Облигации А Девелопмент (AAG)

Экспертное мнение

Компания среднего инвестиционного риска. Финансовое состояние удовлетворительное. Финансовая устойчивость хорошая. Динамика финансового состояния на уровне пограничного состояния. Если чистая прибыль не будет расти, то контора начнёт падать. Компания не закредитованная, ликвидная. Активы равномерно распределены между оборотными и внеоборотными. Заёмный капитал превышает собственный. Долговая нагрузка высокая, может быть снижена только за счёт увеличения чистой прибыли. Инвестировать в облигации компании можно на просадке и не выше номинала небольшими частями отслеживая динамику цены. После входа обязательный контроль промежуточной отчётности.

• Оставь свой отзыв о конторе и получи бонусы

На конец 2022 года, ООО «А Девелопмент» — средне рискованное, незначительно закредитованное, относительно ликвидное, малоэффективное предприятие. На 1 рубль собственного капитала приходится 1.51 рубля заёмных денег. Заёмный капитал обеспечен собственными резервами на 66%. Общая задолженность компании состоит из 1 188.2 млн рублей долгосрочных обязательств и 333.9 млн текущих. Текущие обязательства включают в себя 12.9 млн срочных и 321.1 млн краткосрочных рублей. Ликвидность по срочным обязательствам достаточная, по менее срочным — то же. В отчётном периоде компания взяла на себя дополнительно 750.5 млн рублей долгосрочных и вернула 29.4 млн рублей краткосрочных денег. Инвестиционный риск средний. Кредитоспособность предприятия умеренная. ЛИСП-рейтинг: rlBBB+

IZIB, уточнил у своих коллег, ответили, что выплата была: nsddata.ru/ru/news/view/946641

Андрей Хохрин, по AAG-1 что-то в НРД пока не перевели. Есть информация от эмитента?
nsddata.ru/ru/news?text=RU000A104FX7&from=19.10.2022&to=...

на rusbonds показана оферта 26.01.2023 — реально так или как обычно глюк?

ООО МФК «ЭйрЛоанс»
Эксперт РА подтвердил кредитный рейтинг на уровне ruBB.

ООО МФК «ЭйрЛоанс» (бренд «Kviku») специализируется на дистанционной выдаче микрозаймов на приобретение товаров и услуг в кредит до 100 тыс. руб. на срок до 1 года, а также на необеспеченных онлайн-микрозаймах ФЛ от 30 до 100 тыс. руб. с аннуитетными платежами на срок от 60 до 180 дней.

Сильная генерация капитала в отсутствии значимого объёма распределения дивидендов позволили нарастить собственные средства в 5 раз за период с 01.07.2021 по 01.07.2022, значение НМФК1 возросло с 13% до 28% за тот же период.

Агентство отмечает существенное улучшение профиля фондирования и повышение диверсификации пассивов по источникам и кредиторам. Менеджмент МФК ведёт активную работу по расширению действующего лимита финансирования и диверсификации новых заимствований в кредитных организациях, что потенциально способно оказать поддержку рейтингу. Запланированный переход от агрессивных темпов роста к умеренным позволит уже в начале 2023 года выйти на устойчиво положительный операционный денежный поток, что позитивно сказалось на показателе долговой нагрузки.

AAG — Санкт-Петербургский девелопер жилой недвижимости, преимущественно в сегменте бизнес-класса.

В конце 2021 года компания получила рейтинг BBB-(RU) от АКРА, а в начале 2022 разместила дебютный облигационный выпуск со ставкой 13,85%. Из-за изменения уровня ставок было размещено 300 из планируемых 700 млн. Погашение выпуска будет в начале 2025 года.

AAG является единственным публичным девелопером, не сделавшим МСФО за 2021 год. Причина: отсутствие каких-либо выгод от составление МСФО для компании. У эмитента нет желания повторно выходить на облигационный рынок, вероятнее всего сказался не очень удачный опыт размещения на плохом рынке. До 2021 года компания работала без МСФО и, по всей видимости, будет работать без МСФО дальше. В скорой перспективе мы увидим и отказ от рейтинга АКРА, причина такая же, как и с МСФО.

В отсутствии отчётности и рейтинга постараемся дать информацию о том, что сейчас происходит в компании:

• В августе одна из компаний группы (ООО «Специализированный застройщик Магнитогорская 11») получила разрешение на строительства детского сада в Красногвардейском районе Санкт-Петербурга.

— полное / краткое наименование: ООО «А Девелопмент» 01 / AAG-01
— ISIN: RU000A104FX7
— контрагент (партнер): ИВОЛГАКАП [MC0478600000]
— режим торгов: первичное размещение
— код расчетов: Z0
— цена: 100% от номинала (номинал 1 000 р.)

Размещение 27 января 2022 г.
Время приема заявок: с 10-00 до 13-00, с 16-45 до 18-30 мск (с перерывом на клиринг)

Группа базируется в Санкт-Петербурге и специализируется на строительстве жилых объектов бизнес- и премиум-класса. Рейтинг эмитента — BBB-(RU) от АКРА.

Сумма выпуска — 700 млн.р. Срок до погашения — 3 года (1 092 дня, с правом эмитента на досрочное погашение выпуска облигаций 26.01.2023 года). Ориентир ставки купона/доходности повышен до 13,85%/14,59% годовых. 

Выпуск рассчитан на квалифицированных инвесторов. Организатор выпуска ИК «Иволга Капитал».

- Интервью с эмитентом. AAG — YouTube

Сегодня, 25 января, в 18:00 @Aleksandrov_Dmitry проведет онлайн-разбор премиального девелопера из Санкт-Петербурга — AAG.

🏗 Группа имеет кредитный рейтинг ВВВ- от АКРА и обладает весьма низким уровнем закредитованности

Будем разбираться:

• Зачем AAG рынок облигаций?
• На сколько компании хватит земельного банка?
• Какую географическую диверсификацию планирует Группа?

Встречаемся во вторник по ссылке

Сегодня, 18 января, в 18:00,  проведем разбор премиального девелопера из Санкт-Петербурга. Присоединяйтесь!

Группа имеет кредитный рейтинг ВВВ- от АКРА и обладает весьма низким уровнем закредитованности.

Попробуем разобраться:

• Зачем AAG рынок облигаций?
• На сколько компании хватит земельного банка?
• Какую географическую диверсификацию планирует Группа?

Вопросы в эфире приветствуются!

В преддверии дебюта девелоперской группы AAG на фондовом рынке команда ИК «Иволга Капитал» изучила проекты Группы и провела ряд интервью с ее руководством.

Мы поговорили:

• о реализованных и будущих проектах;
• о планах на расширение географии за пределами Санкт-Петербурга;
• об уникальности создаваемого Группой продукта и отличии его от конкурентов;
• о финансовой стабильности и целях использования облигационного займа.

Еще больше информации в видео!

🤓 Предлагаем вам ознакомиться с материалом, обсудить и задать в комментариях интересующие вопросы об эмитенте.

👇 Приятного просмотра! 👇