Внимание!
Компания не включает в свой долг величину проектного финансирования.
Оттого, чистый долг компании по факту получается существенно ниже, чем на первый взгляд в отчетности.
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
