Lockup-период в IPO
При инвестировании в сделки IPO есть ключевое понятие, названое lockup-периодом.
Что это вообще такое?
На моем Youtube-канале сегодня появилось новое видео на эту тему.
За пару минут, что длится ролик, я рассказал, откуда берётся lockup-период, сколько он длится, объяснил саму суть происхождения данного понятия.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии Александр Зюзгинов на форуме
-
Проект Активо: выплата в сентябре
В августе прошлого года я инвестировал в проект Оскара Хартмана «Aktivo»
«Активо» — это когда инвесторы через Закрытый Паевый Инвестиционный Фонд (ЗПИФ) покупают торговый центр, с помощью управляющей компании сдают его в аренду, получают пассивный доход.
Я приобрёл пай в ЗПИФ «Активо-14». Был приобретён ТЦ «Фили» в Москве. Рассчитывал и рассчитываю на 7-9% годовых в рублях.
В конце сентября пришла выплата — итоги аренды за август.
Я получил 4427,24 руб грязными. За минусом НДФЛ получилось 3851,27 руб.
Это составляет 1.25% за месяц (при расчёте грязными) и 1.09% (чистыми, уже без налога).
Если считать в годовых, то чистыми данная выплата соответствует 13% годовых.
Вывод: в этот раз Активо подтянулся по суммам. Молодцы!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Проект Активо: выплата в сентябре
В августе прошлого года я инвестировал в проект Оскара Хартмана «Aktivo»
«Активо» — это когда инвесторы через Закрытый Паевый Инвестиционный Фонд (ЗПИФ) покупают торговый центр, с помощью управляющей компании сдают его в аренду, получают пассивный доход.
Я приобрёл пай в ЗПИФ «Активо-14». Был приобретён ТЦ «Фили» в Москве. Рассчитывал и рассчитываю на 7-9% годовых в рублях.
В конце сентября пришла выплата — итоги аренды за август.
Я получил 4427,24 руб грязными. За минусом НДФЛ получилось 3851,27 руб.
Это составляет 1.25% за месяц (при расчёте грязными) и 1.09% (чистыми, уже без налога).
Если считать в годовых, то чистыми данная выплата соответствует 13% годовых.
Вывод: в этот раз Активо подтянулся по суммам. Молодцы!
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Как купить недвижимость за 45$ через REITВ видео рассказал о варианте инвестирования в недвижимость от 45$ США через такой инструмент, как REIT.
Подробно объяснил, что такое REIT’s, их доходности, плюсы и минусы, налогообложение, а также конкретные названия с ценами и дивидендами.
Чуть ниже, как и обещал, приведу здесь названия упомянутых в видео REIT с тикерами и доходностью. Листайте до конца.
00:42 — Что такое REIT
02:41 — Доходность REIT
03:08 — Плюсы и минусы REIT
03:50 — Как выбирать REIT’s
05:35 — Налог на доходы от REIT’s
06:05 — Конкретные REIT, их стоимости и доходности
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Что такое аллокация?
Во вчерашнем посте был задан вопрос из заголовка.
Окей. Сегодня опубликовано YouTube-видео с ответом на данный вопрос.
Что такое аллокация? Откуда она появляется? Какие бывают минимальные и максимальные аллокации на примере брокера Freedom Finance. Обо всем этом рассказал в коротком видео.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Аллокация pre-IPO «Санкт-Петербургской биржи»Несколько российских брокеров пару месяцев назад обьявили о старте pre-ipo компании «Санкт-Петербургская биржа».
Среди них Фридом Финанс, БКС, ВТБ Инвестиции и тд.
Оно и понятно: 3 перечисленных выше брокера являются венчурными инвесторами в данный актив.
Я подал месяц назад, о чем уже писал пост, заявку у брокера Freedom Finance на сумму 10000 $. Счёт у меня на Белизе, поэтому заявка номинирована в долларах США 🇺🇸
Вчера стала известна аллокация — то есть процент одобрения заявки — по этой сделке pre-ipo.
Она составила 14,08%. Таким образом, мне «налили» $1408,20
Комиссия за участие в сделке стандартная для брокера Фридом Финанс — 3% от аллокации (42,25$).
Это хорошо. Другое дело, что на данный момент не ясно, когда будет само первичное размещение «Санкт-Петербургской биржи» на фондовой бирже (как бы это ни звучало😉).
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Что такое IPO? Как заработать на IPO?
Что такое IPO и как заработать на IPO частному инвестору?
Этим видео стартует серия мини-роликов о IPO и об основных понятиях при инвестирование в сделки IPO.
Тайм-коды для видео:
00:10 — с какого года я занимаюсь IPO
00:40 — что такое IPO
01:05 — на чем зарабатывать частным инвесторам
01:22 — формула прибыли инвестора
01:31 — стадии развития бизнеса
01:41 — 1 стадия: «посевная»
01:58 — 2 стадия: венчурных инвестиции
02:09 — 3 стадия: pre-ipo
02:33 — через каких брокеров инвестировать в IPO
03:34 — IPO — агрессивная стратегия?
А вы участвуете в сделках IPO?
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
+20% прибыли от «Manchester United»
Зафиксировал прибыль +20% за 2 месяца от акций английского футбольного клуба «Manchester United».
В реальном времени показываю, как фиксировал прибыль, выставляя в приложении Тинькофф Инвестиции лимитный приказ на продажу.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Кейс: доход на акциях «Манчестер Юнайтед»
4 июня купил 5 акций Футбольного Клуба «Манчестер Юнайтед» по 💲15,81 на сумму 78,6 долларов. С учётом комиссии Тинькофф Инвестиции (0,025% за транзакцию на тарифе Премиум) получилась общая сумма покупки 💲78,62.
30 августа продал акции по цене 💲18,8 общей суммой 94 доллара. Минус комиссия — итого 93,98 долларов.
Получил дивиденды в июле — 💲0,45.
Итого доход составил: 93,98 — 78,62 + 0,45 = 💲15,81.
В % от первоначальной инвестиции получается 20,11% за 3 месяца.
Да, сумма дохода невелика. Однако и сумма инвестиции была невелика. Увеличь объемы — получишь больше доходности в абсолютном выражении.
Главное, что система работает. Но и Криштиану Роналду помог, конечно 😉
Мой Яндекс.Дзен
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Моя оплошность в Батуми
В продолжение темы про апартаменты в грузинском городе Батуми расскажу вам свежую историю моей оплошности.
Выяснилась она вчера, когда управляющая моей квартирой в Батуми написала мне, что гость жалуется на отсутствие горячей воды в кране.Опытная управляющая уточняет у меня, не забыл ли я оплатить газ.
А так как мы с ней сотрудничаем только 1-й месяц, то коммуналку пока что оплачиваю я.
Как вы понимаете, я проигнорировал емейл-письма от грузинских газовщиков с необходимостью оплатить за июль, и газ в квартире отключили.
Моя оплошность, и ничья больше.
Конечно, мы вчера уже оплатили долг, сегодня звоним газовщикам, все в порядке.
Гостю предложили или скидку, или возможность провести в квартире еще один день бесплатно.
Однако это не первый мой косяк. Второй. Первый был с интернетом + ТВ, когда я тоже не оплатил их вовремя.
Какие там еще остались ресурсники? Электричество и вода? 😉
Ссылка на мой канал в Яндекс.Дзен
Ниже фото грузинского терминала, где видна моя задолженность
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Как купить недвижимость в Грузии
Посмотрев это видео, вы узнаете:
— сколько стоит квартира в Батуми;
— какой главный риск инвестирования в недвижимость Грузии;
— как проходит сделка купли-продажи недвижимости в Грузии;
— как получить инвестиционное ВНЖ Грузии.
Рассказываю о своем личном опыте инвестирования в недвижимость грузинского Батуми.
Тайм-коды видео:
00:41 — главный мой совет
01:30 — Грузия в рейтинге легкости ведения бизнеса
01:51 — почему я задумался о инвестировании в зарубежную недвижимость
02:24 — почему именно Грузия
03:30 — почему Батуми, а не Сочи
04:04 — сколько стоит Квартира в Батуми
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Как работает форвард IPO
Как работает форвард в сделках IPO? В личном кабинете Tradernet брокера Freedom Finance выставил лимитную заявку на покупку форварда на акции IPO-компании Dlocal (тикер DLO).
Форвард — это возможность зафиксировать стоимость акций до окончания lockup-периода при инвестировании в сделки IPO.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Портфель IPO: зачем я сменил тарифВ рамках подготовки к коррекции, в рамках оптимизации расходов в агрессивном портфеле в четверг провёл одно мероприятие.
У брокера Фридом Финанс, где у меня стратегия инвестирования в сделки IPO и покупка агрессивных акций роста с рынка, я сменил тариф обслуживания.
Первую попытку сделать это я предпринял полгода назад. Однако тогда не решился довести вопрос до конца (по личным причинам), и оставил консультационный тариф (0,5% от каждой сделки + 0,012$ за акцию). Из его плюсов: есть персональный консультант-менеджер.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Портфель IPO: зачем я сменил тариф
В рамках подготовки к коррекции, в рамках оптимизации расходов в агрессивном портфеле в четверг провёл одно мероприятие.
У брокера Фридом Финанс, где у меня стратегия инвестирования в сделки IPO и покупка агрессивных акций роста с рынка, я сменил тариф обслуживания.
Первую попытку сделать это я предпринял полгода назад. Однако тогда не решился довести вопрос до конца (по личным причинам), и оставил консультационный тариф (0,5% от каждой сделки + 0,012$ за акцию). Из его плюсов: есть персональный консультант-менеджер.
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Баттл "Фондовый рынок & Недвижимость"
Какие есть 3 стратегии инвестирования в коммерческую недвижимость Москвы? Девелопер и инвестор Кирилл Афанасьев поделился в новом Youtube-интервью своими 3 концепциями взаимодействия со столичной недвижимостью.
Кроме коммерческой недвижимости Москвы, обсудили ещё и фондовый рынок. А конкретно — этапы роста Кирилла на пути осмысления фондовой биржи.
Также, досмотрев видео до конца, вы узнаете, кто победил в баттле Фондовый рынок & Недвижимость.
Как думаете, кто победил в этом баттле❓
Тайм-коды для видео:
01:20 — 1-я стратегия: пенсионная
02:46 — выкуп недвижимости по ФЗ-159
06:15 — этапы торгов муниципальной недвижимости Москвы
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Компания Procore TechnologiesЖду я с нетерпением окончание lockup-периода по сделке IPO компании Procore Technologies (тикер PCOR).
Выход из локапа — 21 августа. Однако это суббота, поэтому реальная дата — 23 августа, понедельник.
Сейчас бумага в прибыли +33%. Результат для IPO средний, однако в стоимостном выражении это принесёт мне порядка 4000 $, что греет душу.
Думаю, что по завершению lockup-периода буду фиксировать достойную прибыль. Всю или часть — уже подумаю в понедельник. Посмотрю на поведение котировок.
Мой Telegram | Мой Youtube
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Идеи из строительного сектора США
Средняя стоимость домов в США 🇺🇸 во 2 квартале выросла на 23%. Это рекорд за последние 53 года.
Однако в последние месяцы покупательская активность на рынке замедляется.
И в связи с такими темпами на рынке жилья 🏡 мы можем наблюдать поглощения и слияния среди публичных компаний из этой отрасли.
Так, крупный игрок на рынке элитной недвижимости Toll Brother (тикер TOL) объявил о покупке компании StoryBook Homes.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
- Зачем Тинькофф повышает лотность в фонде «Тинькофф Золото»
У меня в портфеле есть паи биржевого фонда «Тинькофф Золото» (тикер TGLD). С 25 августа брокер Тинькофф Инвестиции повышает лотность для этого фонда с одного пая в лоте до 100.
Мой Telegram | Мой Youtube
Это нужно, чтобы ликвидировать потенциальный ущерб, который могут получить клиенты в результате действий тех, кто, пользуясь особенностями правил расчетов на бирже, получает выгоду от округления суммы сделки.
Получается, чтобы на моем счету не образовались неполные лоты, необходимо до 25 августа докупить паев до количества, кратного 100. Например, 100, 200, 1000 и так далее.
Хотя в целом, конечно, не страшно, если у меня останутся неполные лоты. Через несколько месяцев, когда в Тинькофф Инвестициях появится возможность совершать сделки по одному инструменту в нескольких торговых режимах на бирже, они дадут доступ к рублевому стакану, где лотность будет 1 лот = 1 пай. Тогда я смогу продать неполные лоты в специальном режиме неполных лотов за рубли.
У меня 632 пая в биржевом фонде «Тинькофф Золото»...
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Какие комиссии в Interactive Brokers
Дело в том, что с июля американский 🇺🇸 брокер Interactive Brokers отменил комиссии. Но не все! Новость сенсационная, советую изучить.
В видео рассказал об этой крайне важной для всех инвесторов новости, а также пробежался по всем основным комиссиям в Interactive Brokers.
А вы инвестируете через американского брокера Interactive Brokers❓
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
