Строят дом
РВБ (объединенная компания маркетплейса Wildberries и оператора наружной рекламы Russ) приобретет строящееся офисное здание в районе бизнес-центра «Москва-Сити» — у моста «Багратион» под свою штаб-квартиру, сообщили РБК в компании.
Новое здание будет построено на Краснопресненской набережной, площадь выделенного под него земельного участка составляет 0,56 га. Планируемая высота здания — 398 м, общая площадь — 214 тыс. кв. м. Оно рассчитано на 17 тыс. работников.
Здание должно стать самым высоким офисным зданием Москвы.
t.me/rbc_news/109698
Авто-репост. Читать в блоге >>>
комментарии master1 на форуме
-
Серьёзно. Тут собираются танкеры проверять. Дания предупреждает, что Россия может отправить военные корабли для сопровождения нефтяных танкеров.
Дания предупреждает, что Россия может отправить военные корабли для сопровождения нефтяных танкеров
Агентство сообщает, что угрозы в адрес Дании стали более серьезными
Группа европейских стран планирует проверки российских танкеров
Дания предупредила, что ВМФ России может начать сопровождение танкеров так называемого теневого флота через датские проливы с целью эскалации провокаций против стран НАТО.
Угрозы в отношении Дании стали «более серьезными», и теперь у России появилось больше возможностей бросить вызов членам Организации Североатлантического договора «более угрожающим военным поведением», заявила в своем ежегодном обзоре безопасности в среду Датская служба военной разведки.
Это может включать разрешение российским военным кораблям сопровождать танкеры, экспортирующие миллионы баррелей московской нефти через Балтийское море. «Если это произойдет, это повысит уровень напряженности», — заявило агентство.
www.bloomberg.com/news/articles/2024-12-18/denmark-warns-russia-may-send-warships-to-escort-oil-tankers
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Аэрофлот устанавливает скидку 50% для детей в возрасте от двух до 12 лет для перелетов по России,
✈️ «Аэрофлот» устанавливает фиксированную скидку 50% для детей в возрасте от двух до 12 лет для перелетов по России, сообщили в пресс-службе авиакомпании.
Уточняется, что скидка применяется к любому тарифу в классе Эконом по всей внутренней маршрутной сети и рейсов «Аэрофлота», выполняемых под кодом SU, при покупке авиабилетов с датой вылета от 1 января 2025 года.
t.me/kommersant/76443
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Фантазия. Что день грядущий
мне готовит?
Пофантазирую. Вероятность вниз 70%.
Вероятность именно этого сценария 25% (подробностей много)
С 10:00 до 11:00-14:00 вниз. Пробой 276500 по фьючерсу на индекс Мосбиржи или 2650 по индексу Мосбиржи. Потом вверх до 14:00-17:00. Скорее чуть вверх. Потом вниз до 11:00 среды.
Отскоки в виде дрожи обязательны.
Далее смотреть надо.
Что думаете?
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Плюс ставке. Повысили тарифы РЖД. Грузовые перевозки 13,8%, пассажирские 11,6%. Это подтолкнет рост цен на все товары, которые перевозят РЖД.
8 ноября. INTERFAX.RU — Грузовые железнодорожные тарифы на 2025 год будут проиндексированы с 1 декабря 2024 года на 13,8%. Такой проект приказа ФАС опубликован на федеральном портале проектов нормативных правовых актов.
Ранее индексацию планировалось провести с 1 января 2025 года.
Как сказано в пояснительной записке, проект приказа предусматривает включение действующих надбавок (налоговая надбавка 1,015, надбавка на капремонт 1,07, надбавка на безопасность 1,01) в индексируемую базу, с одновременным сохранением их целевого характера и необходимости для ОАО «РЖД» предоставлять соответствующий отчет о размере полученных доходов и понесённых расходов, для покрытия которых надбавки были предусмотрены.
Также предусматривается неприменение понижающих коэффициентов (0,4 и 0,895) на экспортные перевозки угля с 1 декабря 2024 года.
Согласно документу, планируется провести дополнительную индексацию на перевозку грузов в контейнерах на 5% в 2025 году и 2026 году (за исключением перевозок в термических контейнерах) и индексацию тарифов на порожний пробег универсальных вагонов на 10% до 31 декабря 2025 года.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
На что смотреть?
Будут ли банки после решения ЦБ РФ о сохранении ставки уменьшать проценты по депозитам и кредитам.
Два варианта:
1. Будут снижать.
Тогда ЦБ РФ на следующем заседании поднимет ставку на размер этого снижения.
2. Не будут снижать.
Тогда ЦБ РФ, скорее всего, не будет поднимать ставку на заседании в феврале 2025 года, но экономика продолжит жить при реальной кредитной ставке для корпоративных премиальных клиентов
21+6=27%.
И акции будут оцениваться в сравнении именно с этой ставкой, а не ключевой ставкой ЦБ РФ.
Почему так?
А вот почему:
t.me/centralbank_russia/2257
Определяя стоимость кредита, банки отталкиваются от уровня ключевой ставки, если кредит выдается по плавающей ставке, либо от ожидаемого уровня ключевой, если он выдается по фиксированной ставке. Далее к этому уровню банки прибавляют некоторый процент, или спред, как говорят экономисты.
До октябрьского решения по ключевой ставке спред составлял в среднем около 2–3 процентных пунктов для наиболее надежных категорий заемщиков. Сейчас он достиг 5–6 процентных пунктов. То есть ставки выросли в среднем так, как если бы при неизменности спреда ключевая ставка была повышена не до 21%, а до 24% или даже больше.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Лимитов по семейной ипотеке в 2025 году не будет, заявил Силуанов. В 2024 году проблемы с выдачей займа возникли из-за нехватки средств у банков.
Лимитов по семейной ипотеке в 2025 году не будет, заявил Силуанов в комментарии журналисту ВГТРК Зарубину. Министр финансов пояснил, что в 2024 году проблемы с выдачей займа возникли из-за нехватки средств у банков из-за повышения ключевой ставки.
t.me/tass_agency/292701
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Готовое жилье в России за месяц подорожало на 0,4–2%.
📈 Готовое жилье в России за месяц подорожало на 0,4–2%. Сейчас активность сдерживает приближение новогодних каникул, но спрос на рынке недвижимости аналитики все же считают устойчивым.
Рынок адаптировался к высоким ипотечным ставкам. Сделки на нем заключают покупатели с собственными средствами, полученными от продажи имевшейся недвижимости, либо инвесторы, вкладывающие в жилье накопления. В январе спрос поддержит выплата годовых бонусов менеджменту крупных компаний.
t.me/kommersant/76405
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Минус банкам. 90 млрд р. на резервы. ЦБ обяжет банки требовать у физлиц документы о доходах при выдаче кредитов более 1 млн р.
Центробанк обяжет банки требовать у физлиц официальные документы о доходах при выдаче кредитов на сумму более 1 млн руб. Норма вступит в силу с 1 октября 2025 г. и будет применяться только к новым ссудам, следует из документов на сайте регулятора.
Сейчас банки могут включать в портфель однородных ссуд без подтверждения доходов кредиты физлиц до 100 000 руб. Более крупные ссуды должны оцениваться на индивидуальной основе. Банк России предлагает установить закрытый список официальных документов о доходах для оценки физлиц, чтобы исключить недостоверность данных и завышение оценки финансового положения. В него в том числе войдут справка о зарплате заемщика с места работы, налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и др.
Банки смогут оценивать в портфеле однородных ссуд без подтверждения доходов займы до 1 млн руб. (кроме ипотеки и автокредитов) с установлением повышенного резерва в 5,5%. По ссудам, по которым доход рассчитывается на основе модельного подхода, – в 4,5%. Ссуды с оценкой финансового положения на основании официальных документов будут относить в портфель однородных суд с минимальным резервом 3%.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Минус банкам. 90 млрд р. на резервы. ЦБ обяжет банки требовать у физлиц документы о доходах при выдаче кредитов более 1 млн р.
Центробанк обяжет банки требовать у физлиц официальные документы о доходах при выдаче кредитов на сумму более 1 млн руб. Норма вступит в силу с 1 октября 2025 г. и будет применяться только к новым ссудам, следует из документов на сайте регулятора.
Сейчас банки могут включать в портфель однородных ссуд без подтверждения доходов кредиты физлиц до 100 000 руб. Более крупные ссуды должны оцениваться на индивидуальной основе. Банк России предлагает установить закрытый список официальных документов о доходах для оценки физлиц, чтобы исключить недостоверность данных и завышение оценки финансового положения. В него в том числе войдут справка о зарплате заемщика с места работы, налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц и др.
Банки смогут оценивать в портфеле однородных ссуд без подтверждения доходов займы до 1 млн руб. (кроме ипотеки и автокредитов) с установлением повышенного резерва в 5,5%. По ссудам, по которым доход рассчитывается на основе модельного подхода, – в 4,5%. Ссуды с оценкой финансового положения на основании официальных документов будут относить в портфель однородных суд с минимальным резервом 3%.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ЦБ РФ. Курсы валют на новогодние праздники до 9 января
🎄 Как будут устанавливаться официальные курсы валют к рублю на новогодние праздники
В последний рабочий день 2024 года, 28 декабря, Банк России установит официальные курсы иностранных валют к рублю на период с 29 декабря 2024 года по 9 января 2025 года.
В первый рабочий день 2025 года, 9 января, регулятор установит курсы, которые будут действовать с 10 января.
Аналогичным образом Банк России обновит учетные цены на аффинированные драгоценные металлы:
🟩 28 декабря 2024 года — на период с 29 декабря 2024 года по 9 января 2025 года;
🟩 9 января 2025 года произойдет обновление цен, которые будут действовать с 10 января 2025 года.
t.me/centralbank_russia/2254
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ЦБ РФ. Курсы валют на новогодние праздники до 9 января
🎄 Как будут устанавливаться официальные курсы валют к рублю на новогодние праздники
В последний рабочий день 2024 года, 28 декабря, Банк России установит официальные курсы иностранных валют к рублю на период с 29 декабря 2024 года по 9 января 2025 года.
В первый рабочий день 2025 года, 9 января, регулятор установит курсы, которые будут действовать с 10 января.
Аналогичным образом Банк России обновит учетные цены на аффинированные драгоценные металлы:
🟩 28 декабря 2024 года — на период с 29 декабря 2024 года по 9 января 2025 года;
🟩 9 января 2025 года произойдет обновление цен, которые будут действовать с 10 января 2025 года.
t.me/centralbank_russia/2254
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
На этот блог лучше подписаться.
Авто-репост. Читать в блоге >>>- Важно. Банкам похоже не слишком хорошо. 📌 ЦБ даст отсрочку банкам по соблюдению норматива краткосрочной ликвидности.
Регулятор перенес с января на июль очередное повышение НКЛ. Ранее график предусматривал, что системно значимые банки должны с 1 января 2025 года обеспечивать соблюдение значения НКЛ на уровне 60% собственными силами (без использования безотзывной кредитной линии Банка России, БКЛ), а с 1 июля 2025 года — 70%. Уточненный график предусматривает сдвиг на полгода:
🔵с 1 января по 30 июня 2025 года продолжит действовать текущий уровень в 50%,
🔵с 1 июля 2025 года — 60%.
Однако ЦБ параллельно получил возможность вводить ограничения по корпоративному кредитованию. Совет директоров Банка России утвердил новую редакцию нормативного акта по макропруденциальным надбавкам, которые будут введены в действие не раньше апреля 2025 года (документы должен зарегистрировать Минюст — FM).
🔺 Новые надбавки будут распространяться на прирост требований банков к крупным корпоративным заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки», — говорится в сообщении ЦБ.
❤️ Читайте подробнее на сайте
@frank_media
t.me/frank_media/16255
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Важно. Банкам похоже не слишком хорошо. 📌 ЦБ даст отсрочку банкам по соблюдению норматива краткосрочной ликвидности.
Регулятор перенес с января на июль очередное повышение НКЛ. Ранее график предусматривал, что системно значимые банки должны с 1 января 2025 года обеспечивать соблюдение значения НКЛ на уровне 60% собственными силами (без использования безотзывной кредитной линии Банка России, БКЛ), а с 1 июля 2025 года — 70%. Уточненный график предусматривает сдвиг на полгода:
🔵с 1 января по 30 июня 2025 года продолжит действовать текущий уровень в 50%,
🔵с 1 июля 2025 года — 60%.
Однако ЦБ параллельно получил возможность вводить ограничения по корпоративному кредитованию. Совет директоров Банка России утвердил новую редакцию нормативного акта по макропруденциальным надбавкам, которые будут введены в действие не раньше апреля 2025 года (документы должен зарегистрировать Минюст — FM).
🔺 Новые надбавки будут распространяться на прирост требований банков к крупным корпоративным заемщикам с высоким уровнем долговой нагрузки», — говорится в сообщении ЦБ.
❤️ Читайте подробнее на сайте
@frank_media
t.me/frank_media/16255
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Минус банкам. Новые резервы.
💯 Для банков вводятся резервы за выдачу потребкредитов без подтверждения доходов
Банк России предлагает создать закрытый список официальных документов о доходах для оценки финансового положения (ФП) заемщика, который подал заявку на получение розничного кредита, следует из проекта указания.
При этом ЦБ не исключает возможности выдачи розничного кредита и без подтверждения доходов ссуды до 1 млн рублей, кроме ипотеки и автокредитов. Однако в таком случае банк должен будет установить повышенный резерв в 5,5%.
Кроме того, Банк России хочет запретить банкам использовать фактор положительной кредитной истории сразу после осуществления первого платежа по кредиту. Запрещается также использовать в качестве улучшающего фактора и факт того, что заемщик взял кредит для финансирования операционной деятельности.
❤️ Читайте подробнее на сайте
@frank_media
t.me/frank_media/16252
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
Авто-репост. Читать в блоге >>> - Минус банкам. Новые резервы.
💯 Для банков вводятся резервы за выдачу потребкредитов без подтверждения доходов
Банк России предлагает создать закрытый список официальных документов о доходах для оценки финансового положения (ФП) заемщика, который подал заявку на получение розничного кредита, следует из проекта указания.
При этом ЦБ не исключает возможности выдачи розничного кредита и без подтверждения доходов ссуды до 1 млн рублей, кроме ипотеки и автокредитов. Однако в таком случае банк должен будет установить повышенный резерв в 5,5%.
Кроме того, Банк России хочет запретить банкам использовать фактор положительной кредитной истории сразу после осуществления первого платежа по кредиту. Запрещается также использовать в качестве улучшающего фактора и факт того, что заемщик взял кредит для финансирования операционной деятельности.
❤️ Читайте подробнее на сайте
@frank_media
t.me/frank_media/16252
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
Авто-репост. Читать в блоге >>> 
Хазин про it и Биткойн. Правильные пацаны смогут довольно быстро лишить разного рода излишне бойких людей их капиталов через обрушение этого самого биткоина.
ключевые должности в большинстве корпораций заняли эффективные менагеры, а эффективные менагеры точно знают, что деньги надо направлять в финансовый сектор или же в рекламу. Если вы посмотрите на всякого рода IT-гигантов, которые сейчас растут, как на дрожжах, то связано это с тем, что они привлекают деньги от всех и направляют их в создание некоторых как бы продуктов, на которых еще больше капитализируются. «Как бы» — потому что эффективность и качество этих продуктов представляется мне спорным. В частности, в последнем обзоре Фонда Хазина я разместил табличку по биткоину, как он размещен среди держателей по объему кошельков. Из чего с однозначностью следует, что с большой вероятностью те, кто надо, как говорил один мой знакомый, правильные пацаны смогут довольно быстро лишить разного рода излишне бойких людей их капиталов через обрушение этого самого биткоина. Но, впрочем, можно, конечно, в это не верить. Блажен, кто верует.»
#вопросответ@khazinru #хазин
t.me/khazinru/7125
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ЦБ повысит до запретительного уровня резервы по ипотеке «от застройщика»
✍️
Центробанк анонсировал новые ограничения по ипотеке «от застройщика» — он вводит повышенные нормы резервирования по ипотечным кредитам, предполагающим увеличение платежей заемщика в будущем, а также ограничивает льготный период, после которого размер платежей по кредиту вырастает в два раза. Так, общий срок льготного периода по таким кредитам не должен превышать три года.
В течение этих трех лет, если хотя бы один платеж по кредиту превышает средний платеж за предыдущий год на 20%, то банк будет обязан увеличить резерв на 50 п.п. А также резерв необходимо будет увеличить до 50% от суммы задолженности после истечения этих трех лет за последующие увеличения платежей по этому кредиту.
В этом документе говорится, что индикатор на основе доходности десятилетних ОФЗ стал хуже работать на фоне ситуации, когда уровень ключевой ставки превышает доходность этих бумаг, так как ««ловятся» не все плохие практики».
@frank_media
t.me/frank_media/16251
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
Авто-репост. Читать в блоге >>>
ЦБ повысит до запретительного уровня резервы по ипотеке «от застройщика»
✍️
Центробанк анонсировал новые ограничения по ипотеке «от застройщика» — он вводит повышенные нормы резервирования по ипотечным кредитам, предполагающим увеличение платежей заемщика в будущем, а также ограничивает льготный период, после которого размер платежей по кредиту вырастает в два раза. Так, общий срок льготного периода по таким кредитам не должен превышать три года.
В течение этих трех лет, если хотя бы один платеж по кредиту превышает средний платеж за предыдущий год на 20%, то банк будет обязан увеличить резерв на 50 п.п. А также резерв необходимо будет увеличить до 50% от суммы задолженности после истечения этих трех лет за последующие увеличения платежей по этому кредиту.
В этом документе говорится, что индикатор на основе доходности десятилетних ОФЗ стал хуже работать на фоне ситуации, когда уровень ключевой ставки превышает доходность этих бумаг, так как ««ловятся» не все плохие практики».
@frank_media
t.me/frank_media/16251
Добавьте пожалуйста посту до 15 плюсов, если он достоин первой страницы. Если сообщение прочитали и поняли, что не стоило, напишите в комментариях слово «минус».
Авто-репост. Читать в блоге >>>
Чтобы купить акции, выберите надежного брокера:
