Новый Колизей

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Тиберий,

гипер зарывают в землю, как в китае города-призраки строят

Легат,

опасно ибо экономика ипотеки не любит когда бежит оленье стадо а то как в пиндостане дом по цене куры предлогали на пике ихнего обвала

Тиберий,

так конечно опасно, такую лавину встречать будет некому и в цене оно не восстановится потом, это не голубика

Легат,

если население не будет расти то это пирамида рухнет другое дело что идет походу миграция в нутри страны и молодняк из епиней едит в Питер и Москву тогда органично все будет

Тиберий,

население не растёт, а даже сократилось чуть, а миграция идёт да, но стройки в Питере и Москве не вытянут рынок, застройщики должны ужаться сильно в размерах со всеми вытекающими

сейчас еще комуналку не по детски подняли мне 15 штук прислали так что все не просто в модели с инвест хатами

Тиберий, я ж грю — тема сдохла еще два года назад. А тема с арендой сдохла еще в 2008. До 2008 народ типа сдавал хату в Москве за штуцер-полтора баксов в месяц и мог в типа в Тае жить, а после 2008 бакарь расти к рубену, а аренда — нет. И уже 10 лет в Москве в экономе как сдавались однухи за 25-30, так и сдаются. Плюс еще налоги поперли — за такую же однуху в 40 кв. м. в 2001 были копейки, а в 2018 уже 4 штуцера в год, и коммуналка без счетчиков была в 2001 — 600 рубенов в месяц, а в 2018 уже 4500.

Сципион, счас пытаюсь продать или сдать достойнотухляк полнейший, даже и пришлось нанять типа профичто для меня дичь полнейшая

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Тиберий,

гипер зарывают в землю, как в китае города-призраки строят

Легат,

опасно ибо экономика ипотеки не любит когда бежит оленье стадо а то как в пиндостане дом по цене куры предлогали на пике ихнего обвала

Тиберий,

так конечно опасно, такую лавину встречать будет некому и в цене оно не восстановится потом, это не голубика

Легат,

если население не будет расти то это пирамида рухнет другое дело что идет походу миграция в нутри страны и молодняк из епиней едит в Питер и Москву тогда органично все будет

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Тиберий,

гипер зарывают в землю, как в китае города-призраки строят

Легат,

опасно ибо экономика ипотеки не любит когда бежит оленье стадо а то как в пиндостане дом по цене куры предлогали на пике ихнего обвала

Тиберий,

так конечно опасно, такую лавину встречать будет некому и в цене оно не восстановится потом, это не голубика

Легат,

если население не будет расти то это пирамида рухнет другое дело что идет походу миграция в нутри страны и молодняк из епиней едит в Питер и Москву тогда органично все будет

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Тиберий,

гипер зарывают в землю, как в китае города-призраки строят

Легат,

опасно ибо экономика ипотеки не любит когда бежит оленье стадо а то как в пиндостане дом по цене куры предлогали на пике ихнего обвала

Тиберий,

так конечно опасно, такую лавину встречать будет некому и в цене оно не восстановится потом, это не голубика

сейчас еще комуналку не по детски подняли мне 15 штук прислали так что все не просто в модели с инвест хатами

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Тиберий,

гипер зарывают в землю, как в китае города-призраки строят

Легат,

опасно ибо экономика ипотеки не любит когда бежит оленье стадо а то как в пиндостане дом по цене куры предлогали на пике ихнего обвала

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Тиберий,

гипер зарывают в землю, как в китае города-призраки строят

Легат,

опасно ибо экономика ипотеки не любит когда бежит оленье стадо а то как в пиндостане дом по цене куры предлогали на пике ихнего обвала

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Тиберий,

гипер зарывают в землю, как в китае города-призраки строят

у меня из окна вид красивый в перспективу так за 3 года там вдали за озером построили целый город домов 100 огромных во как строители пашут и так по всему каду а население мы знаем что не растет

Рынок жилой недвижимости начинает проседать на фоне ухудшений условий ипотеки и продолжающегося падения реальных доходов населения. Пример Московской области.
Управлением Росреестра по Московской области в январе 2019 года внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 15.515 записей об ипотеке. Это на 21,5% меньше, чем в январе 2018 года, когда было внесено 19.764 записи.
Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Московской области в январе 2019 года, составило 5588. Это на 22,6% меньше, чем в январе 2018 года, когда было зарегистрировано 7220 договоров.
В обоих случаях снижение сделок составило чуть более 20% год к году — это уже почти на грани обвала рынка.

Легат, тут вопрос цены. У меня есть один объектик — для себя брал у СУ-155 — в 2014 году взял за лям по акции. Сейчас такое уходит реально почти за два. А потом спрос в области убила «Новая Москва» — зачем брать например за 3 ляма область без метро, если за 4 можно взять в «Новой Москве», где метро будет через пару лет в шаговой доступности. Также раскупят область там, куда пойдет МЦД. Да и раньше так было — в области брали нормально все, что рядом с станциями железки. Ну а новых ДДУ мало — так и крупные застрои рванули засевать бетоном поля Новой Москвы, а у мелких брать бояцца, ибо велики шансы получить фигу с маслом, а не вожделенную хату.

Сципион, это называется перепроизводство на фоне падения спроса — опасная смесь

Легат,

пассивы накапливать путь к нищебродству

Рынок жилой недвижимости начинает проседать на фоне ухудшений условий ипотеки и продолжающегося падения реальных доходов населения. Пример Московской области.
Управлением Росреестра по Московской области в январе 2019 года внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 15.515 записей об ипотеке. Это на 21,5% меньше, чем в январе 2018 года, когда было внесено 19.764 записи.
Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Московской области в январе 2019 года, составило 5588. Это на 22,6% меньше, чем в январе 2018 года, когда было зарегистрировано 7220 договоров.
В обоих случаях снижение сделок составило чуть более 20% год к году — это уже почти на грани обвала рынка.

Легат, тут вопрос цены. У меня есть один объектик — для себя брал у СУ-155 — в 2014 году взял за лям по акции. Сейчас такое уходит реально почти за два. А потом спрос в области убила «Новая Москва» — зачем брать например за 3 ляма область без метро, если за 4 можно взять в «Новой Москве», где метро будет через пару лет в шаговой доступности. Также раскупят область там, куда пойдет МЦД. Да и раньше так было — в области брали нормально все, что рядом с станциями железки. Ну а новых ДДУ мало — так и крупные застрои рванули засевать бетоном поля Новой Москвы, а у мелких брать бояцца, ибо велики шансы получить фигу с маслом, а не вожделенную хату.

Сципион, это называется перепроизводство на фоне падения спроса — опасная смесь

Рынок жилой недвижимости начинает проседать на фоне ухудшений условий ипотеки и продолжающегося падения реальных доходов населения. Пример Московской области.
Управлением Росреестра по Московской области в январе 2019 года внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 15.515 записей об ипотеке. Это на 21,5% меньше, чем в январе 2018 года, когда было внесено 19.764 записи.
Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Московской области в январе 2019 года, составило 5588. Это на 22,6% меньше, чем в январе 2018 года, когда было зарегистрировано 7220 договоров.
В обоих случаях снижение сделок составило чуть более 20% год к году — это уже почти на грани обвала рынка.

Легат, тут вопрос цены. У меня есть один объектик — для себя брал у СУ-155 — в 2014 году взял за лям по акции. Сейчас такое уходит реально почти за два. А потом спрос в области убила «Новая Москва» — зачем брать например за 3 ляма область без метро, если за 4 можно взять в «Новой Москве», где метро будет через пару лет в шаговой доступности. Также раскупят область там, куда пойдет МЦД. Да и раньше так было — в области брали нормально все, что рядом с станциями железки. Ну а новых ДДУ мало — так и крупные застрои рванули засевать бетоном поля Новой Москвы, а у мелких брать бояцца, ибо велики шансы получить фигу с маслом, а не вожделенную хату.

да вы издеваетесь персонально

Aгриппина,

мы теоретически полемизируем ты же можешь и не прислушиваться просто даже сейчас видно что в пиндосии 3000 баксов это нищеброд а у нас 3000 баксов это фон барон Перепитулькин в месяц

Тиберий, так наоборот он сотку с лихом должен стоить20 то как

Aгриппина,


вот я про модель грю для кого в прошлой модели бакс был бы уже за 100 а раз он на месте стоит то что то случилось с моделью типо как климат изменялся и мамонты вымерли

Тиберий, да держат просто из за социалкив любой момент герохнут и приветодновременно с пенсией и ценами струхнули походу

Aгриппина, сейчас лучше. Было очень ссыкотно при крепком рубле, когда импорт все давил, в том числе и продовольствие на 80 процентов ввозили. Введи амеры в 2014 за Крым санкции на ввоз еды — год-два ели бы хлеб, воду и картофан, ну курятину еще. А сейчас все с этим не так плохо — многими продтоварами обеспечиваем себя сами. Кроме того, стройматериалы стали свои, а то вообще был нонсенс — плитку перли из Испании, Италии, а цемент из Турции.

Сципион, мне иногда кажется, что мы в разных вселенных существуемнам то да недурственно, а в провинции трындец полныйвесь приезжий персонал троллю и в ох… полнейшем

Aгриппина, провинция — она тоже разная. А что касаемо модели поведения в существующих реалиях — как грится с волками жить — по-волчьи выть. Не знаю у кого там трындец — у нас на конкретном крупном московском предприятии нужно 500 человек, шарящих в электроснабжении. Денег — 60-120 в зависимости от должности, квалификации и режима работы. Когда я заканчивал энергетический — у нас почти все свинтили в экономисты и юристы. Естессно, без волосатой лапы их выше главспецов никто не пустил, а если сейчас попрут — замучаются работу искать. А мне сказали, что с моего бама меня только вперед ногами отпустят, а если ноги — руки откажут — будут возить, главное чтобы мозги не отказали. Ну а сам я роодился на Украине в небольшои городе и жил там до 14 лет — так что тоже из провинции.

Сципион, доход с бама и биржи какая пропорцияпросто интересноу меня с биржи большеа так да профи везде нужны

Aгриппина, я же вернулся на фонду только в конце мая прошлого года — деньги освободились из одного проекта. Тут сравнивать тяжело — бам — это живые деньги, а фонда — это же стоимость портфеля, пока не окэшил — типа «виртуальные». Если все же сравнить — пока норд был 12 штук — бам опережал, а сейчас получается что с биржи больше.

Сципион, икра тоже считаетсяда и про виртуальность не совсем соглашусь

Aгриппина, в принципе я сейчас могу уже с бама уйти — мне хватит. Но здесь получается любовь с интересом — нравится работа, причем дает возможность еще и на фонде барыжить. Я ж грил мой бам — метрострение, если все, что запланировано, построим — через десять лет метро вылезет в московскую область на 30-40 км. Сейчас уже проекты рассматриваю — ветку в Троицк потащим через пару лет. Идешь по городу или едешь мимо — приятно на душе — в строительстве этого принимал участие, и этого. Я еще до работы в метро строительством занимался, в основном участвовал в стройке офисных зданий.

Сципион, такая же фигнявсем показываю во во во это мы делалинарод косится как на умалишенную

Рынок жилой недвижимости начинает проседать на фоне ухудшений условий ипотеки и продолжающегося падения реальных доходов населения. Пример Московской области.
Управлением Росреестра по Московской области в январе 2019 года внесено в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) 15.515 записей об ипотеке. Это на 21,5% меньше, чем в январе 2018 года, когда было внесено 19.764 записи.
Количество договоров участия в долевом строительстве, зарегистрированных в Московской области в январе 2019 года, составило 5588. Это на 22,6% меньше, чем в январе 2018 года, когда было зарегистрировано 7220 договоров.
В обоих случаях снижение сделок составило чуть более 20% год к году — это уже почти на грани обвала рынка.

да вы издеваетесь персонально

Aгриппина,

мы теоретически полемизируем ты же можешь и не прислушиваться просто даже сейчас видно что в пиндосии 3000 баксов это нищеброд а у нас 3000 баксов это фон барон Перепитулькин в месяц

Тиберий, так наоборот он сотку с лихом должен стоить20 то как

Aгриппина,


вот я про модель грю для кого в прошлой модели бакс был бы уже за 100 а раз он на месте стоит то что то случилось с моделью типо как климат изменялся и мамонты вымерли

Тиберий, да держат просто из за социалкив любой момент герохнут и приветодновременно с пенсией и ценами струхнули походу

Aгриппина, сейчас лучше. Было очень ссыкотно при крепком рубле, когда импорт все давил, в том числе и продовольствие на 80 процентов ввозили. Введи амеры в 2014 за Крым санкции на ввоз еды — год-два ели бы хлеб, воду и картофан, ну курятину еще. А сейчас все с этим не так плохо — многими продтоварами обеспечиваем себя сами. Кроме того, стройматериалы стали свои, а то вообще был нонсенс — плитку перли из Испании, Италии, а цемент из Турции.

Сципион, мне иногда кажется, что мы в разных вселенных существуемнам то да недурственно, а в провинции трындец полныйвесь приезжий персонал троллю и в ох… полнейшем

Aгриппина, провинция — она тоже разная. А что касаемо модели поведения в существующих реалиях — как грится с волками жить — по-волчьи выть. Не знаю у кого там трындец — у нас на конкретном крупном московском предприятии нужно 500 человек, шарящих в электроснабжении. Денег — 60-120 в зависимости от должности, квалификации и режима работы. Когда я заканчивал энергетический — у нас почти все свинтили в экономисты и юристы. Естессно, без волосатой лапы их выше главспецов никто не пустил, а если сейчас попрут — замучаются работу искать. А мне сказали, что с моего бама меня только вперед ногами отпустят, а если ноги — руки откажут — будут возить, главное чтобы мозги не отказали. Ну а сам я роодился на Украине в небольшои городе и жил там до 14 лет — так что тоже из провинции.

Сципион, доход с бама и биржи какая пропорцияпросто интересноу меня с биржи большеа так да профи везде нужны

Aгриппина, я же вернулся на фонду только в конце мая прошлого года — деньги освободились из одного проекта. Тут сравнивать тяжело — бам — это живые деньги, а фонда — это же стоимость портфеля, пока не окэшил — типа «виртуальные». Если все же сравнить — пока норд был 12 штук — бам опережал, а сейчас получается что с биржи больше.

Сципион, икра тоже считаетсяда и про виртуальность не совсем соглашусь

У меня ощущение, что сейчас идет глобальная подготовка чтобы максимально надежно выстроить защитный контур от токсичных амеров, чтобы когда там рванет, никто здесь этого не заметил. Ну или почти никто

Легат,

от бакса надо уходить а то если у пиндосов что то случится они зеленью все зальют и зелень может в мусор правратится о чем я и грил ниже что если по 20 р будет это шок для многих будет а это просто модель изменилась и кто не адаптировался оккуеет

Тиберий,

так конечно, у них же нет обязательств держать определенный курс бакса или обеспечивать золотом как до 71 года, поэтому они скажут не мы такие — жизнь такая

Легат,

им просто делать не чего как и европейцам если 3000 баксов нишеброд в пиндосии и 2000 евро нишеброд в европе надо повысить всем зп на 50 % тогда можно дальше ползти иначе модель крякнет и куча бомжей и желтых жилетов

да вы издеваетесь персонально

Aгриппина,

мы теоретически полемизируем ты же можешь и не прислушиваться просто даже сейчас видно что в пиндосии 3000 баксов это нищеброд а у нас 3000 баксов это фон барон Перепитулькин в месяц

Тиберий, так наоборот он сотку с лихом должен стоить20 то как

Aгриппина,


вот я про модель грю для кого в прошлой модели бакс был бы уже за 100 а раз он на месте стоит то что то случилось с моделью типо как климат изменялся и мамонты вымерли

Тиберий, да держат просто из за социалкив любой момент герохнут и приветодновременно с пенсией и ценами струхнули походу

Aгриппина, сейчас лучше. Было очень ссыкотно при крепком рубле, когда импорт все давил, в том числе и продовольствие на 80 процентов ввозили. Введи амеры в 2014 за Крым санкции на ввоз еды — год-два ели бы хлеб, воду и картофан, ну курятину еще. А сейчас все с этим не так плохо — многими продтоварами обеспечиваем себя сами. Кроме того, стройматериалы стали свои, а то вообще был нонсенс — плитку перли из Испании, Италии, а цемент из Турции.

Сципион, мне иногда кажется, что мы в разных вселенных существуемнам то да недурственно, а в провинции трындец полныйвесь приезжий персонал троллю и в ох… полнейшем

Aгриппина, провинция — она тоже разная. А что касаемо модели поведения в существующих реалиях — как грится с волками жить — по-волчьи выть. Не знаю у кого там трындец — у нас на конкретном крупном московском предприятии нужно 500 человек, шарящих в электроснабжении. Денег — 60-120 в зависимости от должности, квалификации и режима работы. Когда я заканчивал энергетический — у нас почти все свинтили в экономисты и юристы. Естессно, без волосатой лапы их выше главспецов никто не пустил, а если сейчас попрут — замучаются работу искать. А мне сказали, что с моего бама меня только вперед ногами отпустят, а если ноги — руки откажут — будут возить, главное чтобы мозги не отказали. Ну а сам я роодился на Украине в небольшои городе и жил там до 14 лет — так что тоже из провинции.

Сципион, доход с бама и биржи какая пропорцияпросто интересноу меня с биржи большеа так да профи везде нужны

Меня Легионер лайками завалил))) видимо осознал и назад просится)))

У меня ощущение, что сейчас идет глобальная подготовка чтобы максимально надежно выстроить защитный контур от токсичных амеров, чтобы когда там рванет, никто здесь этого не заметил. Ну или почти никто

Легат,

от бакса надо уходить а то если у пиндосов что то случится они зеленью все зальют и зелень может в мусор правратится о чем я и грил ниже что если по 20 р будет это шок для многих будет а это просто модель изменилась и кто не адаптировался оккуеет

Тиберий,

так конечно, у них же нет обязательств держать определенный курс бакса или обеспечивать золотом как до 71 года, поэтому они скажут не мы такие — жизнь такая