Сбербанк повысил минимальные ставки по ипотеке сразу на 3,5 процентных пункта — до 28%. Подобное уже происходило перед октябрьским заседанием ЦБ: тогда Сбер поднял ипотечные ставки на 3%, а вскоре Центробанк увеличил ключевую ставку с 19% до 21%.
На этот раз до ближайшего заседания ЦБ ещё больше месяца, но резкое повышение ставок Сбером заставляет задуматься. Ипотека в России стала практически неподъемной.
Больше обзоров и аналитики по рынкам в моем телеграмм канале: https://t.me/free_investment_anna
Сбербанк планирует интегрировать свою платформу по выпуску цифровых финансовых активов (ЦФА) с другими площадками, сообщил журналистам президент — председатель правления банка Герман Греф. Это задача на ближайшие 3 года.
t.me/ifax_go«Сегодня у нас в стране действует 11 операторов с различными платформами. Пока одна из ключевых проблем — интероперабельность, возможность сквозных транзакций между этими платформами. Это серьезная проблема на сегодняшний день. Я думаю, что все заинтересованы в том, чтобы эта интеграция состоялась, и в ближайшее годы, я думаю, что это произойдет», — считает глава Сбербанка.
«Общая сумма подлежащих страхованию денежных средств, размещенных в банках Российской Федерации по договорам банковского счета и банковского вклада, по состоянию на 1 октября 2024 года составила 70,1 трлн рублей, увеличившись за январь — сентябрь 2024 года на 16,6% (за январь — сентябрь 2023 года - на 9,2%)», — говорится в материалах АСВ.По данным госкорпорации, также выросли до 51,6 трлн рублей вклады населения (+14,8%). Рост до 2,4 трлн рублей показали вклады индивидуальных предпринимателей (+13,5%). Средства на счетах юридических лиц, подлежащих страхованию, выросли на 26,6% — до 9,1 трлн рублей. Средства на счетах эскроу также продемонстрировали положительную динамику в 20,3% и выросли до 6,7 трлн рублей.
«Рост ставок может привести к тому, что торговые комплексы и бизнес-центры не смогут обслуживать кредиты и выплачивать проценты. В этом случае велика вероятность перехода объектов в собственность банков, что может негативно отразиться на состоянии объектов, так как зачастую у банков нет компетенций в управлении недвижимостью», — полагает эксперт.По ее оценке, сейчас до 80% объектов торговой и деловой недвижимости построены на кредитные средства.
Повышаем ставки по ВСЕМ ВКЛАДАМ до 22% ⚡
Неважно, какой вклад вы откроете — Лучший % или СберВклад, — условия едины для всех
t.me/sberbank — тг-канал Сбербанка
Сбербанк повысил ставки по популярным вкладам на 1 процентный пункт (п.п.) — до 21%, говорится в сообщении кредитной организации.
Максимальные ставки по вкладам линейки «Лучший %» можно получить, если положить на 7 месяцев деньги, которые раньше не хранились в Сбербанке. Максимальная ставка в 21% по «СберВкладу» доступна на любые средства, в том числе и на те сбережения, которые уже были на счетах в банке.
Максимальные ставки по «СберВкладу» доступны при выполнении ряда условий (при определенном уровне трат и оформлении подписки).
Источник: www.interfax.ru/business/989474
Размер средневзвешенных ставок по ипотеке составит 9,4%, если речь идет про Москву и Петербург, и 10% — если речь идет про другие регионы.
«Сбербанк продолжает прием заявок по программе „Семейная ипотека“ на „Домклик“ без перерыва, но при этом с 30 октября банк временно приостанавливает запись на сделки в связи с исчерпанием лимита, выделенного правительством РФ. Для клиентов, которые записались на сделку до 30 октября, выдачи кредитов будут проведены в штатном порядке», — сообщил банк.
В Сбербанке отметили, что запись на сделки по программе «Семейная ипотека» будет возобновлена сразу после выделения дополнительного лимита.
«Отметим, что к новым заявкам будут применены ранее анонсированные банком условия. По договорам с суммой кредита до установленного правительством РФ лимита ставка составит по-прежнему 6%. При оформлении „Семейной ипотеки“ со сверхлимитом денежных средств минимальная средневзвешенная ставка на „Домклик“ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 млн рублей составит 9,4%. Для иных регионов при сумме кредита свыше 6,5 млн — 10%», — отметили в Сбере.
Сбер с 30 октября повысит средневзвешенные ставки при оформлении «Семейной ипотеки» со сверх лимитом денежных средств на 1-4 п.п. в зависимости от суммы кредита. Минимальная ставка в зависимости от региона составит от 9,4% до 10%. Об этом сообщила пресс-служба кредитной организации.
«Сбербанк корректирует средневзвешенные ставки при оформлении „Семейной ипотеки“ со сверх лимитом денежных средств с 30 октября на фоне высокой ключевой ставки и в связи с ростом ставок по всем рыночным программам в банке. Средневзвешенные ставки будут увеличены в диапазоне от 1% до 4% в зависимости от суммы кредита. Таким образом, минимальная ставка по программе на „Домклик“ для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области при сумме кредита от 12,5 млн рублей составит 9,4%. Для иных регионов при сумме кредита свыше 6,5 млн рублей составит 10%», — отметили в банке.
В Сбербанке напомнили, что сумма до утвержденного правительством РФ лимита по программе «Семейная ипотека» оформляется по льготной ставке 6%, а сумма свыше лимита — по ставке банка.
Есть в Сбере вклад называется «Лучший», процент на нем коррелирует со ставкой. Наверняка уже во всех банках есть подобный. И вот возникла у меня дивная идея, что неплохо бы иметь перед глазами таблицу изменения условий по этому вкладу: дата/срок/процент. Во-первых, можно предсказывать ставку. Цена этим предсказаниям будет ноль, в этом я отдаю себе отчет. Гадание на кофейной гуще, но это будет моя, мною лично изобретенная кофейная гуща! А во-вторых, прямо сейчас вклад не тороплюсь открывать, жду, что процент поднимется, т.к. ставка опять поднялась. А сколько ждать — неделю, две, три? Посмотреть бы хистори, возможно, ждать глупо
Вопрос, стало быть, такой: можно ли как-нибудь узнать историю изменения условий по вкладу? Чтоб сравнить ее с изменениями ставки и сделать какие-то выводы
Приветствую Друзья, с Вами снова Роман и сегодня мы обсудим последние не самые радужные новости, касающиеся льготной ипотеки под 6%.
/>
Сбербанк ужесточил условия по всем льготным ипотекамПрежде чем начать приглашаю Вас подписаться в мой Telegram канал там Вы сможете найти информацию об инвестициях в недвижимость и акции. Узнаете реальную а не рыночную стоимость таких компаний как: Газпром, Лукойл, Новатэк, Транснефть, Сбербанк, Норникель и другие.
Сегодня по всем крупнейшим агентствам недвижимости разлетелось сообщение от онлайн сервиса для подачи заявки на ипотечный кредит Сбербанка, поиска, покупки, продажи и аренды недвижимости Домклик об ужесточении условий выдачи льготной ипотеки Сбербанком.
С 22 октября Сбербанк возобновляет выдачи кредитов по госпрограмме «Семейная ипотека» на Домклик. Вместе с тем меняются условия получения льготной ипотеки на квартиры в новостройках по всем программам с господдержкой. Речь идет как о готовом жилье, так и о строящемся.
Сбербанк представил новый сервис рассрочки «Плати частями», который полностью соответствует стандартам исламского финансирования. Этот продукт стал первым BNPL (Buy Now, Pay Later) решением, одобренным шариатским советом по комплаенс. Он прошел все необходимые согласования и получил фетву, подтверждающую его соответствие строгим нормам исламского банкинга.
Сервис предполагает отсутствие процентов, комиссий, штрафов и дополнительных плат для клиентов. В отличие от классических BNPL-продуктов, где при рассрочке на четыре и шесть месяцев взимаются комиссии, «Плати частями» предлагает беспроцентную рассрочку на срок от двух месяцев без каких-либо дополнительных затрат. Партнеры, соответствующие нормам исламского банкинга, смогут подключить этот халяльный финансовый продукт от Сбербанка.
Источник: tass.ru/ekonomika/22195161
Полный текст чтива ТУТ
Минимальный размер первоначального взноса по льготным программам теперь 20,1%. Его можно сохранить с помощью оплаты комиссии застройщиком или клиентом. В остальных случаях размер первоначального взноса по льготным программам составит от 50,1%.
«Дальневосточной» и «Арктической» ипотек.
На «Ипотеку для IT» тоже будут распространяться новые правила, после выделения финансирования.
Зашел сегодня на сайт Сбера, а там в истории валютного курса видно, как он ночью упал с 13,93 до 11,96. И такая разница была в курсе где-то до середины дня, как я понимаю. А днем его вернули туда же, где он был вчера вечером. И как смог выяснить, народ реально покупал юань вот по такому шикарному курсу! Кому-то очень повезло вовремя зайти на сайт Сбера и купить там валюту. И такого глюка не было ни в долларах, ни в евро, только в юане. Ваши мысли, господа? Теперь буду следить за курсом в Сбере в поисках такой халявы. Не факт, что Сбер вот так подарит столько денег клиентам, но возможность была…
Вклад «Лучший %» можно открыть на сумму от 100 тысяч рублей сроком от одного месяца. Самая выгодная ставка — 20% годовых — доступна для сроков 7-9 месяцев.
Вклад нельзя пополнять или частично снимать средства. Досрочное закрытие лишает вас процентов, вы получите только изначальную сумму.
Условие для новых вкладчиков: деньги не должны были лежать на других вкладах в Сбербанке последние два месяца.
Максимальная ставка доступна, если перевести деньги с:
Начисление процентов: Проценты можно получить в конце срока или ежемесячно. Но если выбрать ежемесячные выплаты, ставка снизится до 18,75%.
