Как отмечается в материалах Счетной палаты, опция получения льготного кредита повысила спрос на жилье, хотя возможности «оперативно нарастить объемы строительства» отсутствовали, и это привело не только к росту цен на новостройки, но и к расхождению цен на строящееся и готовое жилье. В отдельных регионах ценовой разрыв находится в диапазоне 30–60%. Среди них:
Астраханская область;
Забайкальский край;
Кировская область;
Ленинградская область;
Магаданская область;
Московская область;
Орловская область;
Пензенская область;
Республика Карелия;
Свердловская область;
Челябинская область