Все комментарии на форумах

Самая масштабная SMART-LAB CONF в СПБ!

В июне Смартлаб традиционно проводит свою большую конференцию в Санкт-Петербурге. Как и всегда, я планирую ее посетить. Приглашаю вас присоединиться ко мне, дабы держать руку на пульсе инвестиций.

Что нас ждет?
20 июня 2026 года крупнейшие эмитенты страны соберутся под одной крышей отеля «Санкт-Петербург», чтобы поделиться с нами последними новостями и перспективами. Дополнят картину частные инвесторы, брокеры и трейдеры.

Сразу в нескольких залах одновременно будут проходить сессии по долгосрочным инвестициям, трейдингу и облигациям. Также выступят популярные эксперты фондового рынка: Василий Олейник, Максим Орловский, Евгений Коган, Элвис Марламов, Мурад Агаев и многие другие!

Прямой диалог с эмитентами, нетворкинг и живое общение — это особенный вайб. Мой промокод прежний: Litvinov. Подробнее о конференции 👉🏻 conf.smart-lab.ru

❗️Всех жду на конференции. Буду рад пообщаться в живую. Смело выдергивайте меня и задавайте вопросы. Обсудим рынок и перспективные идеи.

Аксинья, решил посидеть на заборе. Но зная себя трудно будет удержаться от блуда:)))

Сначала выходит материал в Ведомостях:

www.vedomosti.ru/realty/articles/2026/04/09/1188963-chislo-nerasprodannih-kvartir-v-gotovih-novostroikah-viroslo Число нераспроданных квартир в готовых новостройках выросло почти на 15%. Это результат снижения спроса на фоне изменений программы семейной ипотеки

Число не распроданных застройщиками квартир и апартаментов в уже введенных в эксплуатацию новостройках в городах-миллионниках в марте достигло 50 900 шт., подсчитала система мониторинга недвижимости BnMap.pro. По ее данным, это на 14,6% больше, чем было в аналогичный месяц в 2025 г. При этом, по словам представителя сервиса, общий объем экспозиции на первичном рынке за этот же период снизился на 7,2% до 319 200 лотов. В итоге доля фактически готового жилья, по информации компании, за год увеличилась с 14,6 до 15,9%.

Предложение квартир в завершенных новостройках от девелоперов действительно растет, подтверждают другие эксперты. По данным «Яндекс недвижимости», оно за год увеличилось на 30,8%.

До главного налогового дедлайна осталось всего 10 дней. Если вы еще не отчитались за 2025 год — сейчас самое время.

Напоминаем:
подать декларацию без штрафов можно до 30 апреля включительно. Опоздаете хотя бы на день — штраф 5% от суммы налога, но не менее 1000 ₽.

Кому точно нужно подать декларацию за 2025 год

Если в прошлом году у вас было что‑то из перечисленного — декларация обязательна:

• Доходы из‑за границы(дивиденды, проценты, прибыль от продажи активов у зарубежного брокера, зарплата от иностранного работодателя)
• Продажа недвижимости дороже 1 млн ₽ или иного имущества (машина, гараж) свыше 250 тыс ₽ — при сроке владения меньше минимального (3 или 5 лет)
• Сдача квартиры или комнаты в аренду физическому лицу
• Дорогие подарки не от близких родственников
• Выигрыш в лотерею от 4 000 до 15 000 ₽(свыше 15 000 ₽ налог удержит организатор).

Для инвесторов

Даже если вы ничего не продавали, но у вас были:

• зарубежные счета(даже при убытке — отчитаться нужно, иначе не сможете перенести убыток на будущее)

Dobryak, и чë теперь? Новая досрочная 5-летка или тайм-аут?

… Хищения нет..

С начала 2026 года выдачи ипотеки Сбера на строительство частных домов выросли более чем в два раза и превысили 48 млрд рублей. Только в феврале и марте объемы кредитования подскочили в 3 раза по сравнению с прошлым годом. В Домклик отмечают, (https://www.interfax-russia.ru/realty/news/sber-zayavil-o-roste-vydach-ipoteki-na-izhs-po-sravneniyu-s-proshlym-godom) что за неполный апрель заемщики уже взяли кредитов на 9 млрд рублей — это больше, чем за весь апрель 2025 года.

Дороже всего построить дом на Дальнем Востоке, где медианная цена составила 8,5 млн рублей. Самый низкий порог входа на Северном Кавказе — 5,8 млн рублей, там же строят самое просторное жилье площадью от 120 кв. м. При этом лидером по спросу на ИЖС стала Астраханская область, где на стройку пришлось 23,3% от всех выдач региона. @bankrollo

Я как с пятилеткой! ударными темпами годовой план за 4 месяца закрыл

Сергей Нагель, Он понимает, что 90 это фьючерс июньский?

any_to_real, — Vinsent is unhappy.

СД Сбербанка рекомендовал дивиденды в размере на акцию 37.64 руб.

any_to_real, это что за курящая старая женщина — красящая волосы???