Облигации Гарант-Инвест

Имя	Доходн	Лет до погаш.	Объем выпуска, млн руб	Дюрация	Цена	Купон, руб	Дата купона	Оферта
ГарИнв2P08	0.0%	0.1	3 000	-	12.29	14.79	2026-01-11	2026-02-06
ГарИнв2P09	0.0%	4.6	2 471	-	12.97	0.36	2026-01-01
ГарИнв2P07	0.0%	4.6	4 000	-	12.5	0.45	2026-01-01	2025-03-14
ГарИнв2P10	0.0%	4.6	1 500	-	12.46	0.58	2026-01-01
ГарИнв2P05	0.0%	4.6	1 500	-	12.51	0.37	2026-01-01
ГарИнв2P06	0.0%	4.6	2 000	-	12.96	0.6	2026-01-01

←113 114 115116117 118 119 →

Nix115 марта 2025, 23:08
little_hamster, там недостача на 6 ярдов примерно. В пределах пары лет решаемый вопрос, если руководство Гаранта выйдет на нужных людей и до...

Ramil Zamilov, никто никуда выходить не будет, долг чистый за вычетом активов банка 6.9 млрд и он растет, по мере банкротства фирм на которые выводились деньги из банка.Лошадь сдохла, слезь есть поговорка
Ответить 0
Nix115 марта 2025, 22:52
Nix1, вы готовы гарантировать такой сценарий?

Ramil Zamilov, гарантии только в морге
Ответить 0
Barbados-Bond16 марта 2025, 07:58
Почему у меня в портфеле не было бумаг ФПК Гарант-Инвест

Раз уж тема дня — это дефолт ФПК Гарант-Инвест, а у меня бумаг эмитента нет в портфеле более года, решил поразмышлять, как же так получилось, что давно из них вышел, просто удалил из Quik все бонды ГИ и не поучаствовал в этом шоу ни в декабре, ни сейчас.

В итоге только сухие факты:

1. МСФО за 2022г. Выручка от аренды — 2,7 млрд. р. Процентные расходы — 3 млрд. р. Чистый убыток — 1,7 млрд. р. Долг по К и З — 28,5 млрд. р.
2. МСФО за 2023г. Выручка от аренды — 2,9 млрд. р. Процентные расходы — 3 млрд. р. Чистая прибыль — 0,05 млрд. р. Долг по К и З — 30,4 млрд. р.
3. МСФО за 6 мес. 2024г. Выручка от аренды — 1,5 млрд. р. Процентные расходы — 2,2 млрд. р. Чистая прибыль — 0 млрд. р. Долг по К и З — 33 млрд. р.

То есть два с половиной года темп роста долгов превышал темп роста выручки. В прибыль компания не работала. И это мы еще не видели отчетность за 2024г., после того, как ставка ЦБ уехала с 16% до 21%.

4. Структура долга — если в 2022г. долг по облигациям был 6,5 млрд. р., то за 6 мес. 2024г. по бондам долг 10,6 млрд. р. Значит прирост долговой нагрузки за 1,5 года был обеспечен исключительно за счет облигационных займов. Банки больше в долг не давали, только рефинансировали старые долги.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Ответить 0
E L15 марта 2025, 22:32
Раз уж тема дня — это дефолт ФПК Гарант-Инвест, а у меня бумаг эмитента нет в портфеле более года, решил поразмышлять, как же так получилось...

Barbados-Bond, Не вдаваясь в жизнеспособность их бизнес-модели и отчётность — формулировка, с которой отозвали лицензию у банка, исключала иное развитие событий. Нет смысла разворовывать кэптивный банк, если основной бизнес ещё жив.
Ответить 0
Ramil Zamilov15 марта 2025, 21:07
С экономической точки зрения ставка 21% запредельная для компаний, владеющих недвижимостью. Много знакомых взяло ипотеку под 29,5 годовых?

...

Ди _ рект, при чем тут чистая прибыль? На деньги облигаций строятся объекты этого бизнеса, то есть торговые центры. Посмотрите какую у них стоимость активов. Выручка самого Гаранта это в основном только доходы от аренды, то есть они что-то вроде управляющей компании
Ответить 0
Ramil Zamilov15 марта 2025, 20:53
Ramil Zamilov, видимо в банке были средства гарант инвеста

little_hamster, там недостача на 6 ярдов примерно. В пределах пары лет решаемый вопрос, если руководство Гаранта выйдет на нужных людей и договориться с ЦБ таким образом
Ответить 0
Ramil Zamilov15 марта 2025, 20:50
В итоге, ФПК и все акции просто игрушка, для привлечения и сбора средств.Основной бизнес был Банк и строительство(благодаря связям с вице мэ...

Nix1, вы готовы гарантировать такой сценарий?
Ответить 0
Ramil Zamilov15 марта 2025, 20:23
Ramil Zamilov, ого, рейтинг B, не, я лучше костер деньгами разожгу, чем это куплю, доходность в 31% за такой риск того не стоит, вот 60%+, т...

Алексей Антонов, я брал в начале 2023 1-й выпуск, когда этот балабол говорил, что бизнес будет закрываться. Доха в районе 50 была по тем временам. Все на мази по итогу. Живут и развиваются. А балабол прокололся
Ответить 0
Алексей Антонов15 марта 2025, 20:19
Алексей Антонов, Локшин Майкл или как его там, который один из админов этого чатика обещал мне банкротство Центр-Резерва в начале 2023. Прош...

Ramil Zamilov, ого, рейтинг B, не, я лучше костер деньгами разожгу, чем это куплю, доходность в 31% за такой риск того не стоит, вот 60%+, тогда да
Ответить 0
Ramil Zamilov15 марта 2025, 20:18
Ramil Zamilov, а на гаранте, так понимаю, череда побед закончилась?

Алексей Антонов, череда побед может закончится только когда увижу официальное решение арбитражного суда города Москвы, о том что конкурсное производство по делу о банкротстве завершено за неимением имущества у юридического лица. Иных вариантов потерять деньги здесь нет. Но не дождетесь. Такого не будет
Ответить 0
Алексей Антонов15 марта 2025, 20:14
Алексей Антонов, эти профессионалы похоронили многие компании как Роснано, Сегежа, Самолёт, Центр-Резерв, Мвидео, Киви Финанс, Племзавод Поб...

Ramil Zamilov, а на гаранте, так понимаю, череда побед закончилась?
Ответить + 1
Ramil Zamilov15 марта 2025, 20:14
Ramil Zamilov, там только профессионалы, которые оперируют фактами и трезво смотрят на различных эмитентов без эмоций и хомячьей жадности.

Алексей Антонов, Локшин Майкл или как его там, который один из админов этого чатика обещал мне банкротство Центр-Резерва в начале 2023. Прошло два года. Предсказания этого балабола не сбылись
Ответить 0
Ramil Zamilov15 марта 2025, 20:09
Ramil Zamilov, там только профессионалы, которые оперируют фактами и трезво смотрят на различных эмитентов без эмоций и хомячьей жадности.

Алексей Антонов, эти профессионалы похоронили многие компании как Роснано, Сегежа, Самолёт, Центр-Резерв, Мвидео, Киви Финанс, Племзавод Победа. Я делал все ровно наоборот как они говорили, и в итоге очень хорошо заработал. Они не профессионалы, а просто болтуны и балаболы, которые сами ничего не знают
Ответить + 2
Алексей Антонов15 марта 2025, 20:06
CemenCemenovitsch, а Good Bonds это истина в последней инстанции?

Ramil Zamilov, там только профессионалы, которые оперируют фактами и трезво смотрят на различных эмитентов без эмоций и хомячьей жадности.
Ответить + 1
Ramil Zamilov15 марта 2025, 20:02
Ровно 2 неделе назад Смартлаб проводил шикарную конфу по облигациям. Там много было выступлений как иксануть. Но было одно — как теряют в об...

CemenCemenovitsch, а Good Bonds это истина в последней инстанции?
Ответить 0
Павел15 марта 2025, 17:40
Для тех кто не знает что делать, почитайте форумы КЭС, НИКА, там в принципе все тоже самое было. Сначала надежды, потом пару дней укатывается все до 10-15%, затем спекулянты разгоняют до 30-40%, а в итоге все обратно скатывается к 10% и так и болтается до делистинга.
КЭС у меня был первым дефолтом, там я также надеялся, что все решится и не продавал, только усреднялся временами. В НИКе и РКК я уже не ждал хепиэнда, а сразу продавал после тех. дефолта и потом уже спекулировал на низах. В итоге убытки по КЭСу вышли в два раза больше.
Ответить + 3
Андрей15 марта 2025, 16:20
Сегодня ФПК «Гарант-Инвест» сообщила, что не смогла выплатить купон по выпуску облигаций 002Р-07. Вслед за этим президент компании Алексей П...

Александр Овчинников, выплатить купон)
Ответить 0
Running6815 марта 2025, 16:14
Classic2023, сейчас на панике по 50-100 рублей выкупят 75% облигаций на деньги, которые должны были уйти на оферту и сами себе согласуют куп...

Алексей Антонов, думаю, что не будет столько.
200 за облигацию хорошая цена.Но думаю, что и по такой не дадут закупиться махровые спекулянты.
Хоть и тоскливо сидеть в этой бумаге, если самому не спекулировать, но здесь больше шансов на позитивный итог, чем у того же Селлера или РКК.
Все таки бизнес работает, просто денег для инвесторов лишних нет.))
Надеемся, что пока...))
Ответить + 1
CemenCemenovitsch15 марта 2025, 15:35
Добрый день, есть желающие собраться и обсудить, дальнейшие варианты развития событий. Если кто захочет, могу сделать группу в телеграмм

little_hamster, Да в ГудБондсе уже весь расклад дали. Исходя из того, как куканили при прошлых рестрактах. Но верящим в сказку и слабонервным туда категорически ходить не надо.
Ответить 0
Алекс Москинс15 марта 2025, 15:30
Гарант не только выпустил облигации под один из самых высоких процентов, но еще ведь берет кредиты под % у банков.
24 млн руб чистой прибыли...

Ди _ рект,
Друг прибыл. Это уже минус проценты. Прдеставим ставка вних. Проценты вних. Доходы верх. (так как новый центр). Уже другое… Верно. ТАк что да
Ответить 0
CemenCemenovitsch15 марта 2025, 15:30
Ровно 2 неделе назад Смартлаб проводил шикарную конфу по облигациям. Там много было выступлений как иксануть. Но было одно — как теряют в облигациях и как уменьшить потери. Участник чата Good Bonds расказывал. И потом в коридоре после выступления обсуждали как раз Гарант. Благодаря этому не пошел на оферту и фиксанул профит. Теперь понятно, что всё правильно сделал. Так что конфа реально приносит профит, а билет — отличная инвестиция. Тимофею и команде — респект.
Ответить + 4
Александр Овчинников15 марта 2025, 15:27
Сегодня ФПК «Гарант-Инвест» сообщила, что не смогла выплатить купон по выпуску облигаций 002Р-07. Вслед за этим президент компании Алексей Панфилов обратился к инвесторам с заявлением о реструктуризации. Эта процедура затронет все находящиеся в обращении выпуски.

Ожидается, что эмитент предложит решение в течение следующих 30 рабочих дней

Ответить 0
Nix115 марта 2025, 13:34
В итоге, ФПК и все акции просто игрушка, для привлечения и сбора средств.Основной бизнес был Банк и строительство(благодаря связям с вице мэром Бирюковым )оттуда и сладкие места под тц, а на строительство этих ТЦ деньги получали из банка, вклады, обнал, прокрутка средств правительства Москвы.Дальше начали строить и продавать.Нет банка, нет денег, нет смысла работы с таким контролем со стороны ЦБ, собрали денег и ушли в кидок, ничего хорошего и интересного не будет, никто не кинется спасать ФПК, не кинулись спасать Банк или создавать новый, поморочат голову, протянут время уйдут в закат.
Ответить + 6
SHOAR15 марта 2025, 13:18
Первый пошел-?
Ответить + 2
Федосий Анисимов15 марта 2025, 12:56
История повторяется, как было с Обувью России… Иволга Капиталл на такой истории — продает. Да, и розничные продажи за 2023г. в маркетплейстах выросли с 5% до 65% в 2024году. У нас в Чебоксарах в ТЦ, много пустых мест. Нужно сделать вывод, не вкладывать в компанию не больше 1-2% от капитала, а когда наступает такая тема — продовать.
Ответить + 2

←113 114 115116117 118 119 →

Гарант-Инвест

АО «Коммерческая недвижимость ФПК „Гарант-инвест“ специализируется на инвестициях и девелопменте коммерческой недвижимости. Портфель недвижимости включает районные торговые центры и офисное здание в центре Москвы.

Чтобы купить облигации, выберите надежного брокера: