комментарии Синайский полуостров на форуме

Сбер резко снизил ставки по ипотеке

Ставки по ранее одобренным кредитам будут скорректированы автоматически.

С 15 сентября Сбер снизит ставки по рыночным ипотечным кредитам на 1-2 процентного пункта, сообщили в кредитной организации. Минимальная ставка по рыночной ипотеке составит 17,4-17,8% годовых. Помимо этого, в банке объявили о снижении ставок по вкладам. Максимальная ставка по вкладу сроком на три месяца — 15,5% годовых, на остальных сроках ставка 13%.


Ставка по рыночным жилищным кредитам в Сбере будет зависеть от размера первоначального взноса. Ставка по ипотеке при первоначальном взносе от 20,1% уменьшится на 1 п.п. При первоначальном взносе от 30,1% ставка будет снижена на 1,5 п.п. Если размер первоначального взноса составляет от 50,1%, ставку снизят на 2 п. п. и выше.


Минимальная ставка по рыночной ипотеке на новостройки составит 17,4% годовых. Ставка по рыночной ипотеке на покупку вторичного жилья будет начинаться от 17,8% годовых


Ставки по ранее одобренным, но ещё не выданным рыночным кредитам будут скорректированы автоматически.

17,4% это уже приемлимо, не 25% как в начале года.
Значит квадрат ещё подорожает на 20-30 тыщ в ближайшее время, спрос пошёл👌

⚡ТК Каналы зовут в шорт Самолёта


Несколько ТГ каналов объединились и рекомендуют своим подписчикам шорт Самолёта. Что думаете господа? 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

⚡Рост цен на новостройки Москвы в августе +2%, народ начал перекладывать деньги с депозитов
Начался переток денег. 

Коррекция ключевой ставки спровоцирует повышение цен на первичную недвижимость в России.

Такое мнение Известиям высказал директор компании «Жилфонд» Александр Чернокульский.

Как отметил эксперт, еще предыдущее снижение ключевой ставки ощутимо сказалось на рынке жилья. Как правило, июль и август не отличаются высокой активностью покупателей, однако на фоне решения Центробанка число обращений выросло на 10-15 процентов. «Мы уже видим тренд на восстановление, хотя ставки по ипотеке по-прежнему находятся на достаточно высоком уровне.

Если ставка вновь снизится до 16 процентов, ипотека станет доступнее, из-за чего спрос на жилье закономерно вырастет.

Недвижку надо брать пока цена в космос не улетела, ставки по депозам уже 13%, народ явно сейчас активнее начнет деньги перекладывать, 13 это совсем не много при том, что ещё недавно было 23%

В течение августа 2025 года значительный рост цен отмечен в массовых новостройках – на 2%. Комплексы бизнес-класса подорожали на 1%, премиум-класса – стали дешевле на 1%, цены на элитное жилье остались почти неизменными, подсчитали аналитики компании «Метриум».

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В январе-августе 2025 года выручка российских застройщиков от продаж жилья упала на 8% — до 2,9 трлн рублей г/г — Дом.PФ◾ Российские застрой...

Илья, цифры шикарные, при такой ставке продажи всего на 8% упали, но акции ушатали так как будто -50% у бизнеса🤣

США также предложили странам G7 санкции в отношении Роснефти и запрет на страхование морских перевозок — Bloomberg«Предложение, направленное...

Nordstream, вчера про Лукойл, сегодня про Роснефть, завтра газетенка про евротранс напишет🤣

Трамп сегодня всё сказал, что уже ввёл жесткие санкци и из-за этого у него испортились отношения с Индией.

Трамп не про новые санкции говорил, а что уже и так ввёл жесткие🤭

«Это будут очень жёсткие санкции — по банкам, по нефти, по тарифам тоже. Но я это уже сделал. Я многое сделал. Смотрите, у России был крупнейший покупатель — Индия. Я ввёл 50% тариф на Индию, потому что они покупали нефть у России. Это непросто сделать. Это серьёзный шаг. И это вызвало трещину в отношениях с Индией», подчеркнул президент США.

Набиуллина: Ипотека растет, большинство застройщиков остаётся прибыльными

Понятное дело ипотека растет, депозы уже 13%, народ ипотеку берёт пока цена на недвижку не улетела

Синайский полуостров, либо 18

witosp, 🤣🤦‍♂️

Ну че, пора отыгрывать 16 в октябре

Ваши ставки, господа?
От себя больше склоняюсь к 1%.

botlib, Эля удивит всех, повысит и дело в шляпе🤭

Помнится на прошлом снижении ставки вниз полетели, так что ещё не факт что снижение ставки даже на 2% рынок обрадует.

Даже не удивлюсь, что...

Тимур, ставка не влияет глобально на фонду в России

Синайский полуостров, под такие «позитивные» новости шорты и раздают.

Максим Пелихов, новости не влияют на фонду, все на беспилотники смотрят и дрищат

Синайский полуостров, если в стране рецессия то можно и при низкой ставке долго ждать роста ипотеки.

Максим Пелихов, В августе объем выданной ипотеки вырос более чем на 30% в сравнении с июлем — Дом РФ.

Выдача ипотеки растёт каждый месяц🤭

Синайский полуостров, вы так говорите как будто ставку снизили и покупатели побежали разбирать квартиры в самолете. При 12% начнется нормаль...

Максим Пелихов, ну при ставке 16 явно будет больше покупателей чем при 21, а если сейчас 16 то к концу года 14-15 уже

Синайский полуостров,
ЦБ боится что народ начнет массово вклады закрывать (не продлять) и окунется во все тяжкое?

Дмитрий, нет, из-за недельной инфляции 0.1%🤦‍♂️

В телеге разгоняют, что ставку не снизят и призывают шортить застройщиков🤭

в самолете похоже идей ни у быков ни у мдведей не осталось — почти год на этом уровне болтаемся

FrBr, весь рынок такой, в боковике ходит. Если ЦБ в пятницу снизит ставку до 16 то бодрее станет, при 16 можно развиваться, это не 21

AV, Это следствие либо частичной отмены, либо полной отмены репатриации и продажи валютной выручки. Соответственно дефицит валюты на рынке в...

Дмитрий Ю., пока спекулятивный движ, уже откат пошёл

Ну на этот то раз 130 пробьёт видимо. Доллар на 100р пошёл. И ГП снова туда же. 1$ за сраную бумажку..

Alex666, валюту уже фиксят, к заседанию ЦБ -3%+- ещё упадёт

Опять коррекция, вчера не успела все продать, пожадничала.
Видать хотят на 630 свозить пик.

В общем жду шортокрыльню, как вчера на вечерк...

Anira, народ просто не ждёт снижения ставки, поэтому не растут застройщики, может стата по инфляции сегодня что изменит