комментарии Ибрагим на форуме

Самые маленькие квартиры Масквы


Авто-репост. Читать в блоге >>>

Чиста поесть, посидеть в инете и поторговать криптой

Российские покупатели активизировались на рынке недвижимости в Белоруссии, поскольку это удобный, дешевый и безопасный вариант. Об этом НСН рассказал главный редактор портала prian.ru о зарубежной недвижимости Филипп Березин.

По его словам, у Минска есть преимущество перед Турцией, Ирландией, ОАЭ и Грузией — «безопасность, прекрасный город и можно спокойно туда поехать». Кроме того, в республике нет интернет-ограничений, что позволяет работать удаленно.

Также, добавил эксперт, цена на недвижимость в Минске ниже в два раза, чем в Москве. Например, однокомнатную квартиру можно купить дешевле пяти миллионов рублей.

Ранее депутат Госдумы Андрей Свинцов заявил, что покупка россиянами квартир в Минске и других городах Белоруссии является нормальной ситуацией, поскольку жизнь в Белоруссии дешевле, а продукты — лучше. Депутат отказался называть эту тенденцию массовой, отдельно одобрив тот факт, что россияне уезжают не далеко, а в страну, находящуюся «рядышком». По его словам, граждане РФ всегда могут беспрепятственно вернуться в Россию по внутренним паспортам.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

"Схема Долиной" возвращается и наносит ответный удар

-----

Эпизод 1: «Схема Долиной» вернулась
А у нас тут продолжается эпопея со схемой долиной. Рано вы, друзья, радовались и думали, что теперь можно расслабиться и что Верховный суд всех нас защитил, э, развернул по линии лурьи квартиру. Как бы не так. Буквально на днях тот же самый Верховный суд по аналогичному делу принял прямо противоположное решение. А

Эпизод 2: Новое определение Верховного суда
Ведь ещё в декабре предупреждал, что такое может быть и что в итоговом акте по делу долины Илуре заложена опасная бомба. Вот, пожалуйста. Бомба рванула. Меня зовут Воробьёв Александр. Я практикующий адвокат. Сегодня поговорим об определении Верховного суда, который охватывает рынок вторичной недвижимости в состоянии того же шока, в котором он находился в прошлом году, когда суды подтянулась свереница так называемых обманутых пенсионеров, которые сначала продавали квартиры, а потом начинали требовать их назад. Верховный суд сначала всех вроде как успокоил, когда в декабре вынес определение Подоленной, а теперь решил качнуть практику в обратную сторону. Причём фактические обстоятельства здесь просто рубль в рубль сделает сдолиной.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Россияне переселяются в контейнеры, что будет следующим этапом ?

На фоне высоких ставок по ипотеке и росте цен на загородное жилье россияне стали чаще интересоваться домами из морских контейнеров, которые обходятся значительно дешевле классических вариантов. Об этом рассказал управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов в беседе с «Газетой.Ru».

Популярность таких объектов также обусловлена особенностями торговли с Китаем. Значительная часть контейнеров, в которых товары попадают в Россию, затем должна возвращаться обратно в КНР пустой. Это невыгодно для бизнеса, поэтому часть тары стали активнее продавать на внутреннем рынке.

По словам эксперта, дома из контейнеров стоят около 1,5-2 миллионов рублей. Их можно приспособить для проживания или использовать в качестве гаражей, мастерских и кладовых. При этом такой объект не может получить статус жилого дома и считается некапитальным строением. В контейнерном доме нельзя зарегистрироваться или взять ипотеку на его монтаж, но в то же время строение не облагается налогом на имущество.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Нива» для диких лесов: в Брянске готовят к выпуску бюджетный вездеход BNM Model 4x4 за 1 млн рублей и на агрегатах Niva Legend

Брянская «БН-Моторс» готовит к запуску производство новой модели повышенной проходимости под рабочим названием BNM Model 4x4. Подробности и фото опубликовал «Автопоток».

Новинка построена на проверенных временем агрегатах Lada Niva Legend. Дизайн автомобиля подчеркнуто утилитарен. Модель не предназначена для дорог общего пользования: сертификацию планируется пройти по регламенту ТР ТС 010, что исключает выезд на дороги общего пользования. BNM Model 4x4 может использоваться для перевозки туристов в горах и лесных заповедниках, охоты и рыбалки.

Важным преимуществом брянского вездехода станет невысокая цена: от 1 млн рублей при использовании восстановленных (подержанных) узлов и агрегатов (мотор, КПП, мосты) или всего лишь 1,3 млн рублей при сборке на новых комплектующих

www.ixbt.com/news/2026/02/27/bnm-model-4x4-1-niva-legend.html

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Нефть ФСЁЁ! Возобновляемой энергии стало вырабатываться больше чем из нефти и газа! И всё из-за китайцев.

Журнал Science прорывом минувшего года назвал возобновляемую энергетику, потому что она — а это конкретно солнечная, ветряная и гидростанции — впервые в мире дали электричества больше, чем уголь. До сих пор именно он был главным источником генерации. И только в минувшем, двадцать пятом году уголь обошли возобновляемые источники.

Мало того, ввод новых мощностей в солнечной и ветряной энергетике в двадцать пятом году опережал рост спроса на электричество в мире. Хотя раньше всё было просто: нужно больше электричества — больше жгут нефти, газа и угля. В минувшем году выработка от ветра и солнца росла быстрее, обгоняя спрос.

Ещё 20 лет назад, когда на YouTube загрузили первый в истории платформы ролик, мир за целый год вводил в строй 1 ГВт установленной мощности солнечных панелей. Сейчас — около 2 ГВт в день. Да, это по паспорту, а не по фактической выработке, на которую влияет погода и время суток. Но если считать именно по установленной мощности, то это сопоставимо примерно с тремя–четырьмя ТЭЦ огромного миллионника вроде Лондона или Токио — каждый день.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

OS Engine и ошибки тестирования в Скринерах и Мультитикерных стратегиях и БАГИ БАГИ
В общем решил попробовать стратегии OS_Engine_team из рекламируемого АлгоСтарта !
Все скачал запустил, показывает неплохую растущую эквити вроде все круто.
НО решил все перепроверить в используя модный Vibe Coding и другую систему создания стратегий.
И тут начались проблемы с воспроизведением результатов которые давала OSEngine:
— доходность упала в два раза
— Sharpe уменьшился в два раза
— Max DrawDown вырос до 50%
И пришлось все ДЕТАЛЬНО анализировать с помощью дебаггера и создания логов.
В результате нашел что скринер по волатильности у меня считался немного по другому, поменял расчет, 
после этого MAX DrawDown уменьшился до -15%, что уже неплохо и почти как в оригинале, НО доходность НЕ выросла,
и первые 5 лет с 2015 по 2020 год эквити почти топчется на месте, у в оригинале эквити всегда растет.
Пришлось вернуться назад и заново все детально проверять.
И вот какую ошибку я нашел в результате проверок:
(это мое предположение почему есть проблема)
---------------------------------------------------------------------------------

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В России появится мегакорпорация по производству процессоров — начнут с 28-нанометровых чипов

На это выделят 1 триллион рублей — но не сразу, а до 2030 года

Финансировать амбициозный проект государство планирует за счет потребителей.

Власти России утвердили план спасения и развития микроэлектроники через создание единого государственного оператора — «Объединенной микроэлектронной компании» (возможное другое название — «Объединенная радиоэлектронная корпорация»). До 2030 года в структуру планируется влить 1 трлн рублей: четверть суммы предоставит Сбербанк, остальные 750 млрд — государство.

Главная задача новой мегакорпорации — наладить в России производство чипов по техпроцессу 28 нм и менее, а также создать базу материалов и оборудования. Для этого под единое управление соберут главные активы страны: «НМ-Тех», группу «Элемент» и завод «Ангстрем». Возглавить гиганта может миллиардер Денис Фролов, владелец «Байкал Электроникс» и IT-группы «Астра».

Финансировать амбициозный проект государство планирует за счет потребителей. Источником бюджетных средств станет новый технологический сбор, который с 1 сентября 2026 года будет взиматься при ввозе и производстве потребительской электроники (ноутбуков, смартфонов).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

В России появится мегакорпорация по производству процессоров — начнут с 28-нанометровых чипов

На это выделят 1 триллион рублей — но не сразу, а до 2030 года

Финансировать амбициозный проект государство планирует за счет потребителей.

Власти России утвердили план спасения и развития микроэлектроники через создание единого государственного оператора — «Объединенной микроэлектронной компании» (возможное другое название — «Объединенная радиоэлектронная корпорация»). До 2030 года в структуру планируется влить 1 трлн рублей: четверть суммы предоставит Сбербанк, остальные 750 млрд — государство.

Главная задача новой мегакорпорации — наладить в России производство чипов по техпроцессу 28 нм и менее, а также создать базу материалов и оборудования. Для этого под единое управление соберут главные активы страны: «НМ-Тех», группу «Элемент» и завод «Ангстрем». Возглавить гиганта может миллиардер Денис Фролов, владелец «Байкал Электроникс» и IT-группы «Астра».

Финансировать амбициозный проект государство планирует за счет потребителей. Источником бюджетных средств станет новый технологический сбор, который с 1 сентября 2026 года будет взиматься при ввозе и производстве потребительской электроники (ноутбуков, смартфонов).

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Паравозик который смог !
Минфин Белоруссии предложил ввести налог 40% для богатых 


Повышенная ставка коснется примерно 1 тыс. человек в стране. Базовая ставка 13% сохранится для 98% жителей Белоруссии.

Минфин Белоруссии предложил ввести прогрессивную шкалу подоходного налога с максимальной ставкой 40% для граждан с высоким доходом. Об этом заявил глава ведомства Юрий Селиверстов, презентуя проект изменений в Налоговый кодекс, сообщает БелТА.

Согласно предложению, базовая ставка 13% сохранится для годовых доходов до 350 тыс. бел. руб. (около $117 тыс.). Эта категория охватывает 98% населения республики. Для доходов от 350 тыс. до 600 тыс. бел. руб. (до $200 тыс.) предусмотрена ставка 25%, а свыше 600 тыс. бел. руб. — 40%.

Налоговая база будет расширена за счет включения не только заработной платы, но и доходов от продажи долей в компаниях, процентов по займам, арендных платежей, вознаграждений членов наблюдательных советов, а также доходов адвокатов и нотариусов.

По оценкам Минфина, под повышенную ставку 40% попадут около 1 тыс. человек.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Нефть в больших количествах скоро будет НЕ нужна !
Китайские источники сообщили о достижении важного рубежа в атомной энергетике страны. Ранее построенный в Поднебесной экспериментальный ториевый реактор на расплаве солей достиг пика своей выработки, был перегружен и продолжил работу. Тем самым проект продемонстрировал возможность функционирования в полном цикле, что стало наилучшим подтверждением правильности выбранной архитектуры. Других подобных реакторов в мире просто не существует.

Запасы тория на Земле огромны. Более того, торий можно извлекать из отходов, образующихся при добыче редкоземельных элементов. Китай, являющийся главным поставщиком редкоземельного сырья на планете, буквально завален такими отходами. У страны крайне ограниченные запасы урановой руды, но в тории она себе может не отказывать — его запасов хватит для работы атомных реакторов в Китае на сотни тысяч лет.

Напрямую торий нельзя использовать в качестве радиоактивного топлива для запуска реакции распада в реакторе. Его в серии преобразований изотопов превращают в уран-233, который затем используется в реакторе.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Еще один Подарочек на Новый Год !
Это просто праздник какой-то, пишут что утильсбор еще повысят!

Национальный автосоюз: с начала 2026 года утильсбор увеличится на 25%. (Вторая волна)

Вслед за индексацией тарифов утилизационного сбора 1 декабря 2025 года россиян ждет вторая волна пересмотра тарифов — с января 2026 года платеж вырастет на 25%. Об этом «Газете.Ru» рассказал вице-президент «Национального автомобильного союза» Ян Хайцеэр.

«После того, как правительство анонсировало изменение методики расчета утилизационного сбора, скидки на машины остановились, начался рост цен. В дальнейшем мы увидим еще большее их повышение: это связано с новой методикой расчета утильсбора, и к тому же с 1 января он вырастет еще на 25%», — предупредил Ян Хайцеэр.

По его словам, в начале 2025 года, когда был очередной этап взвинчивания тарифов «утиля», машины не подорожали на полную стоимость сбора только потому, что сильно укрепился рубль. Автокомпании были вынуждены, наоборот, снижать цены на фоне спада продаж.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Подарок под ёлочку от Долиной!
Все уже знают я думаю про её квартику и последствия этого для всех.
Но там есть необльшой ньюансик:
— суд закрывет глаза на ДАТУ сделки
— а БЕРЕТ во внимание тот момент, когда человек ВДРУГ понял, что его права были нарушены, а вот случиться такое прозрение может и через 10 лет после сделки! БИНГО ! 




-------------

Элитный жилой дом в самом центре Москвы. Отсюда до Красной площади 4 км. Живёт здесь личность известная Лариса Долина. Если вкратце, она сначала продала свою квартиру, а потом передумала съезжать. В итоге её покупатель и без денег, и без квартиры.

В отношении меня совершены очень изощрённые и спланированные мошеннические действия. Это обращение на своей странице в соцсетях Лариса Долина разместила сразу после сделки. По словам народной артистки, её обманули мошенники. По данному факту возбуждено уголовное дело. Я признана потерпевшей, а на мою квартиру наложен арест.

Предварительным следствием установлено, что мошенники находятся на территории Украины. В мессенджере Telegram, по словам певицы, ей позвонил неизвестный и представился сотрудником ФСБ. Он убедил Ларису Долину в том, что злоумышленники получили доступ к её банковскому счёту и скоро украдут оттуда деньги.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Космолет из Китая за 1.3 лимона рублей или Лада Азимут за 2 лимона !


Сможем Повторить ?



Авто-репост. Читать в блоге >>>

«Я не понимаю, зачем он нужен»: глава «Сбербанка» — о перспективах цифрового рубля
Председатель правления Сбербанка Герман Греф не увидел преимуществ в работе с цифровым рублём по сравнению с безналичными средствами ни для потребителей, ни для бизнеса, ни для банков. Другие страны, попытавшиеся внедрить цифровые национальные валюты, так и не смогли оправдать этих экспериментов — в России же финансовые операции и без того «цифровизованы».

«Я пока не вижу никаких перспектив. Мне, как физическому лицу, я не понимаю, зачем он нужен, как банку — тоже», — приводят его заявление «РИА Новости». Сейчас цифровой рубль работает в экспериментальном порядке, но и в других странах электронные формы национальных валют себя не оправдали. Функции цифрового рубля, по мнению господина Грефа в условиях цифровизации финансового оборота, уже выполняет безналичный расчёт. «Я не вижу ни одного нового продукта, которого нельзя сделать с помощью обычного рубля», — отметил он. Глава «Сбербанка» допустил, что в трансграничных расчётах цифровой рубль может оказаться полезным, но внутри страны новая форма национальной валюты перспектив, по его мнению, не имеет.

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Новые сюрпризы и подарки для водителей! Проект запрета Иномарок в каршеринге!
Итак новые сюрпризы и подарки!

ria.ru/20250519/karshering-2017757852.html

В Совфеде предложили использовать в каршеринге авто с локализацией в России!
Его уже направили на согласование в правительство законопроект введении таких же требований для автомобилей, а это уже тревожный звонок вообще для всех водителей в стране потому, что даже кто не пользуется каршелингом, вы всё равно рано или поздно пользуетесь арендой ведь каршелинг — это обычная аренда автомобилей. Например захотите вы поехать в Сочи в горы какие-нибудь или на Байкал и взять там внедорожник 
в аренду то правительство подготовит например для вас сюрприз скажет: «Можно брать но только российский внедорожник» ну потому что у нас такие правила, а какой у нас российский внедорожник, правильно Нива ну максимум Енива какая-нибудь электрическая так, что привыкайте, а ещё же УАЗик есть уазик точно внедорожник УАЗик электрический УАЗик и УАЗик какой-нибудь, а ещё ЕбуХанка(да, да, уже такая есть) в качестве микроавтобуса! 

Авто-репост. Читать в блоге >>>

Новые сюрпризы и подарки для водителей! Проект запрета Иномарок в каршеринге!
Итак новые сюрпризы и подарки!

ria.ru/20250519/karshering-2017757852.html

В Совфеде предложили использовать в каршеринге авто с локализацией в России!
Его уже направили на согласование в правительство законопроект введении таких же требований для автомобилей, а это уже тревожный звонок вообще для всех водителей в стране потому, что даже кто не пользуется каршелингом, вы всё равно рано или поздно пользуетесь арендой ведь каршелинг — это обычная аренда автомобилей. Например захотите вы поехать в Сочи в горы какие-нибудь или на Байкал и взять там внедорожник 
в аренду то правительство подготовит например для вас сюрприз скажет: «Можно брать но только российский внедорожник» ну потому что у нас такие правила, а какой у нас российский внедорожник, правильно Нива ну максимум Енива какая-нибудь электрическая так, что привыкайте, а ещё же УАЗик есть уазик точно внедорожник УАЗик электрический УАЗик и УАЗик какой-нибудь, а ещё ЕбуХанка(да, да, уже такая есть) в качестве микроавтобуса! 

Авто-репост. Читать в блоге >>>