Вигвам на берегу Гудзон-реки

Начать торговать
  1. Аватар Чингачгук (Великий Змей)
    Путин разрешил использовать имущество США для компенсации изъятия активов
    Сюжет
    Война санкций
    После начала военной операции на Украине страны Запада заморозили активы российского ЦБ примерно на $300 млрд, отчитывался Минфин. Путин издал указ, позволяющий использовать американское имущество в России для компенсации ущерба

    сбер отберут у ж-п моргана
  2. Аватар Аксинья
    Аксинья, он может ее реализовать, но с дисконтом...:)) ибо пипл смотрел только на ежемесячный платеж

    Бочаров Михаил, конечно может. Но ахи-охи не потому, что ОН МОЖЕТ, а потому что он может не захотеть по доброй воле. Банкам придётся бегать по судам, они конечно выиграют, но не факт, что чел будет платёжеспособен. Не надо забывать: банки выдают кредиты с учётом того, что залог обесценится. Т.е. если вы не потянете, к примеру, двойную сумму залога, то вам или уменьшат сумму запрашиваемого кредита, или вообще откажут.
    Кстати, чел ничего не сможет реализовать без согласия банка, пока недвига в залоге.
  3. Аватар Бочаров Михаил
    Чингачгук (Великий Змей), ага-ага, об человеках они задумались. Это жеж залог у банка! А после того, как этот человек поживёт в ипотечной но...

    Аксинья, он может ее реализовать, но с дисконтом...:)) ибо пипл смотрел только на ежемесячный платеж
  4. Аватар Аксинья
    если человек купил квартиру, он не может реализовать ее на вторичном рынке

    Чингачгук (Великий Змей), ага-ага, об человеках они задумались. Это жеж залог у банка! А после того, как этот человек поживёт в ипотечной новостройке, новостройка превратится во вторичкуА потом хлоп, и чел остался без работы, и жена его в декрете без дохода.
  5. Аватар Grisha_che
    ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55-60%
    Разница в цене между вторичным и первичным жилье в среднем по России соста...

    Чингачгук (Великий Змей), да это писец ...

    вот реально кризис ипотечный может случится ...
  6. Аватар Чингачгук (Великий Змей)
    ЦБ заявил о разнице цен на новостройки и вторичное жилье в 55-60%
    Разница в цене между вторичным и первичным жилье в среднем по России составляет 55%, но есть регионы, где этот разрыв превышает 60%, отметили в ЦБ
    Фото: Shutterstock
    Фото: Shutterstock

    Разница между ценами на первичном и вторичном рынках жилья не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки. В некоторых регионах, например, в Московской области эта разница превышает 60%, заявила на конференции Ассоциации банков России (АБР) директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова.

    Разрыв цен между вторичным и первичным жильем — признак дисбаланса, который начал расти на фоне льготной ипотеки, отметила Елизавета Данилова. «Напомню, что до запуска массовых ипотечных программ у нас разрыв составлял меньше 10%. Данные Росстата на 1 апреля показывают 55%, данные «Домклик» — 45%. Возможно, у Росстата такой существенный рост частично связан с изменением выборки. Тем не менее, «Домклик» тоже показывает рост», — рассказала представитель ЦБ.

    «Пока мы не видим, что этот разрыв сокращается. Это ожидаемо, потому что сейчас в основном идет ипотека на новостройки, там, где есть льготные программы. Действительно, цены продолжают расти на этом рынке быстрее», — отметила представитель Банка России.

    По ее словам, строящееся жилье можно объективно стоить дороже за счет более высокого качества. «Но все-таки 45-55% — это большая разница», — отметила Елизавета Данилов. При этом в некоторых регионах, например, в Московской области, ценовой разрыв между вторичным и первичным жильем превышает 60%. «Это объективно несет риски. Потому что если человек купил квартиру, он не может реализовать ее на вторичном рынке», — пояснила она.

    По итогам 2023 году ценовой разрыв между строящимся и готовым жильем составил 44%. В начале прошлого года показатель был на уровне 30%. В этом году ценовая разница продолжила увеличиваться и достигла 55%. С позиции ЦБ это создает повышенные риски для ипотечных заемщиков.

    Осенью прошлого года глава Банка России Эльвира Набиуллина, выступая в Госдуме, заявила о «кричащем дисбалансе» цен на вторичку и новостройки. «Нас, конечно, не может не беспокоить, что этот рост сопровождается увеличением цен на жилье и снижением качества кредитов за счет выдачи ипотеки заемщикам с уже высокой долговой нагрузкой. В будущем это может обернуться большими рисками и для банков, и, главное, для самих заемщиков», — указывала Эльвира Набиуллина.

    Подробнее на РБК:
    rbcrealty.ru/news/664f2cda9a794797d991ff52?from=copy

    гигапузырение
  7. Аватар Аксинья
    пятница.

    Бочаров Михаил, когда?
  8. Аватар Аксинья
    в нлмк отсечки не было, а уже спрашивают «когда придут дивы»

    Бочаров Михаил, но там хотя бы уже известна дата отсечки. У некоторых эмитентов нет и этого, вот народ и беснуется, не хотят к станку.
  9. Аватар Бочаров Михаил
    пятница. а завтра начальники припруца — пойду бардак причешу...:))
  10. Аватар Дюша Метелкин
    Дюша Метелкин, зачем вдо — больше 18% в нормальных бумагах. тарюсь на литл плечи...:)) рано наверно. каюсь. нетерпеливмля.

    Бочаров Михаил, ВДО будем смотреть как перекредмтовываться будут, под какой процент.
    Или сразу в дефолт пойдут
  11. Аватар Бочаров Михаил
    Бочаров Михаил, чёт даже не особо длинные пролили ниже 15% уже.
    Будем посмотреть на ВДО

    Дюша Метелкин, зачем вдо — больше 18% в нормальных бумагах. тарюсь на литл плечи...:)) рано наверно. каюсь. нетерпеливмля.
  12. Аватар Юлий Цезарь
    Согласно данным аналитиков из CoinDesk, нынешний бычий импульс для курса криптовалюты Ethereum (ETH) стал самым сильным, начиная с мая 2021 года. Цена эфира подскочила на 18% за 4 дня на фоне массовых спекуляций о том, что Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) разрешит листинг фондов (ETF). Многочисленные трейдеры ожидают, что к концу июня цена актива достигнет отметки $5000.
  13. Аватар Бочаров Михаил
    Бочаров Михаил, так мы и так без отрыва от производста

    Агри, в соседних ветках — еще в нлмк отсечки не было, а уже спрашивают «когда придут дивы»
  14. Аватар Юлий Цезарь
    240,67 руб. на одну привилегированную акцию рекомендовал выплатить совет директоров Саратовского НПЗ в качестве дивидендов за 2023 г.Дата закрытия реестра для получения дивидендов — 8 июля 2024 г. Если вы хотите получить дивиденды, то последний день для покупки акций — 5 июля.
  15. Аватар Дюша Метелкин
    экий панос в облигах — вдруг все прозрели...:))

    Бочаров Михаил, чёт даже не особо длинные пролили ниже 15% уже.
    Будем посмотреть на ВДО
  16. Аватар Агри
    сплошные стоны про дивы — пипл живет от дивидендов до дивидендов...:)) пройдите к станку товарищи

    Бочаров Михаил, так мы и так без отрыва от производста
  17. Аватар Бочаров Михаил
    сплошные стоны про дивы — пипл живет от дивидендов до дивидендов...:)) пройдите к станку товарищи
  18. Аватар Бочаров Михаил
    еще какой-то ламбумиз наипошить хочет...:))
  19. Аватар Дюша Метелкин
    Дюша, ты вошёл в «огромное число людей удвоивших доходы»?

    Чингачгук (Великий Змей), нет.
  20. Аватар Бочаров Михаил
    экий панос в облигах — вдруг все прозрели...:))
  21. Аватар Аксинья
    Спикер Госдумы Вячеслав Володин, говоря о защищенности бизнеса в России и о тех, кто «отобрал деньги» и уехал, привел в пример экс-главу «Ро...

    Чингачгук (Великий Змей), как ты был прав насчёт Чубайса, Володин не даст соврать
  22. Аватар Аксинья
    В «Сбере» рассказали о появлении в России нового среднего класса
    Сильное потребление и рост зарплат, особенно в отраслях обработки, IT и стр...

    Чингачгук (Великий Змей), что ни новое правительство, то новый средний класс. Красота! Классы всё новее и новее.
  23. Аватар Иван Иванов
    Спикер Госдумы Вячеслав Володин, говоря о защищенности бизнеса в России и о тех, кто «отобрал деньги» и уехал, привел в пример экс-главу «Ро...

    Чингачгук (Великий Змей), интересно как он объяснит кидок акционеров в Яндексе? Миноритарии, резиденты РФ, покупали российскую компанию и остались за бортом.
  24. Аватар Чингачгук (Великий Змей)
    Дюша, ты вошёл в «огромное число людей удвоивших доходы»?
  25. Аватар Чингачгук (Великий Змей)
    В «Сбере» рассказали о появлении в России нового среднего класса
    Сильное потребление и рост зарплат, особенно в отраслях обработки, IT и строительства, формируют новый средний класс в России, заявил главный аналитик Сбербанка
    Фото: Сергей Коньков / ТАСС
    Фото: Сергей Коньков / ТАСС

    В России на фоне сильного потребления и роста зарплат, особенно в ряде областей, появляется новый средний класс. Об этом на Всероссийской банковской конференции заявил старший управляющий директор — главный аналитик Сбербанка Михаил Матовников, передает корреспондент РБК.

    «Потребление у нас замедлялось с октября, но последние несколько месяцев оно остается довольно-таки сильным. В апреле случилось небольшое очередное [замедление], сохранится оно или нет — вопрос отдельный, но здесь очень важно, откуда это происходит. Понятно, что заработные платы растут. У нас появилось в некотором смысле то, что мы с коллегами называем новым средним классом», — рассказал аналитик.

    Он напомнил, что средний рост зарплат в стране составляет порядка 16–18%, однако три большие отрасли — обработка, IT и строительство — показывают наибольший рост. «В этих трех группах рост заработных плат — 25–27% год к году, и это второй год рекордного роста. Понятно, что огромное количество людей доходы свои фактически удвоили», — заявил Матовников.

    www.rbc.ru/economics/23/05/2024/664efda29a79479b0f5130c3?from=from_main_8

    надо бежать за прибавкой опять

Вигвам на берегу Гудзон-реки

Курим трубку мира, заглядываем в иные миры Вату — в Гаагу, Оппозицию — в тюрьму, Лоялистов — в фильтрационный лагерь
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера: