ДОМ.РФ акции

ЧТО ТАМ | ДОМ РФ | Отчет 12м МСФО

ЧПД – 135,9 млрд (+56% г/г)

Резервы – 26,9 млрд (+55% г/г)

ЧКД – 12,7 млрд (+126% г/г)

Опер. прибыль – 121,7 млрд (+61,5% г/г)

Опер. расходы – 30,9 млрд (+23,3% г/г)

ЧП – 88,8 млрд (+73,1% г/г)

Результаты банка за 2025 шикарные. Процентные доходы очень сильно выросли, также как и комиссионные. Гигантское преимущество компании – это огромные денежные средства на счетах эскроу, которые формируют 25% фондирования. Это главное преимущество этого банка, еще 12% фондирования являются либо текущими счетами организаций/физ. лиц, либо счетами до востребования, которые имеют минимальную ставку фондирования.

Кредиты клиентам – 3264,7 млрд (+30% г/г)

Средства клиентов – 3295,4 (+21,18% г/г)

Но у этого есть и обратная сторона медали – компания выдает такие же низкорентабельные кредиты по проектному финансированию, используя эти средства. NIM– 4%, что для банковского сектора является низким, но в 2025 году – нормально. У банка также минимальная стоимость риска COR– 0,9%, Сбер – 1,3%, БСП – 1,62%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠ДОМ РФ – а вы заработали на этом IPO?
С момента IPO (прошло около 3 месяцев) акции выросли на 25%.

Результаты по МСФО за 2025 год:
✅Чистый процентный доход вырос на 32% до 161,9 млрд руб.
✅Чистый комиссионный доход вырос на 79% до 13 млрд руб.
❌Расходы на резервы выросли на 70% до 31,2 млрд руб.
✅Чистая прибыль выросла на 35% до 88,8 млрд руб.
✅Рентабельность капитала (ROE) – 21,6%

👉Прогноз менеджмента на 2026 год:
– Чистая прибыль более 104 млрд руб.
– Рентабельность капитала выше 21%.

💡С учётом fwd дивидендной доходности ≈13,2% акции можно удерживать долгосрочным инвесторам, ориентированных на дивиденды.

❗️Однако дисконта к 🏦 Сберу нет, а риски несколько повышены: растёт объём просрочки по ипотеке и проектному финансированию, что приводит к росту резервов.

А вы участвовали в IPO Дом РФ❓Удалось заработать❓

🚀Телеграмм — t.me/bright_life88

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДомРФ: +35 % прибыли, но вопросов больше, чем ответов
ДОМ РФ ОТЧЁТ МСФО ЗА 2025 ГОД
Вышел отчëт компании ДомРФ. Все нахваливают отчëт за год, а у меня к нему есть вопросы…


У ДомРФ очень хорошая IR служба: они вовремя выпускают отчëты, делают дни инвестора и общаются на различных площадках с частными инвесторами.

С учëтом, как у нас обстоят дела с IR службой на рынке у других компаний — это напрягает, а не будет ли здесь подвоха. 🤔

Спойлер — пока подвох необнаружен, возможно это действительно новый эталон, как надо себя вести на рынке.

Так как отчëты компаний очень массивные и большинству частных инвесторов это не очень интересно, то я отмечу только важные моменты, которые стоят вашего внимания.

К поведению компании вопросов нет, а вот к отчëту есть, хотя все его нахваливают. 🤔

❗ Информации ниже достаточно, чтобы сформировать мнение о компании и не потратить уйму вашего времени, по этому с вас 👍 за мои старания.

ОТЧËТ ДОМ РФ 📝

Чистая прибыль увеличилась на 35% по сравнению с 2024 годом и достигла 88,8 млрд рублей.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Прогноз рынка от Дом․рф.

Прогноз рынка от Дом․рф.

▶️Госкомпания в своей презентации показала, как она видит развитие рынка жилья ближайшие три года. Если коротко, то Дом․рф считает, что нас ждет перезапуск строительного цикла.

Прогноз:

⚫️В 2024 году почти весь рынок держался на господдержке — 71% продаж шло через льготные программы. В этом году рыночная ипотека должна занять уже 25–30% продаж. Доля господдержки снизится до 45–50%. Т.е. модель, где 80–90% рынка сидит на льготных программах, заканчивается и становится более рыночной.

⚫️По объему продаж в деньгах: в 2024 году — 4,7 трлн руб., в 2025 году — 5,2 трлн руб., в 2026 году — 5,2–5,7 трлн руб. Цифры показывают стабилизацию и постепенный рост.

⚫️На конец 2024 года в системе находилось проданного жилья на 7,4 трлн руб., а на конец 2025 года — 8,7 трлн руб. Из них оплачено через эскроу 6,4 трлн руб. и 7,4 трлн руб. У девелоперов накапливается подушка ликвидности.

⚫️Средняя ставка по проектному финансированию: в конце 2024 года — 9,4%, летом 2025 года — 10,7%, к декабрю 2025 года — 10,2%.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

#разборМСФО | ДОМ РФ: +35% к прибыли и ROE 21,6% 💪



• Ключевые цифры 2025 года:
— Чистая прибыль — 88,8 млрд руб. (+35% г/г)
— ROE — 21,6%, то есть на каждые 100 руб. капитала компания заработала 21,6 руб. — результат сильный, а высокая ставка в 2025 помогла процентной модели.
— Активы — 6,4 трлн руб. (+15%)
— Чистые процентные доходы (без учета секьюритизации) — 133,3 млрд руб. (+41%)
— Чистые комиссионные доходы — +15%
— Портфель секьюритизированной ипотеки — 1,93 трлн руб. (+20% г/г). Секьюритизация простыми словами — это «упаковка» ипотечных кредитов в облигации с последующей продажей инвесторам.

В общем для квазигосударственного института развития динамика очень хорошая. Доходы диверсифицированы: процентная маржа, комиссии, агентские функции, секьюритизация. Это снижает зависимость от одного источника прибыли и частично сглаживает цикл ставки.

• На что обратить внимание
Резервы растут.  
Расходы на создание резервов и переоценку кредитов — 44 млрд руб. (+17%). Пока это выглядит как разумная консервативность на фоне высокой ставки и жестких условий финансирования. Компания закладывается на возможное охлаждение стройсектора.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В Альфа-банке не исключают краткосрочных коррекций по акциям ДОМ.РФ, но советуют использовать их для для покупки или наращивания позиций

Аналитики Альфа-банка рекомендуют использовать краткосрочные коррекции акций ПАО «ДОМ.РФ» для покупки или наращивания позиций.

Эмитент опубликовал финансовые результаты за 2025 год по МСФО. Чистая прибыль составила 88,8 млрд руб. (+35%), рентабельность капитала (ROE) — 20,9%, что совпало с прогнозами. Менеджмент подтвердил планы направить на дивиденды 50% прибыли. По оценкам экспертов банка, выплаты могут составить 246,9 руб. на акцию, что дает доходность 11,3%.

Финплан на 2026 год предполагает прибыль более 104 млрд руб. (+17%) и ROE выше 21%. В Альфа-банке считают этот прогноз консервативным: с учетом роста маржи и качества портфеля прибыль способна превысить 110 млрд руб.

Эксперты напоминают, что с момента IPO бумаги «ДОМ.РФ» выросли на 25%, обогнав рынок. Сейчас акции торгуются с мультипликаторами P/E и P/BV 2026П на уровне 3,5х и 0,71х соответственно, а дисконт к Сбербанку сузился до 5–6%. В Альфа-банке не исключают краткосрочных коррекций, но советуют использовать их для входа в позицию.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🎯 Обновление инвест-идеи: повышаем цель в бумагах ДОМ.РФ

Сегодня в моменте котировки достигли 2 200 рублей — цели аналитиков КИТ Финанс 🎉

Но отчёт и прогноз менеджмента заставляют смотреть на актив ещё оптимистичнее 🔝

1️⃣ Гайденс на 2026 — чистая прибыль 104+ млрд рублей (+17% к рекордному 2025 году) и активов до 7,3 трлн рублей

2️⃣ Смягчение ДКП. Эксперты ожидают снижения ключевой ставки к лету в район 14%. Это уменьшит требуемую риск-премию и подтолкнёт котировки вверх

3️⃣ Ипотечный рынок. Адаптация к новым льготным программам и улучшения условий ипотеки станут дополнительным драйвером роста активов

🗣Комментарий: при ожидаемом дивиденде в 246,9 рубля переоценка в диапазон дивидендной доходности 10–10,5% соответствует ценовому диапазону 2 350–2 470 рублей. Мы повышаем целевую цену по инвестиционной идее до 2 400 рублей с потенциалом +10,3% от текущих уровней. В таком случае совокупная доходность инвестиционной идеи составит 33,3%.

📲Акции ДОМ.РФ в мобильном приложении

📍 Подробный разбор эмитента и идеи в статье на сайте

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Красиво идем

🏠 ДОМРФ многие нахваливают, но оправданно ли?

▫️Капитализация: 394 млрд (2190 р/акция)

▫️Чист. % дох. 2025: 130,8 млрд р (+25% г/г)
▫️Чист. ком. дох: 52,8 млрд р (+15% г/г)
▫️Чист. прибыль:88,7 млрд р (+35% г/г)
▫️Скор. прибыль: 95,4 млрд р (+13% г/г)
▫️Скор. P/E TTM: 4,1
▫️P/B: 0,8
▫️Fwd дивиденд 2025: 11,3%

✅ Банк действительно хорошо отчитался за 2025й год и намерен выплатить246,9р дивидендов на акцию по итогам года (это ровно 50% от чистой прибыли по МСФО, которая составила 88,7 млрд р).

Менеджмент ожидает, что прибыль в 2026м году превысит 100 млрд р, что тоже вполне реалистично. Если сделать корректировки на убытки по ПФИ и восстановление прочих резервов, то скор. прибыль за 2025й год будет около 95,4 млрд р, так что шансы на достижение поставленной цели очень высоки.

👆 Несложно предположить, что в таком случаеfwd p/e 2026 будет около 3,9, а fwd дивиденд за 2026й год около 12,7% к текущей цене акций. В целом, результаты хороший, но дисконта к Сберу уже практически нет, хотя он и так был небольшим.

✅ Существенный плюс — это 1,9 трлн р секьюритизированных ипотечных кредитов физлиц из 2,7 трлн р. Это сильно снижает риски для банка в случае резкого роста неплатежей. Всего кредитный портфель (до резервов) составляет 5,3 трлн р.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

❗️❗️ДОМ РФ – а вы заработали на этом IPO?

С момента IPO (прошло около 3 месяцев) акции выросли на 25%. На скриншоте выше – наш вывод из файла «Обзор IPO Дом РФ», который мы опубликовали в закрытом клубе ещё до размещения.

🎯 Пока мы стабильно попадаем в те IPO, в которых стоит участвовать, и избегаем тех, где риски выше потенциальной доходности.

📊Результаты по МСФО за 2025 год:

✅Чистый процентный доход вырос на 32% до 161,9 млрд руб.

✅Чистый комиссионный доход вырос на 79% до 13 млрд руб.

❌Расходы на резервы выросли на 70% до 31,2 млрд руб.

✅Чистая прибыль выросла на 35% до 88,8 млрд руб.

✅Рентабельность капитала (ROE) – 21,6%

👉Прогноз менеджмента на 2026 год:

– Чистая прибыль более 104 млрд руб.

– Рентабельность капитала выше 21%.

При выполнении прогноза это ориентирует нас на следующие мультипликаторы:

– Fwd P/E 2026 ≈ 3,8

– Fwd P/B 2026 ≈ 0,76

💡С учётом fwd дивидендной доходности ≈13,2% акции можно удерживать долгосрочным инвесторам, ориентированных на дивиденды.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ: сильные результаты в рамках ожиданий и амбициозные цели на 2026 год. Актуализация прогнозов

Авто-репост. Читать в блоге >>>

DOMRF: фундаментальный срез

📊 Оценка: P/E 4.4x (сектор 5.2x), P/B 0.83x (сектор 0.95x) — торгуется с дисконтом.
💰 LTM-прибыль: 88.7 млрд ₽ (+35% г/г), ROE 18.9% > сектора (17.5%).
⚡ E/P 22.8% превышает Cost of Equity ~20.5% → создаётся EVA.

Драйверы:
• Кредитный портфель +26.6% г/г до 4.9 трлн ₽
• NIM расширилась до 2.52%, CIR стабилизировался на 26.5%
• Дивидендная политика 50% payout с 2026 г. → ~2.4% доходность

Риски:
• Ставка ЦБ 15.5% — давление на спрос по ипотеке
• Free float 10% — низкая ликвидность
• CoR растёт до 0.75%

🎯 Целевая: 2 350 ₽ | Текущая: 2 160 ₽ | Потенциал: +8.8%

*Материал носит информационный характер и не является индивидуальной инвестиционной рекомендацией.*

Скачать отчёт можно:
ЗДЕСЬ... или ЗДЕСЬ...



Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠 Обзор Дом РФ — и чем это лучше Сбера?

Дом РФ представил хороший отчет за 2025 год, результаты лучше моих ожиданий, при этом, вопрос, вынесенный в заголовок – все еще актуален.

✔️ Прибыль 2025 = 88,8 млрд руб. (+35% г/г)
✔️Прибыль 4 кв. 2025 = 26,5 млрд руб.

✔️ROE 2025 = 20,92% (в 2024 = 18,59%)
✔️ROE 4 кв. 2025 = 23,98%

В 4-м квартале показали рекордную для себя рентабельность.

Нюансы, конечно, есть:

⚠️ В 4 кв. 2025 Дом РФ $DOMRF получил 5,3 млрд руб. доходов за выполнение функций агента РФ — это продажа земельного фонда (за 9М 2025 он получил 5,9 млрд руб. по этой статье). В 2024 году такого перекоса не было. Я считаю такой всплеск, скорее, разовым.

⚠️ В 2025 году налог на прибыль Дом РФ составил 17,6% против налоговой ставки в 25%. Ставка может вырасти в следующие периоды.

🌪 Кубышка | Сделки

👆ЗАБИРАЙ идею которая даст 50% прибыли, выложили тут! Не упусти свой шанс — t.me/+qsgdCoPMeSgxYWEy

Еще интересные детали:

➡️ Темпы роста операционных расходов +23,5% г/г — прилично.

➡️ В 2025 году потеряли 10,7 млрд руб. по финансовым инструментам (причем, думаю, что фактор не разовый — в отчетах за прошлые годы это были потери по кредитам клиентам и они были сопоставимы с тем, что мы видим в этом отчете).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ПАО «ДОМ.РФ» – рсбу/ мсфо
179 888 718 обыкновенных акций
дом.рф/upload/iblock/c82/544wjetfqcgv0tdlquidou96izxh933g.pdf
Капитализация на 18.02.2026г: 391,060 млрд руб = P/BV 1,05 (мсфо 2025)

Капитал 1-го уровня – мсфо 2023г: 268,607 млрд руб (16,1%)
Капитал 1-го уровня – мсфо 2024г: 300,265 млрд руб (13,3%)
Капитал 1-го уровня – мсфо 2025г: 371,095 млрд руб (13,8%)
www.e-disclosure.ru/portal/FileLoad.ashx?Fileid=1912126 стр.49 мсфо 2025
www.e-disclosure.ru/portal/FileLoad.ashx?Fileid=1866251 стр.50 мсфо 2024

Общий долг на 31.12.2023г: 385,772 млрд руб/мсфо 3,761.27 трлн руб
Общий долг на 31.12.2024г: 604,743 млрд руб/мсфо 5,188.65 трлн руб
Общий долг на 31.12.2025г: _______ млрд руб/мсфо 5,953.62 трлн руб

Убыток 1 кв 2023г: 712,14 млн руб/ Прибыль мсфо 5,075 млрд руб
Прибыль 6 мес 2023г: 18,841 млрд руб/ Прибыль мсфо 25,185 млрд руб
Прибыль 9 мес 2023г: 22,125 млрд руб/ Прибыль мсфо 36,716 млрд руб
Прибыль 2023г: 32,353 млрд руб/ Прибыль мсфо 47,219 млрд руб
Прибыль 1 кв 2024г: 5,151 млрд руб/ Прибыль мсфо16,692 млрд руб
Прибыль 6 мес 2024г: 13,293 млрд руб/ Прибыль мсфо 34,065 млрд руб
Прибыль 9 мес 2024г: 14,304 млрд руб/ Прибыль мсфо 58,050 млрд руб
Прибыль 2024г: 21,443 млрд руб/ Прибыль мсфо 65,750 млрд руб
Прибыль 1 кв 2025г: 2,838 млрд руб/ Прибыль мсфо 15,628 млрд руб
Прибыль 6 мес 2025г: 7,181 млрд руб/ Прибыль мсфо 39,112 млрд руб
Прибыль 9 мес 2025г: 8,617 млрд руб/ Прибыль мсфо 62,280 млрд руб
Прибыль 2025г: ______ млрд руб/ Прибыль мсфо 88,819 млрд руб
www.e-disclosure.ru/portal/files.aspx?id=1263&type=4
дом.рф/media/news/rezultaty-deyatelnosti-pao-dom-rf-za-11-mesyatsev-2025-goda-po-msfo/

АО «ДОМ.РФ» – Дивидендная история
Период * Объявлены * Реестр дата * Сумма дивиденд.* Дивиденд
2024 год * 01.07.2025 * 20.07.2025 * 23,701 млрд руб * 146,50 руб
2023 год * 00.06.2024 * 00.06.2024 * 15,000 млрд руб ** 92,72 руб
www.e-disclosure.ru/portal/company.aspx?id=1263

Дом.РФ заплатит за 2025г дивиденды 246,9 руб. на акцию
«Выплачивать будем 50% от чистой прибыли.
Соответственно, чистая прибыль у нас составляет ₽88,8 млрд.
На одну акцию получается ₽246,9»
Давид Овсепян
фин.дир.

По текущим ценам это дает 11,3% дивдоходности.

Глава «Дом.РФ» Виталий Мутко отметил, что в скором времени состоится заседание наблюдательного совета, который рассмотрит такую рекомендацию. Мутко ожидает, что рекомендация по выплатам будет одобрена.

Источники
www.rbc.ru/quote/news/article/69945f539a7947fb053c46bb?from=copy
%D0%94%D0%BE%D0%BC.%D0%A0%D0%A4

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ ожидает дивиденды в размере 290 руб по итогам 2026 года — топ-менеджер
ДОМ.РФ ожидает дивиденды в размере 290 руб по итогам 2026 года — топ-менеджер





rutube.ru/video/8df801d269efcd738cf0d45355e8e8f3/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Аналитики видят 20-30% рост акций ДОМ.РФ — топ-менеджер
Аналитики видят 20-30% рост акций ДОМ.РФ — топ-менеджер
Аналитическое покрытие обеспечивают 7 агентств, на подходе — еще 4.





rutube.ru/video/8df801d269efcd738cf0d45355e8e8f3/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Мы рассчитываем, что ключевая ставка к концу 2026 года составит 12% — топ-менеджер ДОМ.РФ
Мы рассчитываем, что ключевая ставка к концу 2026 года составит 12%, планируем, что к 2030 году доля рыночной ипотеки в общей структуре выдач составит 70% — топ-менеджер ДОМ.РФ






Авто-репост. Читать в блоге >>>

РОССИЯ-ДОМ/РФ-ДИВИДЕНДЫ-ПЛАНЫ
18.02.2026 16:44:55

ДОМ.РФ планирует направить на выплату дивидендов 50% прибыли за 2025г, или 246,9 руб./акция

Москва. 18 февраля. ИНТЕРФАКС — Менеджмент «ДОМ.РФ» будет рекомендовать направить на выплату дивидендов за 2025 год 50% от чистой прибыли, заявил генеральный директор компании Виталий Мутко.
«Уже в пятницу мы утвердим итоги (2025 года — ИФ). Мы выходим на наблюдательный совет с рекомендацией выплатить 50% дивидендов», — сказал Мутко на «Дне инвестора».
На одну акцию «ДОМ.РФ» может выплатить 246,9 рубля, добавил заместитель гендиректора, финансовый директор компании Давид Овсепян.
«Выплату дивидендов таргетируем осуществить в августе. Выплачивать будем 50% от чистой прибыли. Соответственно чистая прибыль у нас составляет 88,8 млрд рублей. На одну акцию получается 246,9 рубля», — сказал Овсепян.

ДОМ.РФ планирует дивидендные выплаты в августе в размере 50% от чистой прибыль по МСФО, т.е. 246,9 руб

ДОМ.РФ планирует дивидендные выплаты в августе в размере 50% от чистой прибыль по МСФО, т.е. 246,9 руб




rutube.ru/video/8df801d269efcd738cf0d45355e8e8f3/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ ожидают чистую прибыль по итогам 2026 года в размере 104 млрд (+17% г/г)
ДОМ.РФ ожидают чистую прибыль по итогам 2026 года в размере 104 млрд (+17% г/г)






rutube.ru/video/8df801d269efcd738cf0d45355e8e8f3/

Авто-репост. Читать в блоге >>>

МОСКВА, 18 фев — РИА Недвижимость. «Дом.РФ» планирует построить арендные дома во всех городах-миллионниках России, рассказал гендиректор компании Виталий Мутко в ходе Дня инвестора.
«В наших планах во всех миллионниках создать такие дома», — отметил он.
По словам Мутко, сейчас «Дом.РФ» владеет примерно миллионом квадратных метров арендного жилья.
«Я абсолютно уверен, что через несколько лет доходные арендные дома будут неким трендом», — добавил он.

«ДОМ.РФ» отчет за 2025-й | Первый блин не комом

Февраль 2026 года. Компания с громким именем, без которого сегодня в России не обходится почти ни одна стройка или ипотека, впервые вышла на большую биржевую сцену. Публичное размещение акций «ДОМ.РФ» прошлой осенью стало одним из главных событий года на Московской бирже. Но для многих частных инвесторов эта структура — темная лошадка: вроде бы все слышали, но чем она живет на самом деле и чего от нее ждать, остается загадкой.

Первый отчет в статусе публичной компании (ПАО) мы уже получили. Сможет ли госкорпорация стать драйвером роста для портфеля или рискует превратиться в неповоротливого «висяка»? Давайте разбираться, вооружившись не только цифрами, но и деталями из новой стратегии.

---

Что за зверь и насколько он государственный?

Для начала — важный ликбез. «ДОМ.РФ» — это не просто банк и не просто застройщик. Это единый институт развития в жилищной сфере, подконтрольный государству. Если по-простому: они делают всё, чтобы рынок недвижимости в стране работал.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

ДОМ.РФ отчитался за 2025 год: отчет позитивный, но есть пара вопросов

Сегодня у нас отчитался по МСФО за 2025 год банк ДОМ.РФ, поэтому давайте пробежимся по их отчету и посмотрим на пару моментов, которые все же вызывают у меня вопросы. 

Что в отчете:
Чистые процентные доходы — 133,3 млрд рублей (+41% г/г)
Чистые комиссионные доходы — 52,8 млрд рублей (+15% г/г)
Чистая прибыль — 88,8 млрд рублей (+35% г/г)
Рентабельность капитала (ROE) — 21,6%
Чистая процентная маржа (NIM) — 3,7%
Стоимость риска (COR) — 0,7%
Отношение расходов к доходам (CIR) — 28,3%

Цифры на первый взгляд выглядят очень уверенными. Рост чистой прибыли на 35% при росте чистой процентной маржи и контроле над расходами — это сильный результат. Кредитный портфель растет: корпоративный портфель прибавил 35% за год (до 2,7 трлн), розничный — 15% (до 0,8 трлн), однако количество ипотечных кредитов и объем выдач снижаются. Ситуацию пока спасают госпрограммы (субсидии составили 108 млрд. рулей в процентных доходах), но признаков восстановления рынка недвижимости в отчетности банка пока не наблюдается. Отметим также, что компания активно развивала комиссионное направление, что несколько снижает зависимость от процентного риска.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

🏠 Обзор Дом РФ — и чем это лучше Сбера?

Дом РФ представил хороший отчет за 2025 год, результаты лучше моих ожиданий, при этом, вопрос, вынесенный в заголовок – все еще актуален. 

✔️ Прибыль 2025 = 88,8 млрд руб. (+35% г/г)

✔️Прибыль 4 кв. 2025 = 26,5 млрд руб.

✔️ ROE 2025 = 20,92% (в 2024 = 18,59%) 

✔️ ROE 4 кв. 2025 = 23,98%

В 4-м квартале показали рекордную для себя рентабельность. 

Нюансы, конечно, есть: 

⚠️ В 4 кв. 2025 Дом РФ получил 5,3 млрд руб. доходов за выполнение функций агента РФ — это продажа земельного фонда (за 9М 2025 он получил 5,9 млрд руб. по этой статье). В 2024 году такого перекоса не было. Я считаю такой всплеск, скорее, разовым. 

⚠️ В 2025 году налог на прибыль Дом РФ составил 17,6% против налоговой ставки в 25%. Ставка может вырасти в следующие периоды.  

Еще интересные детали: 

➡️ Темпы роста операционных расходов +23,5% г/г — прилично. 

➡️ В 2025 году потеряли 10,7 млрд руб. по финансовым инструментам (причем, думаю, что фактор не разовый — в отчетах за прошлые годы это были потери по кредитам клиентам и они были сопоставимы с тем, что мы видим в этом отчете). 

Авто-репост. Читать в блоге >>>